Tontti kiinteistö myytävänä Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicantessa

Teollisuustontti myytävänä Jáveassa, Costa Blancalla.
Teollisuustontti Jáveassa, sisältäen hankkeen ja rakennusluvan.
Erinomainen tilaisuus hankkia 1 570 m²:n teollisuustontti strategisella sijainnilla Jáveassa, vanhankaupungin ja sataman välissä, hyvien liikenneyhteyksien ja helpon saavutettavuuden äärellä.
Hintaan sisältyy voimassa oleva hanke laajan teollisuusrakennuksen rakentamiseksi sekä siihen liittyvä rakennuslupa. Hankkeessa on suunniteltu noin 1 334 m² maanpäällistä rakennusoikeutta sekä noin 955 m²:n kellarikerros, jolloin suunniteltu kokonaiskäyttöala on noin 2 129 m².
Suunnitelma käsittää kaksi itsenäistä hallitilaa, jotka jakautuvat kellarikerrokseen, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Siihen sisältyy laajoja varastointialueita, näyttely- ja asiakaspalvelutiloja, toimistoja, työhuoneita, kokous- ja koulutustiloja, pukuhuoneita, saniteettitiloja, pysäköintialue sekä liikenteelle, lastaukselle ja purkamiselle tarkoitetut alueet.
Ostaja voi toteuttaa nykyisen hankkeen, tutkia sen muuttamista omiin tarpeisiinsa sopivaksi hyödyntäen voimassa olevaa rakennuslupaa tai kehittää kokonaan uuden ja yksilöllisen hankkeen. Kussakin tapauksessa hanke edellyttää asianmukaista hallinnollista hyväksyntää.
Erityisen kiinnostava vaihtoehto yrityksille tai sijoittajille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa teollisuustonttia ja pitkälle edennyttä hanketta, joka voi lyhentää huomattavasti kehityksen aikataulua, mutta tarjoaa samalla suuren joustavuuden yksilöllisten toimitilojen luomiseen.
Tontin tärkeimmät kaavamääräykset:
Luokitus: teollisuusalue.
Tontin pinta-ala: 1 570 m².
Vähimmäistonttikoko: 1 000 m².
Vähimmäisjulkisivun leveys yleiselle tielle: 16 metriä.
Enimmäisrakennusoikeus: 0,85 m² kerrosalaa kutakin maapinta-alan neliömetriä kohden ja 4,20 m³ kutakin maapinta-alan neliömetriä kohden.
Enimmäisrakennusala: 70 % tontista.
Enimmäiskorkeus: 9 metriä.
Vähimmäisetäisyys tiehen: 6 metriä.
Vähimmäisetäisyys tontin rajoihin: 5 metriä, lukuun ottamatta sovellettavassa määräyksessä säädettyjä poikkeuksia.
Pysäköinti: vähintään 10 % tontin pinta-alasta on varattava pysäköintiin.
Nykyisen hankkeen kokoonpano: kellarikerros, pohjakerros ja ensimmäinen kerros.