Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Koiratarha, hoitola ja talo suurella tontilla vain 265 000

Lisensoitua, täysin käynnissä olevaa ja menestyksekästä koiratarha- ja hoitoliiketoimintaa isännöivä kiinteistö myytävänä: maaseutumainen kiinteistö, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sähköliittymä sekä aurinkosähköä 6 746 m2:n tontilla Huercal-Overan maaseudulla Almeriassa.

Loistava tilaisuus pyörittää liiketoimintaa mukavasti omasta kodistasi.

Vain 4 minuutin ajomatka A7-moottoritielle, joten asiakkaiden on helppo päästä perille. 5 minuutin ajomatka Huercal-Overan vilkkaaseen markkinakaupunkiin, jossa on supermarketit, kauppoja, baareja, ravintoloita, kahdesti viikossa katutori (ma & to), elokuvateatteri, teatteri, urheilu- ja vapaa-ajan palvelut sekä sairaala jne. 9 minuutin ajomatka Urcal-kylään. 30 minuutin ajomatka rannikolle San Juan de Los Terrerosiin tai 40 minuutin ajomatka Mojacarin rannalle.

Casa Sleepy Hollow sopii erinomaisesti, jos etsit maaseutukiinteistöä, mutta et suinkaan erämaahan eristäytyvää. Kiinteistöä ympäröi upea maaseutu, joka sopii ihanteellisesti kävelijöille ja pyöräilijöille jne. Naapureita on lähellä, mutta riittävän kaukana, jotta saat yksityisyyden. Pysäköintitilaa on runsaasti.

Talo ja koiratarhat sijaitsevat keskellä koko 6 746 m2:n tasamaata. Talon ja koiratarharakennuksen välinen etäisyys on noin 20 metriä, koiratarharakennuksen koko noin 190 m2. Koiratarhoja ympäröi noin 2 500 m2 aidattua maata. Alue on kaksinkertaisesti aidattu, ja sen alaosassa on rivi betonilohkoja lisäturvaa varten.

Koiratarharakennus sisältää vastaanottohuoneen / toimiston, koirien hoitohuoneen kylpyammeella, säilytys-/rehutilan, wc:n ja keittiön. Pääkoiratarhoja on 8, ja niillä on jokaisella oma, liitetty ulkopiha, jotka ovat muurattuja ja aidattuja. Lisäksi on 5 ulkoista muurattua ja aidattua koiratarhaa. Kaikista on portti ulos aidatulle ulkoilutusalueelle.

Varsinainen talo käsittää vastaanottohuoneen, jossa on oikealla kahden hengen makuuhuone, sekä perhe kylpyhuoneen, jossa on erillinen kylpyamme ja kävelykorkea suihku vasemmalla. Kun jatkat eteenpäin, tulet oleskelutilaan, jossa on varaava takka ja puulämmitteinen tulisija. Oleskelutilasta kaksiosaiset ovet johtavat suureen sisäpihapuutarhaan.

Oleskelutilasta kaari vie ruokailutilaan ja sieltä keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtasopinta-alaa. Sen jälkeen ovi vie huoneeseen, jota voisi käyttää toimistona tai makuuhuoneena.

Seuraavaksi on suihkuhuone, jossa on kävelykokoinen suihku, ja sen jälkeen kahden hengen makuuhuone, jossa on myös ovi, joka johtaa sisäpihapuutarhaan.

Tämän makuuhuoneen vieressä on toinen huone, joka on kahden hengen makuuhuoneen kokoinen. Pääsy tähän huoneeseen on sisäpihalta sisään johtavan oven kautta.

Yksityinen, sisäpihalle sijoittuva katettu ja laatoitettu puutarha on osittain katettu ja laatoitettu, ja siellä on ovi, joka vie aidatulle pihalle, jossa on työpaja / varastotila.

Kiinteistössä on sähköliittymä ja aurinkosähkö sekä vesijohtovesi. Internet-yhteys on olemassa.

Almerian lentokentälle on tunti aikaa.