Yritys kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Sijoitusmahdollisuus: keskuskohteen liiketila katutasossa vain 50.000 €.

Myydään katutasossa sijaitseva liiketila, Algecirasin ydinkeskustassa, täsmälleen osoitteessa Juan Morrisonin katu. Rekisteröity rakennettu pinta-ala on 17,36 m2, ja kiinteistö erottuu erinomaisesta sijainnistaan, tilankäytön tehokkuudesta sekä monipuolisuudestaan sijoituksen tuottamiseen.

Tilassa on suora sisäänkäynti kadulta, upotetut kohdevalot alaslasketussa katossa, helppohoitoinen keraaminen lattiapinta sekä koristeellinen seinäpäällyste ja erillinen wc.

Liiketoimintavaihtoehdot ja käyttöpotentiaali

1. Heti jatkuva toiminta kampaamona tai parturina (varusteltu)

Liiketila luovutetaan täysin kunnostettuna ja valmiina kampaamo-/kauneustoimintaan. Sisältää:

- Ammattimaisen pesupaikan, johon on integroitu yläpuolinen säilytystila ja integroituja hyllyjä.
- Leikkaus- ja kampaamopaikat pyöreillä, isokokoisilla peileillä, hyllyillä ja hydraulisilla tuoleilla.
- Ilmaan sijoitetut, nivelöidyt hiustenkuivauslaitteet, asennettu seinään tilan hyödyntämiseksi.
- Lisävaunut, tarvikkeet sekä odotus-/vastaanottoalue.

Etu: säästö alkainvestoinnissa tilojen ja laitteiden kunnostamisessa. Ihanteellinen itsenäisille ammattilaisille, jotka haluavat ryhtyä yrittäjiksi ilman velkaantumista, tai kauneusalanyritysten laajentamiseen.

2. Kauneusosasto, kynnet tai kauneuden mikromarkkina

Mittojensa ja viihtyisän ympäristönsä vuoksi tila sopii erinomaisesti muutettavaksi pienellä investoinnilla:

- Kynsikeskus (nail bar / manikyyri ja pedikyyri).
- Mikropigmentointistudio, ripset ja kulmien muotoilu.
- Tatuointi- tai lävistysstudio (koska tilassa on jo valmiina wc sekä vesihanan/viemäröinnin kytkennät).

3. Ammattitoimisto tai asiakaspalvelupiste

Ihanteellinen ammattilaisille, jotka tarvitsevat edustavan fyysisen läsnäolon katutasolla keskustassa ilman korkeita ylläpitokustannuksia.

- Toimisto hallinto-/konsultointi- tai vakuutusasiamiehelle.
- Kiinteistönvälitysyritys tai palveluiden sopimuspiste (remontit, kuriiri jne.).

4. Erikoistunut vähittäiskauppa / myyntipiste

- Puhelinliike, laitteiden korjaus tai teknologia.
- Koruliike, bijouterie tai muotiasusteiden myymälä.
- Muotoilulajitelmien kukkakauppa tai boutique lahjatavarakauppa.

5. Investointi vuokra-tuottoon

Hankintahinnalla (50.000 €) kiinteistö näyttäytyy tuottoa mahdollistavana omaisuutena vuokraamalla se alueen yrittäjille tai pienille kauppiaille.

Tekniset tiedot ja tekninen erittely

- Sijainti: Juan Morrisonin katu, Algeciras (Cádiz).
- Pinta-ala: 17,36 m2 rakennettua.
- Jakautuminen: pohjakerros avotila + erillinen wc.
- Myyntihinta: 50.000 €.
- Mukana tuleva varustelu: kokonainen kampaamokaluston setti sekä integroitu laitteisto vierailujen/valokuvien mukaan.

Yksi edullisimmista sisäänpääsyn vaihtoehdoista Algecirasin keskustan liikekiinteistömarkkinoilla. Ihanteellinen aloittamiseen tai kiinteistövarallisuutesi salkun monipuolistamiseen.