Kaupallinen kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Erinomainen tilaisuus yhdessä kysytyimmistä alueista Palman kaupungissa.

Myydään upea liikehuoneisto, joka on täysin remontoitu ja varustettu mukavalla ja modernilla asuntoa vastaavalla pohjaratkaisulla.
Kohde on valmiina muuttoa varten ja nauttimiseen: tilat on hyödynnetty hyvin, oleskelutilat ovat valoisia ja päivittäiseen arkeen tarvittavat mukavuudet löytyvät kaikesta.

Yksi kohteen tärkeimmistä eduista on mahdollisuus hakea käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, jonka toteuttamiskelpoisuus on jo hyväksytty kaupungintalolla.

Lisäksi kohteessa on tekninen selvitys ja teknisen arkkitehdin aiemmin laatima budjetti, mikä mahdollistaa tulevalle ostajalle edistyneen pohjan vastaavan hakemuksen käynnistämiseen.

Sijaitsee Carrer Nureddunassa, kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, jossa on hissi. Kohteesta avautuu erinomainen sijainti, ja se on hyvin lähellä Palman keskustaa. Alue on vakiintunut, aktiivinen ja erinomaisesti liikenneyhteyksien varassa. Sitä ympäröivät kaupat, supermarketit, oppilaitokset, palvelut, julkinen liikenne, viheralueet ja kaikki tarvittava mukavaan elämään ilman auton käyttöä.

Läheisyys Avingudesille (Avenidas) ja historialliseen keskustaan tekee tästä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Sijainti, jo tehty remontti sekä mahdollisuus saada käyttötarkoituksen muutos lisäävät huomattavaa arvonnousupotentiaalia.

Kiinteistöllä on 45 m2 rakennettua pinta-alaa, jotka on jaettu käytännöllisesti ja toiminnallisesti:
- Erillinen makuuhuone, tilava ja erittäin valoisa.
- Kaksi kylpyhuonetta.
- Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja suihkualtaalla.
- Täysin varustettu keittiö-ruokailutila.
- Kodinhoito-/tahranpesualue.
- Kylmä/lämmin ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
- Sähköinen lämminvesivaraaja.
- Kiinteistö, jossa on hissi.
- Täydellinen ja ajantasainen remontti.

Monipuolinen, moderni ja hyvillä mahdollisuuksilla varustettu kiinteistö, joka sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät remontoitua tilaa Palman alueelta, tai sijoittajille, joita kiinnostaa asunto, jolla on potentiaali käyttötarkoituksen säännöllistämiseen ja arvonnousuun.

Tällä hetkellä kiinteistö välitetään rekisterissä liikehuoneistona, vaikka se on täysin remontoitu ja sovitettu asunnon kaltaisella pohjaratkaisulla. Käyttötarkoituksen muutoksen asuntoon on hyväksynyt kaupungintalo, ja teknisen arkkitehdin laatima selvitys sekä budjetti ovat olemassa.