Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perhekoti, jossa on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan ja vuokratuottoihin, etenkin koska se sijaitsee neljän golfkentän keskellä. Hinta on hieman neuvoteltavissa; kiinteistö tarvitsee kunnostustöitä päivittämistä varten.

Tällä huvilalla on yksi alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta ja puutarhat sijaitsevat kahdella tasolla. Lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Huvila on virallisesti kolmen makuuhuoneen asunto, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta se voidaan helposti muuttaa neljän tai viiden makuuhuoneen kodiksi tarpeiden mukaan.

Ulkotilat: kadun taso

Huvila sijaitsee 405 m²:n tontilla, ja rakennuksen pinta-ala on 184 m². Kun saavut talon etupuolelle huvilan sivulla olevan sisäänkäynnin kautta ja siirryt ylimmän tason puutarhaan, näet hyvin kasvaneita puita ja pensaita, jotka tarjoavat yksityisyyttä kadulta. Tämä tila sopii erinomaisesti aamupäivän auringosta nauttimiseen, ja aurinkoa riittää jälleen myöhemmin päivällä aina myöhäiseen iltaan asti. Maapinta on laatoitettu ja kivetty, ja kun kuljet kiinteistön etupuolelle, siellä on portti, joka johtaa keskitason ja alemman tason puutarhoihin.

Ulkotilat: keskitaso

Pysäköinti: huvilalle pääsee ajamaan sisään etupuolen suurista porteista, ja tila saattaa sopia matkailuautolle. Porttien sisäpuolella on tiilirakenteinen, noin 3 m x 4 m:n kokoinen huone, joka on kokonaan laatoitettu ja jossa on vesi- ja sähköliitännät. Tilaa käytettiin aiemmin koirien trimmaamiseen. Siitä voidaan tehdä kuntosali, toimisto tai suihku- ja pukeutumistila, josta on helppo pääsy suoraan ulkopuolella sijaitsevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti tila voidaan purkaa matkailuauton pysäköintiä varten.

Ulkotilat: alempi taso

Alemmalta tasolta on myös pääsy talon alimpaan kerrokseen. Alempaan puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon etupuolelta kaksoistallin ovien kautta tai talon sisältä alemman tason kautta. Alemmassa puutarhassa on 8 m x 4 m:n lämmitetty uima-allas. Piha-alueet on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on pari puuta sekä istutusalue. Suuri, avattava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina. Tässä kiinteistössä on runsaasti ulkovarastotilaa.

Talon takana, kadun puolella, on hyvin pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii ihanteellisesti lyhyille koiranulkoilutuksille. Helposti saavutettavissa on useita koiranulkoilutusalueita.

Sisätilat

Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros, joka on kadun sisäänkäyntitaso, ylin kerros ja alin kerros.

Kun saavut taloon kadun tasolta talon sivulla sijaitsevan pääsisäänkäynnin kautta, tulet eteiseen. Tämä on talon keskikerros. Oikealla puolellasi ovat pääoleskelutila ja keittiö sekä etuterassi, jossa on lasiverhot. Hiljattain maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, ja ikkunat ympäröivät koko huonetta. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä toimivaa kattotuuletinta.

Koska talon alempaan kerrokseen on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä säilytyskaappeja. Keittiö voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi säilyttämällä eteiseen johtava ovi ja sulkemalla olohuoneeseen avautuva aukko. Jos tämä työ toteutetaan, lasiterassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Hiljattain sisustetusta eteisestä suoraan edessäsi on uusi suihkuhuone. Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin sekä ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkertaan, ylimpään kerrokseen

Hiljattain maalatun talon ylimmässä osassa, portaiden yläpäässä, on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on uudet kiinteät vaatekaapit ja hiljattain tehty sisustus sekä ilmastointi. Eteisen erillisen oven kautta oikealla puolellasi on ylimmän kerroksen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumiin, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. Se sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella, ja sieltä on sivunäkymä talolle.

Seuraavaksi saavut päämakuuhuoneeseen, jossa on näyttävä korkea katto, hiljattain tehty sisustus, uudet kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja kaukosäätimellä toimivat kattotuulettimet. Huoneessa on myös pariovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakertaan, alimpaan kerrokseen

Tätä tasoa sisustetaan parhaillaan uudelleen. Se saattaa vaatia lisätöitä omien tarpeidesi mukaan. Tämä kerros kattaa talon koko pohjaratkaisun. Sitä käytetään tällä hetkellä kotikuntosalina, keittiönä ja WC-tilana, ja aiemmin sitä käytettiin olohuoneena, ruokailuhuoneena ja keittiönä.

Keittiö on musta, ja se on asennettu vuonna 2024. Siinä on graniittiset työtasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Puutarhaan ja uima-allasalueelle johtavat pariovet.