Solar/Parcela en venta en Torremolinos, Málaga

Oportunidad de inversión
Suelo urbano en la Sierra de Torremolinos
Ubicación estratégica

Situado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y Urbanización Las Velas.

Excelentes conexiones: próximo a la Autovía A-7, Palacio de Congresos, y al futuro INTU Costa del Sol, el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía.

Colinda directamente con el futuro campo de golf más grande de Málaga (ya aprobado).

A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y 15 minutos de Marbella.

Características del terreno

Superficie total: 54.055 m2.

Clasificación: Urbano residencial (compatible con otros usos).

Suelo: SUP R. 2-4 – Suelo urbanizable programado.

Edificabilidad bruta: 0,20 m2/m2.

Densidad: 15 viviendas/ha → 81 viviendas en total.

Ordenación aplicable: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2).

Sistema de actuación: Junta de compensación (aprobada).

Altitud: de 59 m a 97,94 m sobre el nivel del mar.

Documentación disponible:

Ficha de planeamiento aprobada (Ayto. Torremolinos).

Bases y estatutos de la Junta de compensación (BOP).

Informe técnico del sector URO-02.

Características destacadas

Vistas panorámicas al mar, la ciudad de Málaga y la sierra.
Grandes proyectos colindantes: campo de golf y centro comercial INTU.
Entorno residencial consolidado con urbanizaciones de alto nivel.
Zona en pleno desarrollo con alto potencial de revalorización.

Posibilidades de compra

1. Compra parcial mayoritaria

Parcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2

Representa el 71,9% del sector.

Precio: 120 €/m2 → 4.662. 960 € (negociable según forma de pago).

2. Compra total

Todas las parcelas (excepto una con vivienda y otra.