Huvila kiinteistö myytävänä Almería kaupunki, Almeríassa

Prime sijainti

Arboleas on yksi Almerían toivotuimmista kohteista kansainvälisille ostajille, sillä se yhdistää aidon espanjalaisen viehätyksen erinomaisiin mukavuuksiin ja sujuvaan yhteyteen rannikolle. Kauniille Vera Playan ja Mojácarin rannoille pääsee vain 20–30 minuutissa erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin.

Kylä tarjoaa kaiken arkeen tarvittavan, kuten supermarketit, pankit, terveyskeskuksen, apteekin, eläinlääkärin, postitoimiston, huoltoaseman, kuntosalin, padel-ttennis­s­taut (padel) -kentät, kahvilat, tapas-baarit, ravintolat, paikalliset kaupat sekä suositun lauantain katutori. Suurempi Alboxin kaupunki, jossa on lisää ostosmahdollisuuksia ja 24 tunnin terveyskeskus, on vain 10 minuutin päässä. Almerían ja Murcian lentokentät ovat molemmat noin tunnin päässä, kun taas Alicanten lentokentälle on noin kaksi tuntia moottoritietä pitkin.

Kaunista ulkoasumista

Yksityiselle 600 m² tontille sijoittuva kiinteistö on ympäröity houkuttelevilla luonnonkivimuurilla, ja sinne kuljetaan sähköisten kaksiosaisten porttien kautta, jotka johtavat runsaalle sorapäällysteiselle ajotielle. Erillinen jalankulkusisäänkäynti tuo lisää sujuvuutta.

Vähähuoltoiseen asumiseen suunnitellut etu- ja takapuutarhat on viimeistelty nykyaikaisella laatoituksella, kypsällä Välimeren kasvilajistolla ja useilla oleskelualueilla, mikä tekee tästä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen tai lock-up-and-leave-lomakotiin.

Takapuutarha on todellinen kohokohta: se tarjoaa täydellisen yksityisyyden, sillä sivuilla on aidattu sisäänpääsy. Keskellä on lämmitetty 8 x 4 uima-allas, jota ympäröivät tilavat aurinkoterassit ja josta avautuvat upeat avoimet näkymät ympäröivälle maaseudulle. Katettu pergola tarjoaa tervetullutta varjoa, ja taustalla olevat mantelikana­t luovat upean vaaleanpunaisen ja valkoisen kukkaloiston tammikuun ja helmikuun kuukausina.

Ihanteellinen viihdyttämiseen, vaikuttava 7 metrin ulkobaari ja keittiö on varustettu Silestone-työtasoilla, sisäänrakennetulla säilytystilalla ja sähkökäyttöisellä vedenlämmittimellä, joka palvelee sekä baaria että viereistä WC:llä varustettua altaan äärellä sijaitsevaa suihkuhuonetta. Muita käytännöllisiä ominaisuuksia ovat kaksi muurattua varastotilaa, jotka sopivat erinomaisesti puutarhakalusteiden tyynyille, allasvarusteille, polttopuulle ja kausiluonteiseen säilytykseen.

Tilava ja valoisa sisätila

Noin 132 m²:n laajuisen kauniisti esitetyn asuintilan ansiosta huvila on valoisa, avara ja viimeistelty kaikkialla erinomaiselle tasolle. Suuret ikkunat tulvittavat kotiin luonnonvaloa, ja sitä täydentävät modernit lattialaatat sekä siistit valkoiset sisäovet.

Tervetulohuoneesta siirrytään kaksoisovien kautta tilavaan oleskelu- ja ruokailutilaan, jossa on näyttävä takkatakka, jossa on polttopuilla toimiva takka, sekä terassille suoraan aukeavat patio-ovet.

Laadukkailla Silestone-työtasoilla, kaksisuuntaisilla (kahden ilmansuunnan) ikkunoilla, induktiokeittotasolla, astianpesukoneella ja tasokorkealla uunilla viimeistelty tilava täysvarustettu keittiö on valmis arkeen. Erillinen kodinhoitohuone tarjoaa lisää säilytystilaa, ja siellä on huvilan kaasukäyttöinen vesiboileri, pesukone, kuivausrumpu sekä erittäin hyödyllinen säilytyskaappi/pantry. Kodinhoitohuoneeseen on suora kulku ulkona sijaitsevalta viihdytysalueelta.

Asuintilat käsittävät:
- Tilava makuuhuone, jossa on asennetut vaatekaapit, patio-ovet uima-altaan terassille sekä oma kylpyhuone, jossa on suihku.
- Runsaasti tilaa tarjoava vierasmakuuhuone, jossa on parivuode ja asennetut vaatekaapit.
- Poikkeuksellisen suuri toinen vierasmakuuhuone, jossa on asennetut vaatekaapit sekä tilava kylpyhuone, jossa on suihku.
- Perheen suihkuhuone.

Lisäominaisuudet
- Kuuma- ja kylmäilmastointi kaikkialla
- Kattoilmanpuhaltimet
- Hyönteissuojaverkot kaikissa ikkunoissa ja ovissa
- Vesipehmenninjärjestelmä
- 1 000 litran varavesisäiliö
- Kaupallisesta verkosta tuleva vesi, sähkö ja viemäröinti
- Kauniisti sisustettu kaikkialla
- Laadukas kalustus saatavilla erillisestä neuvottelusta

Harvinainen mahdollisuus

Tämän kokoiset ja -tasoiset kiinteistöt, jotka tarjoavat näin upeat näkymät ja sijaitsevat lähellä kylää, tulevat harvoin myyntiin. Yhdistäen yksityisyyttä, runsasta asumistilaa ja poikkeuksellisia ulko-oleskelu-/viihdyttämisalueita, tämä upea huvila on erinomainen mahdollisuus joko ympärivuotiseen asumiseen tai ylelliseen lomakotiin.

Aikainen tutustuminen on erittäin suositeltavaa, jotta kaikki tällä poikkeuksellisella kiinteistöllä tarjottava voidaan ymmärtää täysin.