Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kulma-asunto ja täysin ulkoa päin, El Born · 2 makuuhuonetta · Yhteinen kattoterassi

Bornin sydämessä, Mercado de Santa Caterinan vieressä ja Via Laietanalle vain hetken päässä, löydämme tämän viihtyisän ja valoisan kulma-asunnon, jonka pinta-ala on 41 m² asuinpinta-alaa, täysin ulkoa päin ja ikkunoita kaikissa tiloissa.

Asunto sijaitsee 3. kerroksessa, vastaten varsinaista neljättä kerrosta, 1900-luvun kiinteistössä ilman hissiä. Sen erityinen lisäetu on se, että asunto on vain yhdellä tasolla laajan yhteisen kattoterassin kanssa, joka on omistajien käytössä ja nautittavana. Poikkeuksellinen tila nauttia ulkoilmasta aivan Barcelonan keskustassa.

Asunto on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, ja siinä yhdistyvät historiallisen kiinteistön luonne sekä toimiva pohjaratkaisu ja lämmin sisustus neutraaleissa sävyissä, valkoisissa ja puussa.

Olohuone-ruokailutila, valoisa ja viihtyisä, tarjoaa kätevän oleskelualueen ja lisäksi erillisen ruokailutilan. Asunnolle tyypilliset näkyvät puukattorakenteet tuovat kokonaisuuteen persoonallisuutta ja lämpöä, kun taas hyvin säilynyt parkettilattia auttaa luomaan miellyttävän ja tyylikkään tunnelman.

Keittiö on erillinen ja täysin varustettu; siellä on uuni, keraaminen liesitaso, suuri jääkaappi ja pesukone.

Kylpyhuone on kokonainen, ja siinä on tilava suihku varustettuna suihkuseinällä.

Asunnossa on kaksi täysin ulkoa päin olevaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone on kahden hengen huone, kooltaan hyvä, ja siinä on tällä hetkellä parivuode sekä liukuovellinen/integroitu säilytyskaappi. Toinen makuuhuone on yhden hengen huone, ja siinä on sänky, kaappi ja lipasto sekä lisäksi yöpöytä.

Hyvien mittojensa ja nykyisen pohjaratkaisunsa ansiosta asunnossa on mahdollisuuksia uudelleenjärjestelyyn uuden omistajan tarpeiden mukaan: esimerkiksi avokeittiö, laaja ulkoa päin oleva ruokailutila tai yhden ainoan makuuhuoneen pitäminen, jotta päivätilat saadaan avarammiksi. Myös ilmastoinnin asentaminen on mahdollista.

Sievä, valoisa ja rauhallinen koti, joka säilyttää alkuperäisiä elementtejä ja tarjoaa lisäksi mielenkiintoisen mahdollisuuden personoida se. Yksi Barcelonan persoonallisimmista ja kysytyimmistä alueista.

Erinomainen mahdollisuus asua tai sijoittaa Bornissa: kaikki palvelut, liikkeet, ravintolat ja historiallisten keskustan kulttuuritarjonta ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tärkeät tiedot:
- Kalusteet ja irtaimisto sisältyvät myyntihintaan.
- Välityspalkkiot sisältyvät hintaan ja ovat myyjäosapuolen vastuulla.
- Rakennus: 1900-luvun kiinteistö. Ei hissiä.
- Yhteinen kattoterassi: laaja yhteinen terassi omistajien käyttöön ja nautittavaksi, asunnon tasolla.
- ITE: saatavilla.
- Energiatodistus: Kulutus F 220 kWh/m²·vuosi. Päästöt E 43 kg CO₂/m²·vuosi.
- Rasitteet: asunto on vapaa rasitteista.
- Yhtiövastike: 161,64 €/neljännesvuosi.
- IBI: 240 €/vuosi.
- Asumiskelpoisuustodistus: CHB03157726xxx.
- Pinta-ala: 41 m² rakennettua / 45 m² hyötyalaa, saatavilla olevan dokumentaation mukaan.