Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Villa Solei on nykyaikainen uudisrakennus huvila, joka on suunniteltu yksinkertaisen mutta kunnianhimoisen ajatuksen ympärille: arkkitehtuurin, valon ja Välimeren maiseman välisten rajojen häivyttäminen. Omalla yksityisellä tontillaan Residencial Jazmines -alueella, joka on yksi Cumbre del Solin arvostetuimmista alueista, tämä koti on tarkoitettu niille, jotka haluavat elää poikkeuksellisesti eivätkä vain mukavasti.

Kohteen yhteenveto ja näkymien analyysi

Tämä Residencial Jazminesissa, Cumbre del Solissa sijaitseva uudisrakennushuvila yhdistää lounaissuunnan, 953 m²:n yksityisen tontin ja panoraamanäkymät, jotka selkeinä päivinä ulottuvat aina Ibizan saarelle asti. Iltapäivän valo kylvettää tärkeimmät tilat, ja terassit keräävät päivän viimeisen lämmön — tämän aistii heti ensimmäisellä ulosastumisella.

Virallisesti rekisteröity rakennettu pinta-ala on 447 m², ja se jakautuu 249 m²:n asuintiloihin, 126 m²:n terassiin, 14 m²:n katettuun terassiin ja 54 m²:n autotalliin. Uima-allas on infinity-tyyppinen ja suunnattu siten, että visuaalinen yhteys horisonttiin on mahdollisimman vaikuttava.

Residencial Jazminesin näkymät ovat todella poikkeukselliset: 180 asteen panoraama kattaa Välimeren, Parque Natural de la Granadellan luonnonpuiston, Torre Vigía del Portetin vartiotornin, Calpen Peñón de Ifachin ja Sierra de Bernian vuoriston. Tekniseen esittelyyn kirjattu merinäkymäala ei ole tonttitasolla sopimuksellisesti taattu; alue tunnetaan kuitenkin upeista avoimista näkymistään, ja täsmällinen näkölinja tältä tontilta vahvistetaan vierailun aikana.

Residencial Jazmines sijaitsee Cumbre del Solin eteläisellä sisäänkäynnillä vakiintuneella asuinalueella, jolla on 255 tilavaa, kooltaan 800–1 200 m²:n tonttia. Arkkitehtuuri on selvästi nykyaikaista: puhtaat linjat, luonnonkivimuurit, yksityiset puutarhat ja korkealaatuiset viimeistelyt.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Villa Solei mukautuu elämäntyyliisi: yksitasoinen pääkerros poistaa portaat ja kutsuu liikkumaan täysin luontevasti tilasta toiseen. Tämä sujuvuus on erityisen arvokasta sekä vakituista asuntoa etsiville että poikkeuksellista yksityistä pakopaikkaa kaipaaville.

Huvila jakautuu kahteen tasoon:

Pääkerros: Oleskelutila on suunniteltu yhtenäiseksi tilaksi, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone liittyvät suoraan lounaaseen suuntautuvaan pääterassiin ja infinity-altaaseen. Suuret lasiset liukuovipaneelit avautuvat kokonaan ja sulauttavat sisä- ja ulkotilat yhdeksi. Keittiössä on suuri, posliinimateriaalilla päällystetty keskisaareke, luonnonpähkinäpuinen kalustus ja integroidut kodinkoneet. Makuutilassa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, luonnonmateriaaleista valmistetut viimeistelyt, epäsuora valaistus, neutraalit sävyt ja minimalistinen kalustus. Erillinen wc palvelee yhteisiä tiloja.

Alempi kerros (kellari): Tällä tasolla on neljäs makuuhuone omalla kylpyhuoneellaan sekä tilava avoin monitoimitila, josta on yhteys erilliselle yksityiselle terassille. Tämä kerros on aidosti muunneltava ja soveltuu hyvinvointialueeksi, kuntosaliksi, työhuoneeksi, elokuvateatteriksi tai itsenäiseksi vierassviitiksi — tämä on yksi hankkeen merkittävistä erityispiirteistä.

Huvilaan kuuluu kahden auton autotalli (54 m²), ja se luovutetaan kalustettuna, joten siinä voi asua tai nauttia heti avainten luovutuksen jälkeen ilman tavanomaista odotusaikaa.

Neljän makuuhuoneen, neljän oman kylpyhuoneen ja yhden vieras-wc:n jakautuminen kahteen kerrokseen sopii täydellisesti perheelle, joka tarvitsee tilavia ja itsenäisiä tiloja, tai omistajille, jotka haluavat vastaanottaa vieraita yksityisyydestä tinkimättä.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus

Villa Solei on suunnitteluvaiheessa oleva uudisrakennushanke, mikä tarkoittaa, että teknisiä järjestelmiä määritellään parhaillaan ja ne perustuvat Välimeren ilmaston nykyisiin parhaisiin käytäntöihin. Ilmastointi toteutetaan kanavointijärjestelmällä, joka kattaa koko asunnon ja tarjoaa huomaamattoman, tasaisen lämpötilanhallinnan ilman näkyviä yksiköitä, jotka häiritsisivät arkkitehtuurin selkeyttä. Aerotermiaan perustuva lattialämmitys kattaa koko huvilan ja tarjoaa tehokasta mukavuutta sekä huomattavasti pienemmän energiankulutuksen kuin perinteiset kattilajärjestelmät.

Energiatehokkuustodistus laaditaan osana uudisrakennuksen asiakirjoja ja luovutetaan ostajalle kokonaisuudessaan. Nykyinen energiatekninen erittely on saatavilla ennen kyseisen vaiheen saavuttamista.

Koska kohde on vielä hankevaiheessa, sen kunto kirjataan erinomaiseksi: kyseessä on vuosien 2025–2026 standardien mukaisesti rakennettava asunto.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Residencial Jazminesissa asuminen tarkoittaa heräämistä yhteen Cumbre del Solin rauhallisimmista ja visuaalisesti vaikuttavimmista kolkista — vakiintuneelle ja harvaan rakennetulle asuinalueelle, jossa kadut kutsuvat rauhoittumaan ja maisema muovaa jokapäiväistä kokemusta.

Cumbre del Sol kuuluu Benitachellin kuntaan Jávean pohjoispuolella ja Morairan eteläpuolella Costa Blanca Nortella. Arki asuinalueella on hyvin järjestetty:

Asuinalueella: Adelfasin ja Encinasin kaupallisilla alueilla on supermarket, lääkärikeskus ja apteekki, padel- ja tenniskentillä varustettu urheilukeskus sekä vakiintuneita ravintoloita, kuten La Cumbre.

Valokuitu ja nopea internetyhteys ovat saatavilla paikallisesti koko asuinalueella.

Jávea ja Moraira, kaksi Costa Blanca Norten arvostetuinta kuntaa, ovat helposti saavutettavissa autolla, ja niissä on kattavat palvelut, ravintoloita, rantoja ja kulttuurielämää.

Auto on täällä käytännön välttämättömyys. Cumbre del Sol sijaitsee laajalla, korkealla alueella, jolla korkeuserot ovat huomattavia; oman auton tuoma vapaus ei ole haitta, vaan yksinkertaisesti luonteva tapa elää tällä rannikko-osuudella, ja valtaosa asukkaista pitää sitä osana elämäntyyliä.

Usein kysytyt kysymykset

Voinko mukauttaa Villa Solein viimeistelyjä ja pohjaratkaisua, koska kohde on vielä hankevaiheessa?

Cumbre del Solissa suunnitteluvaiheessa oleva hanke tarjoaa yleensä parhaat mahdollisuudet yksilöllistämiseen: materiaaleja, viimeistelyjä, pohjaratkaisun muutoksia ja teknisiä määrityksiä voidaan usein mukauttaa mieltymystesi mukaan ennen rakentamisen aloittamista. Villa Soleihin saatavilla olevan yksilöllistämisen tarkka laajuus vahvistetaan suunnitteluprosessin aikana.