Solar/Parcela en venta en Sanet i Negrals, Alicante

Parcela urbana de 681 m2 con potencial para construir la casa de tus sueños en la Marina Alta. Se vende excelente terreno de suelo urbano de 681 m2 en la cotizada y tranquila Urbanización Montesano (Calle Costera 2B), en Sanet y Negrals. Por un precio competitivo de 66.000 € (a menos de 97 €/m2), esta parcela ofrece el espacio y las condiciones urbanísticas para proyectar una vivienda amplia.

La parcela cuenta con Certificado e Informe Urbanístico oficial emitido por el Ayuntamiento, garantizando una compra segura. Está calificada como Residencial Adosada Urbana (ADO-1), ideal para una amplia edificación unifamiliar.

¿Qué potencial de construcción tienes exactamente? Al tener 681 m2, la normativa del planeamiento vigente te permite unas cifras:
Gran huella sobre rasante (65%): Puedes llegar a ocupar hasta 442,65 m2 de la parcela en cada planta sobre el suelo.
Sótano total (100%): La normativa permite ocupar la totalidad de la parcela para la planta sótano. Posibilidad de hacer un sótano de hasta 681 m2. Ideal para garaje múltiple, gimnasio, bodega o zona de juegos.
Alturas: Permite 2 plantas (7 metros de altura reguladora), más la opción de aprovechar los espacios vivideros bajo la cubierta (buhardilla), los cuales no computan para el límite del número de plantas.
Disposición: Fondo edificable máximo de 17 metros y retranqueo frontal de 3 metros, dejando un espacio para jardín de entrada o aparcamiento privado.

Entorno y ubicación: Vivir en Sanet y Negrals es disfrutar de un entorno natural con vistas despejadas y tranquilidad, sin renunciar a los servicios. Estarás a pocos minutos del centro comercial de Ondara y con conexión rápida a la autopista AP-7 y a las playas de Dénia.

El terreno es adecuado para familias que buscan un jardín amplio y una casa a medida.

Documentación catastral y urbanística disponible.

Si quieres más información o concertar una visita, puedes solicitarla.