Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Sijoitusmahdollisuus San Antonio de Calongen keskustassa, Roger-katu, nro 1. Kyseessä on pohjakerroksen huoneisto, erittäin hyvin pidetty, vain 100 metrin päässä kaupunkikeskustasta ja 250 metrin päässä rannasta.

Huoneistossa on 41,64 m² hyötyalaa sekä viihtyisä oma yksityinen terassi 20 m², samoin pysäköintipaikka ja varastotila samassa kiinteistössä. Kiinteistössä on hissi suoraan pysäköinti- ja varastotilojen alueelle. Asunto on erittäin valoisa, siinä on kaksi julkisivua ja suuntaus lounaaseen. Rakennus on valmistunut vuonna 2003 ja se on erinomaisessa kunnossa. Rakennuksen sisäänkäynti on sovitettu liikuntarajoitteisille.

Tällä hetkellä kiinteistö on vuokrattuna ensisijaiseksi asunnoksi, voimassa olevalla vuokrasopimuksella 22. lokakuuta 2027 asti, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa ja vakaata vuokralaista.

Kiinteistön vuotuiset kulut ovat 358,08 € IBI:tä, 918 € yhteisöveloituksia ja 294,42 € jätehuollon maksua.

Kiinteistöllä on voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus nro CHG00738920001 ja energiatehokkuustodistus nro 0WMK7QXF9 (luokitus E), 52 m² rakennettua ja rakennusvuosi 2003.