Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Tarjotaan myytäväksi tonttikokonaisuus, joka koostuu yhteensä 6 tilasta, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille ja maatalousalan ammattilaisille, jotka etsivät maapinta-alaltaan merkittävää kiinteistöä, aktiivista mangontuotantoa ja poikkeuksellisia vesivaroja.

Kiinteistön alaosassa sijaitsee noin 40.000 m²:n suuruinen tila, josta noin 2.200 m² on tällä hetkellä varattu mangohedelmäpuiden viljelyyn; lisäksi on riittävästi tilaa laajentaa huomattavasti viljelyalaa.

Tilalla on arvioitu vuosituotanto noin 50.000–80.000 kg mangoa riippuen olosuhteista ja kunkin kasvukauden tuottavuudesta.

Tämän kiinteistön yksi tärkeimmistä eduista on sen erinomainen vesihuoltoinfrastruktuuri. Käytettävissä on 5 vesikaivoa sekä vesiallas, jonka arvioitu kapasiteetti on noin 11.000.000 litraa vettä. Tilan yhteydessä on myös laillistettu kastelujärjestelmä, joka on kytketty alueella käytettävissä olevaan kasteluverkostoon; näin voidaan huolehtia tilan riittävästä vedensaannista ja jopa saada käyttöön vesiylijäämää.

Kiinteistöllä on lisäksi sadevesien keräysjärjestelmä, joka auttaa optimoimaan ja hyödyntämään mahdollisimman tehokkaasti käytettävissä olevia vesivaroja.

Rakennusten ja varusteiden osalta tilalla on tällä hetkellä noin 10 m²:n suuruinen työ-/työkalukatos (apero), ja on mahdollista rakentaa maatalousvarasto enintään 100 m², edellyttäen asianmukaisia lupia ja kaavamääräyksiä. Lisäksi kiinteistön alueella on sähkönsyöttöpylväs, mikä helpottaa liitäntämahdollisuuksia ja tulevien tilojen kehittämistä.

Tilan kulkuyhteys tapahtuu soratiellä.

Kiinteistön yläosassa sijaitsee kolme muuta tilaa, joiden pinta-alat ovat noin 10.100 m², 3.100 m² ja 3.100 m², eikä niillä ole tällä hetkellä istutuksia. Ne tarjoavat siten merkittävän mahdollisuuden laajentaa maataloustoimintaa. Tällä alueella on noin 300.000 litran kapasiteetin omaava betoninen säiliö, ja on olemassa mahdollisuus istuttaa noin 1.000 puuta, riippuen maaperän olosuhteista, vesivarojen saatavuudesta ja tarvittavista luvista.

Yhdistelmä tuotannossa olevaa mangoviljelmää, poikkeuksellista veden varastointikykyä, useita kaivoja, kastelu- ja sadevesien keräysjärjestelmiä sekä huomattavaa vielä käytettävissä olevaa pinta-alaa viljelyn laajentamiseen tekee tästä tilakokonaisuudesta erityisen kiinnostavan mahdollisuuden suuren kapasiteetin maataloustoiminnan kehittämiseen.

Kiinteistö, jossa on aktiivinen tuotanto, erinomaiset vesivarat ja valtava kasvu-potentiaali; myydään yksinomaan yhtenä ainoana kokonaisuutena, joka koostuu 6 tilasta.