Maalaistalo kiinteistö myytävänä Medina-Sidonia, Cádizissa

Vaikuttava maatila, jolta avautuvat panoraamanäkymät Cádizin maaseudun sydämessä

Tämä poikkeuksellinen andalusialainen maatila sijaitsee upeassa Medina Sidonian kaupungissa, kukkulan laella. Medina Sidonia kuuluu Cádizin kuuluisiin valkoisiin kyliin. Kiinteistössä yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla perinteinen luonne, modernit mukavuudet, yksityisyys ja henkeäsalpaavat näkymät maaseudulle.

Kiinteistö on kauttaaltaan moitteettomasti hoidettu, ja siinä on tallella aidon andalusialaisen maalaistalon viehätys. Sisäänkäyntiä koristaa massiivipuinen ovi, sisustuksessa on perinteisiä puukalusteita ja -elementtejä, ja upea terassi kiertää koko talon sulautuen täydellisesti ympäröivään maisemaan.

Maatilalta ja puutarhoista avautuu upea panoraamanäkymä maaseudulle, lähikyliin ja Costa de la Luziin. Selkeinä päivinä voi nähdä jopa meren.

Kaunis, perinteinen sisustus

Pohjakerroksessa on tilava ja viihtyisä oleskelutila, jonka keskipisteenä on upea, avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä. Suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät, ja ne päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa.

Perinteinen takka luo olohuoneeseen kodikasta tunnelmaa. Täysin varustellussa keittiössä on ruokailutila, joka tarjoaa käytännöllisen paikan perheen yhteisiin aterioihin ja vieraiden kestitsemiseen.

Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone.

Perinteisten yksityiskohtien, avarien tilojen ja upeiden näkymien ansiosta talo on ihanan lämminhenkinen ja aidosti andalusialainen.

Monikäyttöinen tila yläkerrassa

Kauniita kierreportaita pitkin pääsee ensimmäisen kerroksen ullakkotilaan, joka on tällä hetkellä kunnostettu avoimeksi lisämajoitustilaksi vieraille. Tilassa on myös wc.

Monikäyttöisessä tilassa on valtavasti potentiaalia, ja sen voi muokata moniin eri tarpeisiin. Siitä voi tehdä esimerkiksi kotitoimiston, kuntosalin, studion, pelihuoneen tai jopa kaksi tai kolme lisämakuuhuonetta.

Tämä on erityisen arvokas ominaisuus ostajille, jotka etsivät maatilaa, jossa on riittävästi tilaa laajennetun perheen tai vieraiden majoittamiseen tai lisätulojen hankkimiseen vuokraamalla.

Poikkeukselliset mahdollisuudet lailliseen käyttöön ja vuokraukseen

Kiinteistön tärkeimpiin etuihin kuuluvat erinomaiset asiakirjat. Maaseutumaisesta ja perinteisestä ympäristöstään huolimatta kiinteistöllä on alkuperäinen rakennuslupa, käyttöönottotodistus ja hyväksytty sakokaivojärjestelmä.

Näiden ominaisuuksien ansiosta kiinteistölle on myönnetty täysi matkailuvuokrauslupa. Tällainen lupa on yhä arvokkaampi ja harvinainen maaseudulla Cádizin maakunnassa, ja se voi tehdä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan ostajille, jotka suunnittelevat loma-asuntojen vuokrausta tai matkailuun liittyvää liiketoimintaa.

Kauniit puutarhat ja oma uima-allas

Huvilaa ympäröi noin 2 400 m2 hyvin hoidettua yksityistä puutarhaa, joka muodostaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön Andalusian upeasta ilmastosta nauttimiseen.

Ulkoalueen keskellä on upea, noin 10 m x 6 m:n kokoinen oma uima-allas. Sen ympärillä on reilusti tilaa uimiseen, rentoutumiseen ja pitkistä kesäkuukausista nauttimiseen.

Kiinteistöön kuuluu myös tilava, noin 30 m2:n autotalli/verstas, joka tarjoaa turvallista säilytystilaa, pysäköintipaikan tai työtilaa lisätiloja tarvitseville.

Lisää maaseutumaata

Yksi tämän maatilan suurimmista valttikorteista on siihen kuuluva noin 8 000 m2:n lisäalue maaseutumaata.

Laaja maa-alue tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia omien tarpeiden ja voimassa olevien määräysten mukaan: siellä voi kasvattaa hedelmiä ja vihanneksia, harjoittaa maanviljelyä, kasvattaa karjaa tai pitää hevosia.

Vakiintuneiden puutarhojen ja kypsän kasvillisuuden rinnalla lisämaa antaa kiinteistölle aidon maaseututilan tunnelman, vaikka se sijaitsee kätevän lähellä Medina Sidonian keskustaa.

Mukavaa asumista ympäri vuoden

Perinteisestä luonteestaan huolimatta kiinteistössä on kaikki modernit mukavuudet, kuten vesijohtovesi, oma kaivovesi, ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat.

Ne lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta säilyttäen samalla kiinteistön tunnistettavan andalusialaisen maalaistaloluonteen.

Ainutlaatuinen tilaisuus nauttia Costa de la Luzin elämäntyylistä

Tämä upea Medina Sidoniassa myytävä maatila tarjoaa paljon enemmän kuin kauniin kodin. Se tarjoaa mahdollisuuden nauttia andalusialaisesta maaseutuelämästä lähellä Cádizin historiallisimpiin kuuluvan kukkulakaupungin palveluita.

Moitteettomassa kunnossa oleva kiinteistö tarjoaa perinteistä luonnetta, panoraamanäkymät, oman uima-altaan, laajat puutarhat, lisää maaseutumaata, erinomaiset asiakirjat ja mahdollisuuden matkailumajoitukseen. Se yhdistää houkuttelevan elämäntyylin aitoon liiketoimintapotentiaaliin.

Etsitpä sitten ylellistä maaseutukotia Andalusiasta, omaa perheen lomapaikkaa, hevos- tai maatilaa tai loma-asuntojen vuokraamiseen ja matkailuun soveltuvaa kiinteistöä, tämä poikkeuksellinen kohde kannattaa nähdä.

Tämän tasoisia kiinteistöjä, joissa yhdistyvät näin ainutlaatuisesti sijainti, maa-alueet, näkymät, varustelu ja lainmukaiset asiakirjat, on yhä vaikeampi löytää. Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän kohteeseen mahdollisimman pian.

Tiedot

Kiinteistötunnus: 48799

Hinta: 599,000€

Kiinteistön pinta-ala: 180 m2

Tontin pinta-ala: 11,000 m2

Makuuhuoneita: 5

Kylpyhuoneita: 2.5

Oma tunnus: m0e9d

Ominaisuudet

Lämmin vesi
- Kaasukattila

Viemäröinti
- Ekologinen sakokaivo

Säilytystilat
- Varasto

Kalustus
- Täysin kalustettu

Pysäköinti
- Pihatie

Grilli
- Kiinteä kivigrilli

Lämmitys
- Kylmä/lämmin-ilmastointi
- Takka

Alueluokitus
- Maaseutu
- Kaupunkialue

Keittiö
- Täysin kalustettu

Yhteydet
- Internet
- TV

Etäisyys: baarit ja ravintolat
- Osoite
Osoite: Calle Chorrillo, Medina Sidonia
Kaupunki: Medina Sidonia
Alue: Campo de Medina Sidonia
Maakunta: Cádiz
Postinumero: 11170
Maa: Espanja