Huvila kiinteistö myytävänä L'Albiol, Tarragonassa

Masia Les Voltes, ainutlaatuinen Välimerellinen maatila, joka sijaitsee etuoikeutetussa luonnonympäristössä La Selva del Campin ja L'Albiolin välissä, lyhyen matkan päässä Reusista ja Tarragonasta.

Kiinteistö sijaitsee noin 21.719 m²:n tontilla, jolla on yli 100 oliivipuuta, yli 50 mantelipuuta, erilaisia hedelmäpuita, pieni viinialue, joka on sallittu omaan käyttöön, sekä metsäinen alue. Osa tilasta, noin 9.123 m², on aidattu ja keskittyy valtaosaan viljely- ja puutarha-alueista.

Asuinrakennus, noin 209 m² rakennusasiakirjoissa ilmoitetun käyttöalan mukaan, on pääosin yhdessä kerroksessa. Se on järjestetty loivien maastonmuotojen mukaan, jotka mukautuvat tontin luonnolliseen topografiaan. Vuosina 2024–2025 kunnostettu se yhdistää perinteisiä Välimeren alueen elementtejä, kuten terrakottalattiat, paksut muurit, takat ja kiinteän kalusteen keittiön, sekä päivitetyt varusteet, jotka on suunniteltu mukavuuteen ja energiatehokkuuteen.

Päiväalueella on tilava olohuone, jossa on puulämmitteinen takka, sekä suuret lasiovet, jotka yhdistävät tilan suoraan ulos. Keittiö on perinteiseen tyyliin, ja siinä on suuri keskussaareke, ruokakomero, Lacunza-puukeittotaso ja kaasuliesi. Keittiö avautuu ruokailutilaan, jossa on takka ja miellyttävät näkymät laaksoon. Tästä alueesta pääsee etelään suuntautuvalla terassille, jossa on ulkoruokailutila ja kiinteä grilli.

Yöalue tarjoaa neljä päämakuuhuonetta, lisäksi vierasmakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, sekä laajan noin 31 m²:n työhuoneen, jota käytetään tällä hetkellä taideateljeena, ja joka on helposti muunnettavissa toimistoksi, monikäyttöiseksi tilaksi tai lisämakuuhuoneeksi. Asunnossa on kaksi täysin uudistettua kylpyhuonetta: yksi kylpyammeella ja kahdella altaalla, ja toinen sviitissä suihkulla.

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurista vetonauloista. Talon ympärille on sijoitettu erilaisia terasseja ja oleskelualueita, joita ympäröi Välimerellinen kasvillisuus. Lisäksi puutarhassa on kiinteä uima-allas, josta on avarat näkymät luonnonympäristöön.

Kiinteistö on varustettu tarjoamaan korkea omavaraisuuden aste. Käytössä on laillinen kaivo, kaksi maanalaisesti sijoitettua juomavesisäiliötä, 10.000 litraa kumpikin, vesienkäsittelyjärjestelmä, aurinkolämpöinen käyttöveden tuotanto, sadevesien keräys, useita takkoja ja puulämmittimiä sekä Herschel-infrapaneeleja. Tällä hetkellä se on kytketty sähköverkkoon, vaikka sen ominaisuudet mahdollistavat tulevan aurinkopaneelien asennuksen.

Tilaan kuuluu lisäksi viinibaari, erilaisia varastotiloja, ajoneuvoille tarkoitettu katos, halkovaja sekä muita talousrakennuksia.

Ihanteellinen kiinteistö niille, jotka etsivät perheasumista, toista Välimerellistä kotia tai maaseututilaa, jossa on yksityisyys ja omavaraisuus, samalla kun yhteydet Reusiin, Tarragonaan, lentokentälle ja Costa Doradan rannoille ovat erinomaiset.