Casa en venta en Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Vineyard-View 5-Bed Townhouse — Entre Manilva y Sabinillas

Situada entre viñedos que descienden hacia la costa entre Manilva y San Luis de Sabinillas, esta casa adosada de cinco dormitorios combina la facilidad de la vida familiar moderna con el romance de un entorno andaluz auténtico.

Destacados de la Propiedad

Cinco dormitorios, tres baños en una casa adosada repartida en varios niveles
Patio de entrada con portón generoso que funciona como un patio privado
Un gran balcón semi-cubierto con vistas abiertas sobre viñedos, piscina y la costa
Suite principal en la ático con su propio baño y terraza - una sensación de refugio
Garaje y trastero en sótano con acceso directo a las piscinas y jardines comunitarios
Comunidad vallada a poca distancia de la plaza del pueblo de Manilva y servicios

Descripción Interior

Llegas a través de un generoso patio vallado con muros altos que crean una calma y un patio privado, perfecto para que jueguen los niños, que las mascotas tomen el sol y para almuerzos largos y conviviales protegidos de la brisa de la tarde. Una nueva puerta principal se abre directamente a la cocina totalmente equipada, un corazón práctico de la casa con una sensación de planta semiabierta gracias a la escalera central que la separa suavemente de la zona de estar principal.

La sala es luminosa y acogedora, enmarcada por vistas que capturan tu atención en cuanto entras. Desliza las puertas hacia un gran balcón semi-cubierto y el paisaje se despliega: viñedos y la piscina comunitaria al frente, las montañas detrás y una costa que se extiende hacia Estepona. Es una verdadera habitación al aire libre, un lugar para empezar el día con café y terminarlo con cenas al atardecer, resguardado lo suficiente para uso durante todo el año, pero abierto a las vistas que definen la propiedad.

Un aseo para invitados completa este nivel, añadiendo comodidad para la vida diaria y el entretenimiento.

Habitaciones y Distribución

En el piso superior se encuentran cuatro dormitorios dobles y un baño familiar, ofreciendo espacio flexible para huéspedes, oficinas en casa, salas de hobby o familias en crecimiento. Dos dormitorios más grandes en la parte trasera comparten un balcón privado con vistas igualmente atractivas del mar y las montañas, un mirador íntimo para mañanas tranquilas, copas de noche y charlas prolongadas.

El nivel de ático se ha transformado en una suite principal con su propio baño, terraza y ventanas velux. Ocupada bajo las cumbreras para privacidad y una sensación de refugio, con la elevación que ofrece una sutil sensación de estar por encima de todo.

En conjunto, la distribución admite tanto la vida diaria como la celebración de reuniones más grandes con comodidad.

Terrazas, Vistas y Vida al Aire Libre

El espacio exterior es uno de sus grandes atractivos. El patio de entrada vallado funciona como un espacio de juego seguro para niños y mascotas, así como un patio resguardado para almuerzos largos y veladas relajadas.

Desde la sala principal, un gran balcón semi-cubierto actúa como una habitación al aire libre por derecho propio, con vistas sobre viñedos, la piscina comunitaria, montañas y la costa que se extiende hacia Estepona.

Debajo de la sala, el nivel del sótano añade un toque práctico: un garaje y trastero con acceso directo a las piscinas y jardines comunitarios. Es ideal para equipo de playa, bicicletas, tablas de paddle y todo lo que acompaña una vida entre viñedos y el Mediterráneo.

Comunidad y Estilo de Vida

La casa adosada se encuentra en una comunidad vallada de apenas unas pocas casas, con jardines cuidados y una piscina comunitaria en su corazón. La vida aquí se mueve fácilmente entre interiores y exteriores: baños matutinos, tardes perezosas junto a la piscina y noches en sus propias terrazas con vistas a las viñas. El entorno combina el ritmo más lento de un pueblo tradicional con las instalaciones esperadas de un desarrollo de la Costa del Sol contemporáneo, creando un estilo de vida equilibrado para residentes de todo el año y propietarios de vacaciones.

Ubicación y Entorno

La ubicación te ofrece lo mejor de ambos mundos: el ritmo más pausado de un pueblo blanco, donde la vida local se desarrolla en la plaza y las estaciones están marcadas por los ciclos de los viñedos, y la energía de la costa a poca distancia en coche para golf, compras y días en la playa.

Desde tu puerta, son alrededor de cinco minutos a pie hasta la plaza del pueblo de Manilva, donde cafés, bares de tapas, pequeños supermercados, bancos y farmacias se concentran alrededor de calles encaladas. Un servicio de traslado regular baja hasta San Luis de Sabinillas para supermercados más grandes, una mayor oferta de servicios y largas playas de arena. El cercano Puerto de La Duquesa añade una animada escena de puerto deportivo con restaurantes y paseos junto al agua.

En coche, Estepona y Sotogrande quedan a unos 15 minutos, Marbella en menos de 30, el Aeropuerto de Málaga alrededor de una hora y el aeropuerto de Gibraltar aún más cerca para quienes viajan desde el Reino Unido. Esto facilita los viajes para propietarios e invitados por igual.

Para los exploradores de fin de semana, Málaga, Granada, Cádiz, Jerez y Sevilla se encuentran aproximadamente a dos horas y media, abriendo la cultura, la cocina y los barrios históricos de Andalucía para excursiones de un día sin esfuerzo.

Por Qué Destaca

Entorno atmosférico entre viñedos entre Manilva y Sabinillas
Distribución de cinco dormitorios ideal para familias, invitados o uso flexible de trabajo desde casa
Múltiples espacios al aire libre, incluido gran patio de entrada y amplia terraza con vistas
Comunidad vallada con piscina, jardines y acceso directo desde el garaje privado
Fácil acceso a playas, vida en la marina, golf y pueblos clave de la Costa del Sol

Preguntas Frecuentes

¿Cuál será el costo total de compra tras impuestos, registro y tasas legales?
Para propiedades de reventa en Andalucía, una buena regla general es considerar alrededor del 10% adicional sobre el precio acordado final (7% ITP de transferencia + ~3% para notar, registro y costos legales). Una vez que se confirme un precio de venta para esta casa adosada, proporcionaremos un presupuesto total estimado usando esa cifra y compartiremos un desglose de costos personalizado para sus circunstancias. Con el precio de venta, el desembolso total tras todos los impuestos, tasas legales y de registro sería de menos de €550,000 (aprox. £480,000 / $635,000 / C$ 895,000)

¿Qué estacionamiento y almacenamiento están incluidos?
La propiedad incluye un garaje privado en el nivel de sótano junto con un práctico espacio de almacenamiento, ideal para bicicletas, equipo de playa y material deportivo. Confirmaremos las medidas exactas y detalles de acceso en la etapa de consulta.

¿Qué instalaciones comunitarias hay?
Los residentes comparten jardines comunitarios ajardinados y una piscina situada entre los viñedos circundantes. El ambiente es tranquilo y residencial, con una sensación de baja densidad en comparación con complejos más grandes.

¿Qué tan cerca están tiendas, restaurantes y la playa?
La plaza del pueblo de Manilva, con sus cafés, bares de tapas, pequeños supermercados y servicios, está a poca distancia a pie. San Luis de Sabinillas, el Puerto de La Duquesa y las playas locales quedan a solo unos minutos en coche, ofreciendo mucha variedad para comer, comprar y pasar días junto al mar.

¿Es este hogar adecuado tanto como residencia permanente como base de vacaciones?
Sí. La combinación de cinco dormitorios, múltiples áreas al aire libre, un garaje privado y la proximidad tanto a la vida del pueblo como a la costa lo convierte en una opción sólida para vivir a tiempo completo, estancias extendidas o una casa de vacaciones flexible que se puede disfrutar todo el año.

¿El mobiliario está incluido?
El mobiliario es opcional. Puede ser negociado si es necesario... ¡incluso los artículos más pequeños como la Ninja freidora de aire!