Kaupallinen kiinteistö myytävänä San Félix, Cartagena, Murciassa

Tarjotaan poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus konsolidoidussa juhlasalissa, jolla on laaja kehityspotentiaali. Sijaitsee teollisuusalueella Polígono Industrial Los Camachos, Cartagena, tämä kiinteistö tarjoaa strategisen sijainnin sekä suuren, 5 530 neliömetrin tontin. Kiinteistöllä on 685 neliömetriä rakentamispinta-alaa tapahtumia varten, ja sitä täydentävät laajat ulkoalueet sekä mahdollisuus merkittävään laajennukseen.

Juhlasalin ominaisuudet:

Toimintavalmiina oleva juhlasali sisältää sisätiloja, jotka on suunniteltu erilaisten juhlien järjestämiseen, kuten liitetyistä kuvista näkyy. Kuvissa esitetään tyylikkäästi katetut pöydät tapahtumia varten. Tilat on varustettu tarjoamaan täyden palvelun, mukaan lukien ravintola-alueet sekä joustavat tilat erilaisten tapahtumatyyppien mukauttamiseksi.

Täydentävä infrastruktuuri ja palvelut:

Sisätilojen lisäksi alueella on ulkoalue, jossa on urheilukenttä varustettuna maaleilla, mikä sopii virkistystoimintaan. Mukana on myös aidattu lasten leikkialue, jossa on elementtejä kuten liukumäki ja keinut, mikä tekee paikasta houkuttelevan perhetapahtumille.

Hotellikehityksen potentiaali:

Tämän kiinteistön erottaa erityisesti laaja 5 530 neliömetrin tontti, joka on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja sisältää olemassa olevan projektin hotellin rakentamiseksi. Tämä mahdollinen liiketoimintasuunnitelma vastaa mallia, joka kattaa laajasti aina johtoryhmän yhteenvedosta, markkinatutkimuksesta (asiakkaat, kilpailu, jakelukanavat), liiketoimintastrategiasta (tuote, sijainti, hinnat, viestintä, myynti), tuotannosta ja henkilöstöresursseista aina talous- ja rahoitusanalyysiin (investoinnit, rahoitus, tuloslaskelma, cash flow, tase, tunnusluvut) sekä DAFO-analyysiin.

Hotelliprojektin toteuttaminen tässä sijainnissa voisi hyödyntää juhlasalin olemassa olevaa infrastruktuuria ja luoda kokonaisvaltaisen kokonaisuuden tapahtumia ja majoitusta varten.

Strateginen sijainti:

Sijaitsee teollisuusalueella Polígono Industrial Los Camachos, Cartagena, Espanja. Kiinteistö hyötyy sijainnista, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja näkyvyys:
- Olemalla ensimmäisellä linjalla teollisuusalueesta sekä sitä ympäröivien kotimaisella ja kansainvälisellä mittakaavalla toimivien yritysten ja liiketoimintojen läheisyydessä.
- Sijainnin puolesta se on ihanteellinen muodostumaan alueen tärkeäksi kokoontumispaikaksi ja ainutlaatuiseksi kohteeksi.
- Sijaintinsa ja hyvän saavutettavuuden ansiosta, läheisen tie- ja moottoritieverkoston avulla, Ap7 – CT32, joka yhdistää Cartagenan keskustan RM12:een (ainoa sisäänkäynti La Mangaan, Calblanquen luonnonpuistoon sekä suureen osaan Mar Menor -aluetta).

Sijoittajan huomioitavaa:

Tämän kiinteistön hankinta merkitsee ainutlaatuista mahdollisuutta sijoittajille, joita kiinnostaa majoitus- ja tapahtuma-alan sektori, joustavuudella jatkaa menestyksekkään juhlasalin toimintaa tai kehittää jo suunniteltu hotelliprojekti. Liitteenä olevan liiketoimintasuunnitelmamallin malli tarjoaa yksityiskohtaisen rakenteen tällaisten aloitteiden taloudellisen ja strategisen kannattavuuden arvioimiseen.