Büro zu vermieten in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Stellen Sie sich vor, Sie fahren mit dem Motorrad bis direkt vor die Tür Ihres Büros in der 5. Etage?

Premium-Büro zur Miete neben der Avenida Diagonal

In einem der gefragtesten Geschäftsbereiche von Barcelona gelegen, bietet dieses hervorragende Büro mit 282 m² eine Gelegenheit für Unternehmen, die eine strategische Lage, ein professionelles Firmenimage und maximale Anbindung suchen.

Es gibt eine weitere Option auf derselben Etage von 100 m² (mit der Möglichkeit, sie zu teilen).

Im 5. Stock eines exklusiven Bürogebäudes gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch viel natürliches Tageslicht aus, dank der Südausrichtung, sowie durch einen zentralen, offenen Grundriss. Es verfügt über zwei Büros mit verglasten Trennwänden, sodass der Raum an jedes Arbeitsmodell angepasst werden kann: professionelle Büros, Beratungsunternehmen, kreative Agenturen, Coworking, Unternehmenszentralen, spezialisierte Kliniken oder Bildungseinrichtungen.

Das Büro bietet eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung, ausgestattet mit Kalt-/Warmklimaanlage, Heizung sowie Fenstern mit doppelter Verglasung mit ausgezeichnetem thermischem und akustischem Wärmeschutz. Durch die flexible Raumaufteilung lassen sich private Büros, Besprechungsräume, kollaborative Bereiche oder Empfangszonen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestalten.

Das 1932 errichtete Gebäude ist perfekt an die aktuellen Standards angepasst und verfügt über drei Aufzüge, einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, eine Sicherheitstür, Brandmelder und einen Notausgang. Darüber hinaus bietet es einen direkten Zugang zum Be- und Entladen von Fahrzeugen bis zur Tür – ein zusätzlicher Vorteil, der besonders für Unternehmen mit logistischem Bedarf oder für Anforderungen an Ausstattung geschätzt wird.

Die Lage ist eines seiner Hauptargumente. In der Carrer Aribau, direkt neben der Avenida Diagonal und nur wenige Minuten vom Unternehmenszentrum um Francesc Macià entfernt, liegt das Büro inmitten von Restaurants, Hotels, Finanzinstituten, Fitnessstudios, Parkmöglichkeiten und sämtlichen Arten von Unternehmensdienstleistungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: unmittelbarer Zugang zu den FGC-Stationen Provença und Gràcia, nahe Verbindungen zu den Metro-Linien L3, L5 und L7 sowie zahlreiche Buslinien, die die Anreise von jedem Punkt Barcelonas und aus dem gesamten Ballungsraum erleichtern. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zum Flughafen, zu den Rondas und zu den wichtigsten Geschäftsgebieten.

Ein vielseitiges Büro, repräsentativ und startklar, um das Image und das Wachstum Ihres Unternehmens an einer der besten Lagen in Barcelona voranzutreiben.

Haupteigenschaften:
- Mehrere Flächenoptionen in m²
- 5. Etage außenliegend
- Offener Raum und leicht konfigurierbar
- Südausrichtung
- Kalt-/Warmklimaanlage
- Heizung
- Doppelte Verglasung mit thermischem und akustischem Schallschutz
- 5 WC/Bäder auf der Etage
- 3 Aufzüge
- Exklusives Bürogebäude
- Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Sicherheitstür
- Brandmelder
- Notausgang
- Zugang für Be- und Entladen
- Möglichkeit von Parking zur Leihe für Auto und Motorrad

Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene und für die Aufnahme Ihrer Tätigkeit ab dem ersten Tag vorbereitete Lage suchen.