Omakotitalo kiinteistö myytävänä Centro, Nerja, Málagassa

Aito päätyrivitalo Nerjan vanhassakaupungissa: koti, jota etsit.

Esittelemme sinulle upean, täysin kunnostetun vuonna 2019 valmistuneen yhden perheen asunnon Nerjan historiallisen keskustan sydämessä. Sen ensiluokkainen sijainti takaa, että kävelymatkaa lähikauppoihin on vain noin kolme minuuttia ja Balcón de Europa -maailmankuululle näköalapaikalle vain 600 metrin mukava kävely. Asuinpinta-ala on 140 m² rakennettua (110 m² hyötypinta-alaa). Kohde erottuu toimivasta suunnittelustaan ja tarjoaa rauhan keitaan tinkimättä kuitenkaan keskustan elämästä.

Älykäs ja monikäyttöinen pohjaratkaisu
Talo levittäytyy useaan kerrokseen ja hyödyntää jokaisen neliömetrin:

Alakerta: täällä on makuuhuone, täydellinen kylpyhuone jossa on suihkutila ja joka on mukautettu liikuntarajoitteisille henkilöille, varmistaen täyden saavutettavuuden.
Ensimmäinen kerros: kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti tilaa tarjoavat leveät sisäänrakennetut vaatekaapit.
Ylin kerros: kolmas makuuhuone sekä suora pääsy upealle etelään suuntautuvalle solariumille, joka sopii erinomaisesti Andalusian auringon tunteihin maksimoimiseen.

Mukavuus ja materiaalit
Olohuone-ruokailutila on modernin ja viihtyisän näköinen, ja siinä on upea takka, joka tuo lämpöä talvikuukausina. Erillinen keittiö yhdistyy suoraan ihastuttavaan yksityiseen patioon, johon kuuluu ulkopuoliset yhteysporret. Asunnossa on lisäksi käytännöllinen varastotila sekä tehokas ilmastointi kylmä-/lämpöpumpulla.

Ulkotilat ja energiatehokkuus
Ulkotilat ovat tämän kodin sielu: sekä alakerran patio että yläkerran solarium tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia, kuten lukemisnurkkauksen suunnittelusta aina porealtaan asentamiseen tai kesäisten illallisten ruokailutilan järjestämiseen. Kohteella on lisäksi 84 m² tonttipinta-ala, ja se on erinomaisesti energiatehokas (Energialuokka C kulutuksessa ja Energialuokka A päästöissä).

Tilaisuus nauttia Nerjan aidosta olemuksesta kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla lähellä kouluja, kauppoja ja palveluja. Tule tutustumaan ja ihastu.