Piso en venta en Chiclana de la Frontera, Cádiz

Oportunidad para inversores. Piso en rentabilidad situado en la primera planta de un edificio en la Urbanización La Cerámica, Fase II, en Chiclana de la Frontera (Cádiz). El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente, que se encuentra al corriente de pago.

Condiciones de la inversión
Perfil: Exclusivo para inversores.
Ubicación en el edificio: Primera planta, dentro de un complejo residencial consolidado.
Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).
Renta actual: 205 € mensuales.
Contrato vigente: Vencimiento a largo plazo el 27/11/2031 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento).
Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas.

Ubicación, servicios y cercanía a la playa
La Urbanización La Cerámica (Fase II) disfruta de una ubicación estratégica.
Entorno y servicios: Situado en una zona residencial cómoda y totalmente consolidada. A pocos minutos a pie cuenta con supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y una amplia oferta de comercios locales y restauración.
Cercanía a la playa: Su ubicación permite un acceso rápido y directo a la Playa de La Barrosa y Sancti Petri, a unos 10-15 minutos en coche.
Accesos por carretera: Conexión vial directa a la N-340 y a la autovía del A-48, facilitando la comunicación con Cádiz capital, San Fernando, Jerez de la Frontera y el resto de la provincia.
Transporte público: Líneas de autobuses urbanos que conectan de forma regular la urbanización con el centro del municipio y la zona de la playa, e integración en la red del Trambahía (Tranvía de la Bahía de Cádiz), para una conexión rápida y sostenible con San Fernando y Cádiz.