Omakotitalo kiinteistö myytävänä Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Asu kymmenessä minuutissa Palman keskustasta ja viidessä päässä lentokentältä, mutta avaa ikkuna ja kuuntele kaupunginosaa – ei kaupunkia. Son Ferriol 46 on uusi yhdennentoista rivitalon uustuotantokohde Carrer de Maria Anna Bonafè -kadulla, osoitteessa 46, niille, jotka etsivät oikeaa kotia tinkimättä pääkaupungin tuntumasta.

Jokainen asunto rakentuu kahdesta kerroksesta sekä kellarista ja kattohuoneesta (ullakosta). Alhaalla oleskelualue avautuu yksityiseen puutarhaan ja terassille; ylhäällä makuuhuoneet; ja katolla on aurinkoterassi, jossa Välimeren tyyliä nautitaan todella, taustalla Mallorcan auringonlaskut. Kellarissa, jonne on erillinen pääsy suoraan talon sisäpuolelta, on yksityinen autotalli kahdelle tai kolmelle ajoneuvolle sekä varastotila, mikä ratkaisee kerralla lähes kaikkien kunnan asuntojen mukanaan tuoman ongelman.

Yhdeksäntoista taloa jakautuvat kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntotyyppeihin, kahdella tai kolmella kylpyhuoneella, ja sisätilojen hyötypinta-alat ovat 75–117 m², joihin lisätään asuntokohtaisesti 48–141 m² ulkotilaa. On kompakteja ja erittäin tehokkaita pohjaratkaisuja, ja myös suurempia koteja, joissa on tilava tontti: kokonaisuus on suunniteltu niin parille kuin lapsiperheellekin. Kaikissa on yhteiset puutarha-alueet ja uima-allas, joka toimii koko alueen kohtaamispaikkana.

Kohde saa energiatodistuksen A. Kyse ei ole pelkästä koristeellisesta etiketistä: se tarkoittaa aerotermiaa lämmitykseen ja käyttöveden tuottamiseen, erillinen ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa katolle sijoitettavilla ulkoyksiköillä, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto, fotovoltaattiset paneelit omalla invertterillä jokaiselle asunnolle sekä korkealaatuinen lämpötekninen kuorirakenne Climalit-tyyppisellä lasituksella. Lopputulos on hiljaisempi koti, lämpötila pysyy tasaisempana ja energiakulut ovat ympäristön käytettyjen asuntojen laskuista poikkeavia.

Viimeistelyt ovat tasollaan. Julkisivu SATE-eristeellä 10 cm ja päällysteet Crema Toledo -marmorista tai Santanyín kivestä. Sisällä parkettilattia Pergo-mallilla ja ulkona liukuesteinen posliinikeraaminen laatta. Saksalainen huippuluokan keittiö mattavalkoisena lakattuna, jossa on Dekton-keramiikkataso; varustukseen kuuluu induktioliesitaso, uuni, mikroaaltouuni ja liesikupu. Kylpyhuoneissa pesuallaskaappi työtason päällä, seinään ripustetut saniteettikalusteet ja hartsista valmistettu suihkualusta. Ulko-ovet ja ikkunat alumiinia, turvattu sisääntulo-ovi, automaattiset kaihtimet, valaistus suunniteltu kohdevaloilla ja led-nauhoilla, TV- ja RJ45-liitännät kaikissa tärkeimmissä tiloissa, vedenpehmennin sekä videolla varustettu ovisummeri.

Ja vielä jää tilaa tehdä siitä sinun: rakennuttaja mahdollistaa lattiatyypin valinnan, sisäpuolen puusepäntöiden viimeistelyn, erilaiset keittiö- ja kylpyhuonevaihtoehdot sekä lattialämmityksen lisäämisen parannuksena.

Son Ferriolissa on kouluja, supermarketteja, terveyskeskus, paikallista liiketoimintaa, urheilutiloja ja Hospital de Son Llàtzer aivan lähellä. Rauhallinen, perheystävällinen kaupunginosa, jossa on oma elämänsä, Palman portilla.

Hinnat alkaen 584.306 € + ALV. Asunnot rakenteilla, ja luovutus on suunniteltu työaikataulun mukaan.