Terreno/Finca Rústica en venta en Torremolinos, Málaga

Oportunidad de inversión en suelo urbano en la Sierra de Torremolinos
Ubicación estratégica
Este terreno está situado en la Sierra de Torremolinos, adyacente a las urbanizaciones El Pinar y Las Velas. Está cerca de la autopista, del Centro de Convenciones y del próximo mayor centro comercial y de entretenimiento de Andalucía. Además, el terreno limita con el futuro mayor campo de golf de Málaga, que ya ha obtenido la aprobación final.

Características del terreno
Superficie total del Plan Parcial: 54.055 m².
Clasificación: Urbanizable Residencial compatible con otros usos.
Tipo de suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R. 2-4.
Parseo de edificabilidad bruta: 0,20 m²/m².
Densidad de edificación: 15 viviendas por hectárea.
Ordenanza aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m².
Sistema de compensación: Compensación.
Número de viviendas edables en el sector: 81 viviendas.
Altitud: El punto más alto del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar, y el punto más bajo se sitúa a una altitud de 59 metros.

Información adicional disponible
Hoja de planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.
Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia.
Informe sectorial y Descripción: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2.

Características destacadas
Vistas panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la sierra.
Principales proyectos adyacentes: Adyacente al futuro mayor campo de golf en Málaga y a aproximadamente 1 km del avanzado proyecto para la construcción del mayor centro comercial y de entretenimiento del sur de España.

Opciones de compra
Compra parcial mayoritaria:

Lotes: Compra del solar del dueño mayoritario (22.540 m²) y del solar de Shelley (16.318 m²), sumando 38.858 m².
Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.
Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662.960 €, negociables según la forma de pago.
Compra total:

Lotes: Compra de todos los lotes excepto uno con una vivienda existente y otro más pequeño de 400 m².
Precio: 6.300.000 €, también negociable.

Conclusión
Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en desarrollo con grandes perspectivas de apreciación. No deje pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.