Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä paritalohuoneisto (duplex-kattoterassi) sijaitsee La Viletta – Colegios -alueella, yhdessä Palma de Mallorcan arvostetuimmista asuinalueista sen rauhallisuuden, perheystävällisen ilmapiirin ja erinomaisen yhteyden ansiosta kaupungin keskustaan. Rakennettu vuonna 2012 ja sijaitsee kolmikerroksisessa rakennuksessa, tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän toimivia sisätiloja ja upean ulkoalueen, joka on suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntavasta. Sen välittömässä läheisyydessä on kansallisia ja kansainvälisiä kouluja, supermarketit, ravintoloita, urheilukeskuksia, apteekkeja, julkinen liikenne sekä nopea pääsy Vía de Cintura -tielle, mikä mahdollistaa liikkumisen vaivattomasti mille tahansa saaren osalle.

144 m² rakenteeltaan, jakautuen 61,27 m² asuintilaan ja vaikuttavaan 81,27 m² terassiin, huoneisto erottuu ulkotilojen avaruudella ja luonnonvalolla, jota se saa itä–länsi-suuntautumisensa ansiosta. Asunto on järjestetty kahteen tasoon. Pääkerroksessa on viihtyisä olohuone–ruokailutila, joka liittyy sujuvasti täysin kalustettuun keittiöön, luoden käytännöllisen ja mukavan arkiympäristön. Samalta tasolta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone. Ulkoalueesta tulee asunnon varsinainen päähenkilö, tarjoten erilaisia ympäristöjä lepäämiseen ja ulkoilun tarjoamaan ajanviettoon.

Laaja terassi on suunniteltu hyödyntämään Mallorcan ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla ympäri vuoden. Siinä on ulkokeittiö, joka on integroitu täydellisesti kokonaisuuteen, yksityinen poreallas sekä laajat alueet perheen ja ystävien kanssa kokoontumisiin tai yksinkertaisesti rentoutumiseen samalla kun ihailee panoraamanäkymiä kohti Sierra de Sa Burguesaa ja Serra de Tramuntanaa. Suuntaus mahdollistaa sekä auringon nauttimisen aamulla että upeat auringonlaskut, jolloin tästä tilasta tulee todellinen, erottava arvo kiinteistölle.

Laadusta: asunnossa on puinen sisäpuusepäntyö, PVC-ulkopuusepäntyö, kelluvat parkettilattiat, sähkölämmitys, ilmastointi, kalustettu keittiö ja runsaasti valoa kaikkina päivinä. Kohde on hyvässä kunnossa ja valmis muutettavaksi. Siinä on asumiskäyttölupa (cédula de habitabilidad), energialuokka F ja päästöluokitus F; energian kulutus on 185,40 kWh/m² vuodessa ja päästöt 53,30 kg CO₂/m² vuodessa.

Tällä kiinteistöllä ei ole autopaikkaa eikä varastotilaa. Yhtiövastikkeet ovat 20 € kuukaudessa, IBI on 236,17 € vuodessa ja jätehuollon maksu on 126,27 € vuodessa—ylläpitokustannukset ovat erityisen maltilliset tämänkaltaiselle asunnolle.

Sijaintinsa, yksityisyytensä, terassin laajuutensa ja avoimien näkymiensä ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä vakituiseksi kodiksi että toiseksi asunnoksi niille, jotka etsivät kotia poikkeuksellisilla ulkotiloilla tinkimättä Palma de Mallorcan keskustan läheisyydestä.

Olemme mielellämme valmiit auttamaan kaikkien tietojen kanssa ja seuraamaan teitä käynnillä tutustuaksemme henkilökohtaisesti jokaiseen sen tilaan.