Huoneisto kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Kohteemme sijaitsee suositulla asuinalueella Cumbres del Rodeo’ssa, Nueva Andalucían sydämessä. Kauniisti osittain remontoitu kahden makuuhuoneen ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja arjen sujuvuutta. Yksi halutuimmista sijainneista Marbellassa, Nueva Andalucía, on tunnettu arvostetuista golfkentistään, erinomaisista ravintoloistaan, läheisyydestään Puerto Banúsiin sekä rennosta Välimeren elämänmenosta, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseen.

Cumbres del Rodeo on vakiintunut, aidattu kaupungistuma Nueva Andalucían alueella. Asukkaat arvostavat rauhallista ilmapiiriä, hyvin hoidettuja yhteisiä alueita sekä erinomaista sijaintia vain muutaman minuutin päässä rannoista, golfkentistä, kansainvälisistä kouluista ja kaikista välttämättömistä palveluista. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön samalla, kun se on lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkasta elämäntyyliä.

Tämä tyylikäs ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa valoisan ja tilavan avokeittiö-/oleskelu- ja ruokailutilan, josta on suora pääsy katetulle terassille ja yksityiselle puutarhalle. Näin sisä- ja ulkotilat sulautuvat saumattomasti yhteen, ja tila sopii erinomaisesti seurusteluun tai Marbellan ympäri vuoden nauttimaan ilmastoon. Puutarhasta avautuu miellyttäviä osittaisia merinäkymiä, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta.

Huoneistoon kuuluu erillinen täysin varustettu keittiö sekä erillinen kodinhoitohuone, mikä tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2023 kohteessa tehtiin laaja sisätilojen peruskorjaus, joka paransi merkittävästi sekä muotoilua että energiatehokkuutta. Keittiö vaihdettiin nykyaikaiseen saksalaiseen Impuls Küchen -keittiöön, ja siihen kuuluu integroituja Bosch-laitteita sekä mittatilausratkaisuja säilytystilaan kodinhoitohuoneessa.

Makuuhuoneesta on suora pääsy terassille, ja siihen kuuluu kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä. Toinen vierasmakuuhuone sekä erillinen vieraskylpyhuone tarjoavat mukavan majoituksen perheelle ja vieraille.

Peruskorjauksessa otettiin käyttöön myös ensiluokkaisia ilmastoinnin hallinta- ja energiatehokkuusratkaisuja. Näihin kuuluu Mitsubishi Electric 10 kW:n kanavoitu ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä sekä Airzone-älykäs huonekohtainen lämpötilan ohjaus. Lisäksi asennettiin Mitsubishi Electric -ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä, jossa on 200 litran lämminvesivaraaja, mikä takaa erinomaisen energiatehokkuuden ja alhaiset käyttökustannukset.

Sisustuksessa on ajatuksella valittu korkealaatuisia eurooppalaisia muotoiluhuonekaluja ja viimeisteltyjä pintoja, jotka luovat lämpimän, modernin ja ajattoman ilmeen. Mittatilaus teak-puusta valmistetut kylpyhuoneen allaskaapit, koko asunnon kattava päivitetty valaistus sekä huolellisesti valitut premium-materiaalit nostavat asumiselämyksen entistäkin paremmaksi.

Kohde myydään yhden yksityisen pysäköintipaikan kanssa hinnan sisältyvänä. Paikalla on varustettu omalla Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW:n sähköautojen latausasemalla, mikä tuo modernia mukavuutta ja tulevaisuuteen valmiin toiminnallisuuden.

Tämä on erinomainen mahdollisuus hankkia tyylikäs, muuttovalmis huoneisto Cumbres del Rodeosta, joka on yksi Nueva Andalucían halutuimmista asuinyhteisöistä. Kohde soveltuu erinomaisesti vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoitusomaisuudeksi.