Apartamento Playa en venta en Gandia, Valencia

FSBS410 Apartamento Las Dunas €149,000 Listado exclusivo
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UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!
Ubicado en una zona residencial muy solicitada
Viene completamente amueblado y listo para vivir!
A poca distancia a pie de bares, restaurantes/tiendas
A poca distancia a pie de la playa de Gandia (similar a las playas de Florida)
A 50 minutos en coche del Aeropuerto de Valencia
A poca distancia a pie de la Marina
Tren cercano a la ciudad histórica de Gandia y al centro de Valencia!

Bienvenido a nuestro nuevo listado ‘’Apartamento Las Dunas’’

"Imagina vivir a solo un corto paseo de la playa, en un encantador apartamento en planta baja, con todas las comodidades cerca, si ese es tu sueño, entonces este apartamento es la oportunidad perfecta para ti!"

Ubicado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Grau de Gandia, a un breve paseo de la playa, la marina, tiendas y restaurantes.

Este apartamento es ideal como residencia permanente, o como una gran casa de vacaciones de “cerrar y dejar” o una buena inversión de alquiler a largo plazo debido a su ubicación costera privilegiada y también por estar a poca distancia de una universidad. Al estar completamente urbano, este apartamento sería apto para una hipoteca.

Características clave

Caminar a la playa de Gandia – a solo minutos, comparable a las playas de Florida
Agradable apartamento de 2 dormitorios – 2 dormitorios (uno doble + uno individual), 1 baño
2 terrazas – una desde el pasillo y otra desde el dormitorio principal doble
Ubicación privilegiada – a poca distancia a pie de Marina, bares, restaurantes y tiendas
45 minutos al Aeropuerto de Valencia - Acceso fácil a Valencia y Alicante
WiFi disponible – ideal para trabajo remoto
Colegio Internacional, Golf, Hospitales a mano
Especificaciones de la propiedad:

Tamaño de construcción:

67 m2

Tamaño del terreno:

574 m2

Año de construcción:

2006

Espacio de garaje:

Hay plazas de garaje disponibles para comprar bajo la propiedad si se requiere

Totalmente urbano:

Redes de electricidad, agua, alcantarillado, fibra rápida

Confort:

Caldera eléctrica para agua caliente, sistema de aire acondicionado caliente y frío canalizado (solo falta el motor)

Distribución de la vivienda:

Planta (00) - Vestíbulo de entrada

Te recibe un pasillo de entrada largo y espacioso. Desde aquí, la casa se despliega en las 2 habitaciones, 2 terrazas exteriores y un baño más un ……………

Salón / Sala de estar

Amplio y lleno de luz natural con una zona acogedora para leer o ver la TV que da paso a la cocina/ comedor de planta abierta.
Cocina y comedor

Cocina abierta con comedor ideal para comidas familiares y entretenimiento
Cocina totalmente equipada con:
Electrodomésticos integrados
Fregadero doble
Superficie de granito
Amplio espacio de armarios y almacenamiento

Características adicionales

Ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda
Persianas / persianas opacas
Totalmente urbano: agua, electricidad, alcantarillado
Preinstalación para aire caliente y frío mediante un sistema de conductos con rejillas. Solo falta el motor para completar el sistema.

Costos anuales aproximados:

Impuesto IBI / (Tasas)

€280.00

Tasa de Basura (Tasa de basuras)

€110.00

Coste de Comunidad (cada 3 meses)

€62.00

UBICACIÓN PRIME – Grau de Gandia, Valencia

Grau de Gandia es una de las ubicaciones costeras más solicitadas en la costa este de España. Esta zona costera vibrante y encantadora de Gandia ofrece una mezcla perfecta de estilo de vida mediterráneo, comodidades modernas y cultura española auténtica.

A solo un corto paseo del apartamento, disfrutarás de lo mejor de la vida junto al mar, con todo lo que necesitas a poca distancia a pie.

Playas impresionantes como ninguna

La playa de Gandia se compara a menudo con la mejor costa de Florida – con 12 kilómetros de arena blanca suave, aguas cálidas y poco profundas, y paseos arboledos
Ideal para:
Tomar el sol y paseos por la playa
Deportes acuáticos y vela
Picnics en familia y juegos de playa
Relajarse en chiringuitos de playa
Excepcionalmente limpia y segura, con certificación de Bandera Azul año tras año
Marina de Gandia – Vida junto al agua

A poca distancia de la villa
Hogar de hermosos yates, escuelas de vela y servicios de alquiler de barcos
A lo largo de cafés frente al mar, restaurantes de mariscos y bares elegantes
Organiza eventos, conciertos y mercados nocturnos durante el verano
Perfecto para un paseo vespertino, una copa al atardecer o un recorrido en barco local
Comida, tapas y vida nocturna

Camina a una amplia gama de restaurantes desde español tradicional hasta internacional moderno
Disfruta de mariscos frescos mediterráneos, paellas, tapas y vinos del mundo
Tapas lounge, bares de cócteles, heladerías y comedor frente a la playa – todo cerca
Algo para cada gusto y presupuesto – día y noche
Tiendas, supermercados y esenciales

El supermercado Aldi está a poca distancia
A pocos minutos en coche:
Carrefour, Lidl y otros grandes supermercados
Plaza del Prado – una bulliciosa zona de tiendas con boutiques, cafés y tiendas de artesanía local
Bancos, farmacias, salones de belleza, y todas las necesidades diarias
Historia y cultura en la Ciudad de Gandia

Un corto trayecto en coche o un rápido viaje en tren, en bici o a pie, te lleva al casco antiguo de Gandia, rico en historia y encanto
Explora:
El majestuoso Palacio Ducal de los Borgia
Calles empedradas, plazas y mercados semanales
Festivales y eventos culturales tradicionales durante todo el año
Genial para explorar los fines de semana, para ir de compras o para un día cultural
Educación cercan

A solo 10 minutos en coche está la British International School of Gandia – una escuela privada altamente reconocida que ofrece educación bilingüe en inglés y español
Ofrece un plan de estudios de clase mundial para familias internacionales o aquellos que buscan una educación premium
Atención médica de primer nivel

El moderno Hospital de Gandia está a pocos minutos de la propiedad – atención de emergencia y especializada
El Hospital Privado IMED cercano ofrece atención médica de alta gama con personal que habla inglés
Farmacias y médicos de cabecera disponibles en toda la zona
Ocio y Golf

Campo de golf local de 6 hoyos en Gandia – ideal para juego casual
El resort de golf Oliva Nova, a poca distancia hacia el sur:
Campo de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros
Spa de lujo, club de playa, tenis, equitación y más
Excelentes conexiones de transporte

Estación de tren cercana que ofrece:
Acceso rápido al centro histórico de Gandia
Trenes rápidos regulares al centro de Valencia – explora la ciudad en menos de una hora
En coche:
Aeropuerto Internacional de Valencia – aprox. 50 minutos
Aeropuerto Internacional de Alicante – aprox. 1,10 horas
Acceso fácil a la autopista AP-7 para viajar por la costa norte/sur
Potencial de inversión

La ubicación costera privilegiada de la villa, su estatus urbano completo y su tamaño la convierten en una excelente inversión y también apta para una hipoteca!
Ideal para:
Reubicación permanente o un apartamento de jubilación
Casa de vacaciones para cerrar y dejar para familias europeas
En resumen
Hermoso apartamento sin necesidad de obras
Viene completamente amueblado
Camina a la playa, marina, restaurantes, bares y tiendas
Buena distribución con comodidades modernas
Comunidad costera segura y vibrante
Cerca de las mejores escuelas, hospitales, golf y transporte
¡Maravilloso estilo de vida junto al mar!
¿Listo para ver el Apartamento Las Dunas?