Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Carlos Lamasin suunnittelema design-talo, palkittu arkkitehti, joka on erikoistunut moderniin laatuun ja uniikkeihin koteihin parhailla sijainneilla.

Tämä moderni perhetalo sijaitsee yhdellä La Alquerían parhaista alueista, rauhallisella ja levollisella paikalla, ja tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät golfkentälle ja järvelle, avoimiin vuoristonäkymiin sekä Välimerelle. Nauti avoimista näkymistä golfille, merelle ja vuoristoon.

Kodissa on yhteensä 7 makuuhuoneen sviittiä, ja se on ihanteellinen perhekoti, jossa on tilaa sekä perheelle että vieraille, suunniteltu Marbellan elämäntapaa varten. Huolellisesti mietitty kokonaisuus, jossa on lista vaikuttavista ominaisuuksista ja lisävarusteista.

Tämä koti on toimiva, moderni ja hienostunut, ja se hyödyntää uusinta teknologiaa sekä kodinkoneita. Poikkeuksellinen valaistus, domotiikka- ja äänentoistojärjestelmät koko talossa. Lisäksi talossa on hissi (Orona) kaikissa kerroksissa.

Oleskelutilat ovat laajat ja avointa pohjaratkaisua: ne virtaavat vaivattomasti oleskelutiloista ruokailutiloihin ja edelleen terasseille. Mukana on upea lämmitetty infinity-uima-allas, jossa on LED RGB -valaistus, automaattinen kelluva peite sekä vedenkäsittely. Designer-saareke ja kodinhoitohuone ovat kaikki varustettu Miele-kodinkoneilla. Viinikellari keittiöalueella. Oleskelutilan vieressä on makuuhuonesviitti, jota voidaan tarvittaessa käyttää kotitoimistona.

Perhekerroksessa on neljä makuuhuonesviittiä. Päämakuuhuoneessa on poikkeukselliset näkymät huoneesta ja yksityiselle kulmaterassille, designer-kylpyhuone sekä walk-in-vaatehuone. Jokaisessa huoneessa on ulkoiset elektroniset kaihtimet ja Bandalux-elektroniset verhot.

Alakerta on suunniteltu viihdealueeksi: siellä on kuntosali, erillinen lisä-TV-alue, baari, biljardipöytä sekä kaksi anteliaan kokoista vierassviittiä, kodinhoitohuone ja lisäksi erillisiä varastotiloja.

Sisustuksessa on kaunis yhdistelmä moderneja italialaisia kalusteita, lämpimiä kankaita, puusisustus-/pöytämateriaaleja ja tyylikästä sisustusta (huonekalut neuvottelun mukaan). Yksityinen ajotie, jossa on maastoajopysäköintiä, sekä autotalli.

Laatueritelmät sisältävät:
- Korkealaatuiset ja lukitut alumiiniparvekkeelliset/energiatehokkaat kaksinkertaiset ikkunat
- Ylisuuri italialainen keraaminen laatoitus sisä- ja ulkotiloihin
- Valikoima korkealaatuisia saniteettituotteita italialaisilta ja saksalaisilta brändeiltä
- Lattialämmitys koko pohja- ja ensimmäisessä kerroksessa
- Ilmastointi kuuma & kylmä (Daikin) yksilöllisillä ohjauksilla kaikissa huoneissa
- Sisäpuusepäntyöt piilotetuilla saranoilla, pehmeästi sulkeutuvilla rakenteilla, lattiasta kattoon -korkeus (2.30 m) ja saumaton viimeistely
- Sisustus, jossa on kaunis yhdistelmä moderneja italialaisia kalusteita, lämpimiä kankaita, puusisustus-/pöytämateriaaleja ja tyylikkäitä koristeita
- Aurinkovoimainen energiajärjestelmä ja kuuman veden kiertovesipumppu
- Modernit ja trooppiset maisemoidut puutarhat, joissa on useita tasoja rinteessä; yli 250 m² lisä-trooppista puutarhaa alhaalla
- Useita kaasulämmittimiä/takkaa luonnonkiviviimeistelyllä
- Elektronisesti ohjatut Bandalux-kaihtimet sisäpuolella ensimmäisen kerroksen alueilla sekä kaksinkertainen kattorakenne/yläkattorakenne ikkunan ympärillä
- Elektronisesti ohjatut korkealaatuiset ulkosuojat auringolta estämään lämmön pääsy sisälle ensimmäisen kerroksen alueilla
- Domotics-järjestelmä (Lutron) valaistuksen, ilmaston ja ulkosuojien ohjaukseen
- Täysin integroitu äänentoistojärjestelmä, jota ohjataan Sonos-laitteella lähes jokaisessa talon tilassa, yli 24 korkealaatuista Sonance-kaiutinta sisällä ja ulkona
- Arkkitehtoninen valaistus sisätiloihin, ulkotiloihin ja puutarhaan
- Korkeaturvallisuusvarusteet: lukitut aidat koko tontin ympärillä, kameravalvonta jokaiseen sisäänkäyntiin, sisähälytys ja ympäristön anturit, palovaroittimet jokaisessa huoneessa (ensimmäinen kerros) ja riskialueilla (keittiö, kodinhoitohuone)
- Nopea (Ubiquiti) Wi-Fi-yhteys pisteitä asennettuna koko taloon, kuituoptinen internetyhteys