Huvila kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Andragonin suunnittelun villa, jossa on panoraamanäkymät Välimerelle

On olemassa asuntoja, jotka erottuvat arkkitehtuurillaan, ja toisia, joita suositaan niiden sijainnin ansiosta. Tämä eksklusiivinen huvila yhdistää molemmat ominaisuudet yhdessä Morairan arvostetuimmista asuinalueista ja tarjoaa konseptin, jossa nykyarkkitehtuuri, yksityisyys, luonnonvalo ja näkymät Välimerelle elävät täydellisessä sopusoinnussa.

Sijaiten korotetulla 1.170 m²:n tontilla arvostetulla Andragon alueella, asunnon ajatus on, että maisema on osa jokapäiväistä kokemusta. Pääsisäänkäynnistä arkkitehtuuri ohjaa katseen kohti merta hienostuneen visuaalisen perspektiivin kautta, joka läpäisee koko huvilan ja tekee Välimerestä koko projektin todellisen päähenkilön. Suuret lasipinnat, tilavat terassit ja tontin hallitseva sijainti mahdollistavat avoimet panoraamanäkymät lähes kaikista päähuoneista, kun taas suojeltu viheralue kiinteistön edessä säilyttää tilavuuden tunteen ja takaa näiden etuoikeutettujen näkymien jatkuvuuden.

Noin 460 m²:n kokonaisrakennusoikeudella kolmessa kerroksessa huvila tarjoaa tasapainoisen pohjaratkaisun, reilut tilat ja korkean yksityisyyden, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Andragon rannasta, tunnetuista merenrantaravintoloista sekä Morairan keskustasta. Erinomainen yhteys moottoritielle AP-7 helpottaa myös pääsyä Alicanten ja Valencian kansainvälisille lentokentille.

Asunto on tällä hetkellä erityisen houkuttelevassa rakennusvaiheessa. Rakennuttaja aloittaa pian pintamateriaalien ja lattioiden valinnan, joten tuleva omistaja voi yhä osallistua joidenkin viimeistelyjen valintaan ja mukauttaa eri materiaalit omien mieltymystensä mukaan. Lisäksi kiinteistön ostaminen tässä vaiheessa merkitsee mielenkiintoista taloudellista etua, koska hintaa on tarkoitus päivittää työn edetessä.

Sisätilat

Arkkitehtuuri hyödyntää tontin luonnollista korkeuseroa ja järjestää asunnon kolmeen selkeästi eriytettyyn tasoon, mikä edistää sosiaalisten tilojen sekä vierashuoneiden ja pääsviitin välistä itsenäisyyttä.

Pääkerros on kodin sydän. Olohuone, ruokailutila ja keittiö on yhdistetty laajaksi yhtenäiseksi tilaksi, jossa luonnonvalo ja näkymät Välimerelle ovat läsnä koko ajan. Suuret lattia-kattolasit käytännössä poistavat rajan sisä- ja ulkotilan väliltä, jolloin terasseista tulee luonnollinen jatke oleskelualueelle.

Keittiö, joka on järjestetty tyylikkään keskussaarekkeen ympärille, toimitetaan täysin varusteltuna. Se on suunniteltu toiminnalliseksi tilaksi sekä päivittäiseen käyttöön että perheen ja ystävien kanssa nauttimiseen.

Samassa kerroksessa sijaitsee yksi neljästä makuuhuoneesta. Sen yhteydessä on vaatehuone ja kylpyhuone en suite sekä lisäksi vieraille tarkoitettu erillinen vieras-wc.

Alakerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, molemmissa kylpyhuone en suite, sekä laaja monikäyttötila, jota voidaan helposti muokata toiseksi olohuoneeksi, tv-olohuoneeksi, kuntosaliksi, työhuoneeksi, kirjastoksi tai leikkialueeksi. Tässä tasossa on myös erillinen kodinhoitohuone sekä neljä varastotilaa, jotka tarjoavat tavanomaista huomattavasti suuremman säilytystilan.

Yläkerros on varattu kokonaan pääsviitille, joka on suunniteltu todelliseksi yksityiseksi turvapaikaksi. Makuuhuoneesta avautuvat upeat, laajat näkymät Välimerelle, ja sen yhteydessä on tilava erillinen vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone en suite. Kylpyamme, joka on sijoitettu suuren ikkunan viereen, tekee maisemasta osan jokapäiväistä kokemusta. Täältä on lisäksi kulku suurelle yksityiselle terassille, joka on valmiina tulevaa porealtaan asennusta varten ja tarjoaa eksklusiivisen tilan meren nauttimiseen täysin yksityisesti.

Kokonaisuudessaan asunnossa on neljä makuuhuonetta, kaikissa kylpyhuone en suite, sekä erillinen vieras-wc, mikä luo täydellisen tasapainon tilavuuden, toimivuuden ja mukavuuden välille.

Ulkotilat

Ulkotilat on suunniteltu arkkitehtuurin luonnolliseksi jatkeeksi, jotta Välimeren elämäntyyliä voi nauttia täysipainoisesti.

Laaja pääterassi yhdistyy suoraan oleskelualueeseen ja muodostaa yhtenäisen tilan, jossa sisä- ja ulkotila sulautuvat luonnollisesti yhteen. Se on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta aterioita, levätä katsellen maisemaa tai nauttia Morairan erinomaisesta ilmastosta suuren osan vuotta.

Noin 12,5 metrin pituinen uima-allas on suunniteltu sekä uimiseen että kylpemiseen. Siihen sisältyy laaja pääsyalusta, jonka ansiosta voi rentoutua mukavasti vedessä samalla kun voi nauttia avoimista näkymistä Välimerelle.

Huvilan ympärille sijoitetut eri terassit mahdollistavat sekä auringon että suojaisemmat oleskelualueet eri vuorokaudenaikoina, kun taas pääsviitin yksityinen terassi lisää erityisen eksklusiivisen tilan, joka on valmisteltu porealtaan liittämistä varten tulevaisuudessa.

Kiinteistö täydentyy huolellisesti integroituilla puutarhoilla, laajoilla ulkoalueilla, erillisellä autotallilla ja sen yläpuolella olevalla ylimmällä terassilla, joka laajentaa entisestään mahdollisuuksia nauttia ympäristöstä.

Sijainti ja elämäntapa

Andrago edustaa yhtä Morairan eksklusiivisimmista asuinalueista. Sitä ympäröivät korkeatasoiset huvilat, rauhalliset kadut ja Välimeren luonto; se tarjoaa ympäristön, jossa yksityisyys, rauhallisuus ja elämänlaatu elävät täydellisessä tasapainossa.

Asunnosta on mahdollista päästä kävellen Andragon rannalle ja nauttia alueen tunnetuimmista ravintoloista ja terasseista. Morairan keskusta, jossa on satama, kaupat ja vakiintunut gastronominen tarjonta, sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Merinäkymien avoimuuden, rannan läheisyyden ja erinomaisten yhteyksien yhdistelmä tärkeimpiin palveluihin tekee tästä sijainnista yhden kysytyimmistä paikoista Costa Blancalla sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi asunnoksi.

Mukavuus, tehokkuus ja hyvinvointi

Tämä huvila on suunniteltu tarjoamaan asuinkokemuksen, jossa arkkitehtuuri, innovaatio ja hyvinvointi muodostavat täydellisesti tasapainotetun kokonaisuuden.

Sen moderni muotoilu, jolle ovat ominaista suuret lasipinnat, avoimet tilat ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, mahdollistaa luonnonvalon ja Välimeren etuoikeutettujen näkymien hyödyntämisen parhaalla mahdollisella tavalla, luoden kirkkaat sisätilat ja täysin maisemaan kytkeytyvät oleskelualueet.

Asuntoon sisällytetään ratkaisuja, joiden avulla voi nauttia parhaasta mahdollisesta mukavuudesta ympäri vuoden, mukaan lukien split-ilmastointijärjestelmä, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja hälytysjärjestelmä lisäämään turvallisuutta.

Energia­tehokkuus on yhtä lailla keskeisessä roolissa kahden erillisen aurinkopaneelijärjestelmän ansiosta: yksi on tarkoitettu käyttöveden tuottamiseen varaajan ja lämpöpumpun avulla, ja toinen on suunnattu asunnon sähköntarpeisiin sekä ilmastointijärjestelmän tukemiseen, mikä auttaa optimoimaan energiankulutusta.

Jako neljään makuuhuoneeseen, joissa kaikissa kylpyhuone en suite, laaja säilytystila, erillinen autotalli, monikäyttöinen tila ja tilavat terassit tekevät tästä kiinteistöstä kodin, joka on valmis mukautumaan sekä perhe-elämään että pitkien oleskelujen nauttimiseen Välimeren äärellä.

Erityisen mielenkiintoinen mahdollisuus hankkia uudisrakennusvilla Morairan yhdessä eksklusiivisimmista sijainneista, mahdollisuudella personoida osa viimeistelyistä ja hyötyä nykyisestä hinnasta ennen tulevia, rakennustyön edistymisen aikana ennakoituja tarkistuksia.