Omakotitalo kiinteistö myytävänä Villaviciosa de Odón, Madridissa

Luxushuvila: uuden asumisstandardin herääminen Madridissa, lähellä Boadilla del Montea, Majadahondaa ja Pozuelo de Alarcónia.

Nykyaikaisen muotoilun, hyötysuhteen A+ ja ehdottoman yksityisyyden selitys eliittitason asuinkeskittymässä.

Johdanto ja konsepti: itsenäinen elämäntapa
Tutustu täydelliseen harmoniaan tämän kiinteistön nykyaikaisen muotoilun ja mukavuuden välillä yhdessä Madridin lähellä sijaitsevista arvostetuimmista ja turvallisimmista asuinalueista. Osakkuudellinen omistus (mikä optimoi ja joustavoittaa oston ehtoja) määrittelee tämän itsenäisen super-luxushuvilan uudelleen Euroopan premium-markkinalla.

Sisätilojen vaikuttavalla 412 m²:n pinta-alalla asunto kohoaa geometrisen tilajakomallin varaan, joka maksimoi luonnonvalon sensaatiomaisella lasitetulla sisäpuutarhalla – kiinteistön todellinen valon sydän. Lisäksi se yhdistää tilansa ulkotiloihin kahden näyttävän terassin kautta: 80 m²:n terassi pohjakerroksessa puutarhatason tasolla sekä 40 m²:n panoraamaterassi yläkerrassa.

Bioklimatinen arkkitehtuuri ja korkeatasoinen varustelu
Jokainen neliösenttimetri on suunniteltu tiukimpien kansainvälisten standardien mukaan. Erityismaininnan ansaitsevat korkeat italialaiset verhoukset pystypinnoilla, joissa tyylikkäät vaalean ja tumman värisävyjen yhdistelmät huokuvat eleganssia.

Varustettuna lattialämmityksellä ja jäähdytysjärjestelmällä keskitetyn lämpöpumppuratkaisun kautta asunto takaa optimaalisen termisen mukavuuden ympäri vuoden. Olohuone avautuu kokonaan ulospäin monumentaalisten lasitusten avulla, jotka johtavat hyvin hoidettuihin viheralueisiin ja suolavesidesign-uintialtaaseen, jossa on ylivuotoreuna, taaten maksimaalisen yksityisyyden.

Tarkka tilajako: tilojen harmonia
Pohjakerros: edustus, yhdessäolo ja monikäyttöisyys
- Suuri olohuone–ruokailutila (55 m²): avara tila lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla, joissa on älykkäät fotokromaattiset lasit, jotka mukautuvat automaattisesti auringon säteilyyn vähentäen lämmönsisääntuloa heikentämättä kirkkautta. Keinovalaistus sisältää himmennettävän LED-tekniikan.
- Integroitu amerikkalainen keittiö (17 m²): muodostaa olohuoneen kanssa avoimen 72 m²:n kokonaisuuden. Varustettuna korkeatasoisella piilotetulla kalustuksella ja integroiduilla paneeleilla se säilyttää suoran yhteyden ruokailutilaan ja pääterassille.
- Vierasmakuuhuone / työhuone (15,9 m²): sijaitsee strategisesti pääsisäänkäynnin vieressä, ihanteellinen vierailuja tai kotityötä varten. Sisältää sisäänrakennetut vaatehuoneet ja suoran kulun puutarhaan.
- Täydellinen kylpyhuone: design-henkinen, varustettuna suurikokoisilla oikaistuilla keraamisilla laatoilla ja mattapintaisella premium-hanalla.

Yläkerta: levon pyhättö
- Mestarien suite (31 m²): hyvinvointitila boutique-hotellin tyyliin, johon mahtuu king-size-vuode. Varustettuna hienostuneella ositettavalla kävelykokoisella vaatehuoneella ja integroidulla kylpyhuoneella, jossa on kaksinkertaiset pesualtaat ja sadekangas-/sadesuihku.
- Kaksois-huoneet (makuuhuone 2 ja 3) (13,6 m²): kaksi identtistä kahden hengen makuuhuonetta, joissa on suuret sisäänrakennetut kaapistot, suora pääsy yhteiselle terassille ja yhteiseen laadukkaaseen kylpyhuoneeseen.
- Toissijainen suite (makuuhuone 4) (17,6 m²): neljäs kahden hengen makuuhuone, omilla kaapeilla ja integroidulla täydellisellä kylpyhuoneella.
- Eteinen ja kodinhoito-/pyykkitila: makuuhuoneet yhdistää lasitetun käytävän kautta 32 m²:n terassille. Tällä tasolla on myös erillinen pesu- ja silitystila, jossa on pääsy yksityiselle terassille, jossa on piilotettu pyykkinaru.

Kellari: tyhjä kangas (98 m²)
Tilava ja avoin käyttöala, joka on muokattavissa omistajan tarpeiden mukaan: kotiteatterista, kuntosalista spa-tiloineen tai viinikelarista aina vierasasuntoon. Sisältää täysin toimivan täydellisen kylpyhuoneen.
- Konehuone: keskittää insinöörikeskuksen (lämpöpumppu, ilmastointi ja kodin automaatio).
- Yksityinen autotalli: tilaa jopa 4 suurelle ajoneuvolle, esiasennuksella sähköautojen latauspisteille.

Tulevaisuuteen suuntautuva kestävyys: energialuokka A+
- Erittäin matala kulutus: pelkkä loppukulutus vain 19 kWh/m² vuodessa.
- Minimaalinen CO2-jalanjälki: päästöt 3 kg CO/m² vuodessa.
- Jatkuva ilman kierto: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka uudistaa ja suodattaa ilmaa 24 tuntia ilman, että ikkunoita tarvitsee avata, ja poistaa allergeenit ilman lämmönmenetyksiä.
- Integroitu kodin automaatio: valaistuksen, ilmastoinnin, kaihtimien ja turvajärjestelmien automatisoitu ohjaus ohjausnäytön kautta tai etänä älypuhelimella.

Sijainti ja keidas: eksklusiivisuutta ja vihreää keuhkoa
Sijaitsee yhdessä periferian eksklusiivisimmista ja turvallisimmista asuinalueista. Se on vain 35 minuutin päässä Madridin ikonisen Plaza de Españan aukiolta, ja ympärillä on ensiluokkainen infrastruktuuri:
- Eliittikoulutus: vain muutaman askeleen päässä Universidad Europea de Madridin (UEM) kampukselta sekä ESC American School -koulusta, ja pääsy arvostetuimpiin kaksikielisiin kouluihin.
- Vapaa-aika korkealla tasolla: lähellä Club de Golf Lomas - Bosque -klubia ja El Bosque -järveä.
- Luonto: vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Dehesa del Sotillosta, vaikuttavasta suojellusta vihreästä keuhkosta, joka on ihanteellinen terveelliseen elämäntapaan.

Investointi- ja elämämahdollisuus Madridin eksklusiivisimmalla asuinsegmentillä. Yksityiset esittelykierrokset saatavilla henkilöllisyyden todistamista vastaan.