Chalet en venta en San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Indudablemente el mejor proyecto de villa disponible en el exclusivo resort de Almenara Golf. Perfectamente integrado en la naturaleza, la orientación de la parcela ofrece total privacidad con vistas panorámicas al mar y al golf.

La propiedad ofrece vistas panorámicas e irrestritas al mar y al golf desde todas las terrazas, la piscina, la cocina, la sala de estar y 3 de las 4 habitaciones, con total privacidad a lo largo de toda la vivienda. El jardín mediterráneo establecido, con sus árboles maduros, puede adaptarse a las necesidades de los propietarios, teniendo en cuenta su necesidad de zonas sombreadas, sin afectar las maravillosas vistas.

Muchos meses de planificación se emplearon en el proyecto, involucrando al arquitecto, al gerente de proyecto, al jardinero paisajista, al interiorista y a varios oficios importantes, sin comprometer el diseño ni la funcionalidad. Solo un ejemplo de esta planificación cuidadosamente pensada incluye vistas fantásticas desde la puerta de entrada principal y la incorporación de vidrio inteligente. Con un solo clic, el propietario puede elegir hacer que las ventanas de esta área de entrada sean opacas de forma individual o de todas, optimizando la luz, la sombra y el calor del sol según se requiera. Por lo tanto, las paredes y cortinas adicionales se sustituyen por vidrio inteligente para aprovechar al máximo las vistas panorámicas.

La distribución del proyecto tal como está planeado actualmente comprende en el nivel de entrada: una gran sala de estar, espaciosa habitación en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, y piscina infinita. En la primera planta hay 3 habitaciones más, todas con baño en suite, una sala de estar adicional, numerosas terrazas privadas y un jardín en la azotea. La propiedad se beneficia de calefacción por suelo radiante en toda la casa, sistema domótico, ascensor, energía solar, etc. Cualquier requisito adicional puede ser organizado para usted (sujeto a permiso).

Ciertos materiales e incluso la distribución de la villa pueden ser de su elección; por ejemplo, ¿preferiría suelos de mármol italiano Carrara o madera maciza? ¿un concepto abierto o cocina separada? ¿un gran gimnasio, 5ª habitación u una oficina? ¿Estacionamiento subterráneo o espacio adicional para entretenimiento? Algunos clientes están satisfechos con que la propiedad se termine tal como lo diseña el arquitecto; otros pueden preferir aportar y elegir respecto al uso de las habitaciones y los toques finales importantes. ¡Estamos abiertos a ambos!

Detalles del proyecto como siguen;
Tamaño de la parcela: 2.536 m2
Superficie habitable: 450 m2
Terrazas abiertas y cubiertas (incluida la piscina): 300 m2
Permiso de construcción: ya disponible
Tiempo de construcción: 18 meses (todo ya está perfectamente preparado)

Opciones;
¿Prefiere construir esta casa con otra empresa de construcción/la suya propia? Puede comprar esta parcela con proyecto y licencia de construcción por 1.200.000 € o, si lo prefiere, puede comprar la SL que posee la parcela y el proyecto, por el mismo precio.

Para consultas de Alto Valor e Inversión: Tenga en cuenta que para transacciones superiores a 5.000.000 €, así como para propiedades comerciales e de inversión, se solicita como requisito estándar una prueba de solvencia antes de proceder a las visitas. Esto garantiza un proceso seguro para todas las partes. Respetamos plenamente la necesidad de confidencialidad en estos asuntos.