Huvila kiinteistö myytävänä Turís, Valenciassa

7 makuuhuoneen erillistalo, jossa on vierasasunto ja uima-altaan vieressä oleva baari Turísissa, Valenciassa

Sijaitsee yksityisellä, täysin rakennetulla tontilla, kooltaan 2 282 m², Masía Pavián asuinalueen sisällä Turísissa. Tämä tilava erillistalo tarjoaa 479 m² rekisteröityä rakennettua pinta-alaa, joista 392 m² on asuinpinta-alaa. Sisäänkäynti portilla johtaa laajalle yksityiselle ajotielle, jossa on pysäköintitilaa useille ajoneuvoille. Kiinteistö yhdistää tilavan pääasunnon, joustavan tilan pohjakerroksessa sekä erillisen vierasasunnon uima-altaan yhteydessä, mikä tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja suuren perheen yhteisasumiseen tai vieraiden majoittamiseen.

Pääasunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja siellä on viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Pääkerroksessa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kattotuulettimet, kiinteät vaatekaapit sekä ikkunat, joissa on rullaverhot ja hyönteisverkot; lisäksi kahdessa makuuhuoneessa on ilmastointi. Siellä on tilava perhekylpyhuone suihkulla, täysin varustettu keittiö kaasuliedellä, sähkökäyttöisellä uunilla, amerikkalaistyylisellä jääkaappi-pakastimella, astianpesukoneella ja mikrouunilla sekä laaja olohuone-ruokailutila puuliedellä. Patio-ovet antavat kahdelle terassille; länteen suuntautuvalla terassilla on näkymät ympäröivälle maaseudulle ja upeat auringonlaskut.

Pohjakerrokseen kuljetaan sisäportaita pitkin, ja siellä on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joista toisessa on ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit. Molemmat makuuhuoneet avautuvat uima-allasalueelle ja niissä on rullaverhot sekä hyönteisverkot. Tämä kerros sisältää myös kylpyhuoneen suihkulla, avoimen oleskelutilan, ruokailutilan sekä keittiön, josta on suora pääsy laajalle katetulle terassille, mikä mahdollistaa tilojen käytön itsenäisesti tarvittaessa.

Pääasunnosta erillään, uima-altaan yhteydessä oleva vieras-/lisäasunto käsittää lisäksi tilavan toisen kahden hengen makuuhuoneen, kylpyhuoneen suihkulla, avoimen oleskelu-/olohuonetilan, amerikkalaisen keittiön ja ruokailutilan, ja mahdollisuus toisen makuuhuoneen perustamiseen. Tämä majoitus on myös sisäisesti yhteydessä kellariin ja tilavaan autotalliin.

Kypsytetyt puutarhat automaattisella kastelulla on istutettu monipuolisella valikoimalla Välimeren alueelle tyypillisiä puita ja pensaita, ja koko tontilla on useita oleskelualueita, joilla voi nauttia sekä auringosta että varjosta päivän aikana. Tontin kaukaisimmassa päässä uima-allas, kooltaan 11 m x 7 m, laatoitettu ja länteen suuntautunut, luo yksityisen oleskelualueen uima-altaan vieressä olevalle vierasasunnolle sekä erilliselle uima-altaan baarille. Pergola tarjoaa varjoa ulkona ruokailuun, grillaamiseen ja rentoutumiseen uima-altaan äärellä.

Erityinen kohokohta kiinteistössä on erillinen uima-altaan baari. Se on muutettu viihdetilaksi, ja siihen kuuluu palvelutiski, oleskelualue sekä oma wc, mikä luo käytännöllisen tilan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ulkokäyttöinen keittiö ja erillinen kodinhoitohuoneen/pesutilan alue täydentävät ulkotiloja, kun taas tilava autotalli tarjoaa erinomaisen säilytys- tai työtilan.

Kiinteistössä on sähköliittymä, jota täydentää hiljattain asennettu aurinkojärjestelmä, vesijohto, viemäröinti, Internet-yhteys Wi-Fi:lla, vedenpehmennys- ja vedenpuhdistusjärjestelmät sekä vedenpaineen säätämiseen tarkoitettu pumppujärjestelmä. Kiinteistö on pidetty kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja se esitetään erinomaisessa kunnossa, joten seuraavan omistajan ei käytännössä tarvitse tehdä remontteja.

Pääominaisuudet
• Täysin rakennettu/asfaltoitu kiinteistö
• Itsenäinen vierasasunto, jossa mahdollisuus toisen makuuhuoneen järjestämiseen
• Joustava pohjakerros, sopii itsenäiseen majoitukseen
• Erillinen uima-altaan baari, jossa wc
• Kellari
• Tilava autotalli/työpaja
• Etelä- ja länsisuuntaiset terassit
• Puuliesi
• Ilmastointi joissakin tiloissa
• Kypsät puutarhat automaattisella kastelulla
• Sähköverkko ja hiljattain asennettu aurinkojärjestelmä
• Vedenpehmennys-, vedenpuhdistus- ja vedenpainepumpun järjestelmät
• Erinomainen yleiskunto

Sijainti
Masía Pavián asuinalueen sisällä sijaitseva kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä vakiintuneessa asuinympäristössä, kuitenkaan menettämättä arkipäivän palveluiden läheisyyttä. Paikallinen ravintola on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä tai noin kahden minuutin ajomatkan päässä. Montserratin paikallisuus on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja siellä on supermarketteja, kauppoja, kahviloita, ravintoloita, kouluja, terveyskeskus ja muita olennaisia palveluita. Lähin golfkenttä on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja Valencian lentoasemalle, Valencian keskustaan sekä Välimeren rannoille pääsee noin 30 minuutissa.