Huoneisto kiinteistö myytävänä Adeje, Tenerifessa

Etsitkö asuntoa Teneriffan eteläosasta, läheltä rannikkoa ja muuttovalmiina?

Esittelemme tämän viihtyisän yhden makuuhuoneen huoneiston Armeñimessä, Adejessa, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Playa Paraísosta.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat on hyödynnetty hyvin: kahden hengen makuuhuoneessa on tilava vaatekaappi, lisäksi asunnossa on olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö ja kylpyhuone, jossa on suihkualtaalla varustettu suihku.

Olohuoneessa on tilaa erottaa mukavasti oleskelu- ja ruokailualueet toisistaan, ja avokeittiö sulautuu osaksi tilaa tarjoten toimivan ratkaisun arkeen.

Makuuhuoneessa on parivuode ja runsaasti säilytystilaa suuren vaatekaapin ansiosta. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis, eikä remonttia tarvita.

Yksi asunnon tärkeimmistä valteista on sen sijainti. Armeñimessä asuessa voi nauttia rauhallisemmasta asuinympäristöstä ja olla samalla vain muutaman minuutin päässä Adejen rannikolta. Playa Paraíso, jonka palveluihin kuuluvat rannat, ravintolat, liikkeet ja muut palvelut, sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

Mielenkiintoinen kohde vakituiseksi asunnoksi tai kakkoskodiksi sekä niille, jotka etsivät sijoituskohdetta Teneriffan eteläosasta.

Tilaisuus hankkia asunto Adejesta vain muutaman minuutin päässä merestä.

Espanjan kuluttajansuojaa koskevan yleisen lain (TRLDCU) 20.1 artiklan mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: ostajan maksettavaksi kuuluvat verot. Arvonlisäveron (IVA) osalta sovelletaan voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Varainsiirtoveron (ITP) osalta veron perusteena on joko myyntihinta tai kiinteistörekisterin viitearvo sen mukaan, kumpi niistä on suurempi. Verokanta vaihtelee ostajan olosuhteiden mukaan 3,5–7 prosentin välillä. Kaikki tämä tapahtuu 24. syyskuuta annetun kuninkaallisen lakiasetuksen 1/1993 mukaisesti, jolla hyväksyttiin varainsiirtojen ja asiakirjalla todennettujen oikeustoimien veroa koskevan lain yhdistetty teksti. Notaari- ja rekisteröintikulut määräytyvät virallisen palkkiotaulukon mukaan. Notaarikulujen arvioitu määrä on noin 1 500 € ja rekisteröintikulujen noin 500 € (kuninkaallinen asetus 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, notaarien palkkiotaulukosta, ja kuninkaallinen asetus 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaulukosta). Jos ostoon tarvitaan pankkirahoitusta, lisäkulujen määrästä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.