Casa en venta en El Saucejo, Sevilla

¡Oportunidad para inversores!

Casa adosada en rentabilidad ubicada en la Calle Huelva 12, El Saucejo (Sevilla). El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente que se encuentra estrictamente al corriente de pago.

Condiciones de la inversión
Perfil: Exclusivo para inversores.
Inmueble: Casa adosada.
Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).
Renta actual: 332 € mensuales.
Contrato vigente: Vencimiento el 10/01/2029 (el comprador debe respetar el contrato de arrendamiento).
Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas.

Potencial de revalorización y plusvalía
Si bien el inmueble genera ingresos pasivos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su capacidad de plusvalía.
Comprar hoy en El Saucejo representa una buena inversión a medio y largo plazo gracias a la estabilidad de precios en la comarca de la Sierra Sur de Sevilla y el potencial de revalorización de este tipo de viviendas unifamiliares.

Ubicación en la Sierra Sur de Sevilla y conectividad
La vivienda se encuentra en la Calle Huelva 12, una calle residencial tranquila, cómoda y muy bien integrada en el entramado urbano de El Saucejo.
Entorno y servicios: Un entorno rural familiar y tranquilo con todos los servicios necesarios cubiertos. El municipio cuenta con centros educativos (colegio e instituto), centro de salud, supermercados, pequeños comercios locales, farmacias, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración tradicional.
Accesos por carretera: Situación geográfica estratégica en el límite de las provincias de Sevilla, Málaga y Cádiz. Dispone de excelente comunicación a través de la carretera A-451 (que conecta rápidamente con Osuna y la autovía del Sur A-92) y de la A-378 (dirección Los Corrales y Martín de la Jara). Esto permite conectar con ciudades clave de la región de forma fluida.
Transporte público: El municipio está comunicado mediante líneas de autobuses interurbanos que conectan regularmente El Saucejo con la estación de Osuna y con Sevilla capital, facilitando la movilidad y los desplazamientos por la provincia.