Local Comercial en venta en Madrid ciudad, Madrid

En venta local comercial arrendado a operador nacional consolidado del sector café. Ubicado en zona mixta establecida (residencial + turística) con alto tráfico peatonal y actividad durante todo el año.

Planta baja con buena visibilidad y terraza exterior. Superficie interior aprox.: 92 m².

Contrato a largo plazo firmado recientemente, con periodo obligatorio e indexación anual al IPC. Arrendatario asume IBI y comunidad. Rentabilidad neta inicial: ~5,4%.

Activo ideal para inversor que prioriza ingresos estables, bajo riesgo de vacancia y un operador profesional de nivel nacional.