Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Sijoitusmahdollisuus San Antonio de Calongen keskustassa, Calle Roger, nº 1. Kyseessä on erittäin hyvin pidetty huoneisto pohjakerroksessa, vain 100 metrin päässä taajamakeskuksesta ja 250 metrin päässä rannasta.

Huoneistossa on 41,64 m² hyötyalaa, lisäksi viihtyisä yksityinen terassi 20 m² sekä pysäköintipaikka ja varastotila samassa kiinteistössä, jossa on suora hissiyhteys pysäköintialueelta ja varastotiloihin. Huoneisto on erittäin valoisa, siinä on kaksi julkisivua ja suuntaus lounaaseen. Rakennus on valmistunut vuonna 2003 ja se on erinomaisessa kunnossa. Rakennuksen sisäänkäynti on mukautettu liikuntarajoitteisille.

Tällä hetkellä kohde on vuokrattuna ensiasunnoksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 22. lokakuuta 2027 saakka, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa ja vakaan vuokralaisen.

Kohteen vuotuiset kulut ovat 358,08 € IBI, 918 € yhteisövastike ja 294,42 € jätehuollon maksu.

Kohde myydään ilman huonekaluja ja kodinkoneita.

Kohteella on voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus nro CHG00738920001, energiatehokkuustodistus nro 0WMK7QXF9 (luokitus E), 52 m² rakennettua pinta-alaa ja rakennusvuosi 2003. Calonge ja Sant Antoni on kunta, jota pidetään Kireänä alueena (Área Tensa). Omistaja ei ole suurten haltijoiden omistaja (gran tenedor).