Omakotitalo kiinteistö myytävänä Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragonassa

Itsenäinen lomamökki, jolla on matkailulupa ja merinäkymät Calafatissa

Välimerellinen, yksityisyys ja erinomainen sijoitusmahdollisuus Port de Calafatin läheisyydessä.

Esittelemme erittäin erityisen kiinteistön Calafatissa, l’Ametlla de Marissa, rauhallisessa ja etuoikeutetussa asuinympäristössä, vain muutaman minuutin päässä joistakin Costa Doradan kauneimmista poukamista ja rannoista.

Itsenäinen lomamökki, jossa yhdistyvät kolme erityisen houkuttelevaa ominaisuutta: ulkotilojen avaruus, merinäkymät ja matkailulupa. Näin voit nauttia asunnosta vakituisena asuinpaikkana tai toisena kotina ja samalla hyödyntää mielenkiintoista mahdollisuutta matkailutoimintaan.

Kiinteistö sijaitsee 741 m²:n tontilla ja asunto on pääosin yhdessä kerroksessa, ja tilat on suunniteltu välimerellisen elämäntavan nauttimiseen: avarat, valoisat ja toimivat.

Sisätiloissa korostuvat erityisesti valoisuus ja tilavuus. Olohuone-ruokailutila on yksi kodin päärooleista: runsas ja tilava kokonaisuus, jossa on erilaisia oleskelualueita sekä suuret ikkunat, jotka suuntautuvat ulos. Näin saat nauttia runsaasta luonnonvalosta ja miellyttävästä yhteydestä tonttiin.

Keittiö, remontoitu ja täysin varusteltu, sisältää saarekkeen/amerikkalaisen baaritiski-ratkaisun. Se tarjoaa käytännöllisen ja modernin tilan arkeen sekä yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien kanssa.

Yöpuoli käsittää:
- 4 makuuhuonetta.
- Täysikokoinen kylpyhuone, jossa on ikkuna ja suihku.
- Runsaat sisätilat ja mukava pohjaratkaisu.
- Olohuoneesta kulku ulkotiloihin.

Lisäksi kiinteistössä on katettu autotalli, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana. Se tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia uuden omistajan tarpeiden mukaan.

Ulkotilat ovat kiistatta yksi tämän kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä.

Ja viimeisenä kruununa kiinteistöllä on aurinkoterassi, jolta on merinäkymät ja näkymät Port de Calafatiin. Tämä on etuoikeutettu tila nauttia ilta-auringosta ja välimerellisestä ympäristöstä.

Asunto on valmiina nautittavaksi ympäri vuoden, ja sen lisäksi siellä on muun muassa:
- Kylmä/lämpöpuhallus ilmastointi split-järjestelmällä.
- Sähköpatterit.
- Noin 200 litran ilmalämpöpumppujärjestelmä (aerotermia) lämpimälle käyttövedelle.
- Aurinkopaneeli lämpimän käyttöveden järjestelmän tueksi.
- 1 000 litran vesivaraaja.
- Remontoidut vesi- ja sähköasennukset.
- Katettu autotalli.
- Varastotila.
- Ulkosuihku.
- Grillausalue.
- Uima-allas.

Yksi tämän kodin suurista lisäarvoista on, että sillä on matkailulupa. Tämä mahdollistaa kiinteistön tarkastelun kahdesta näkökulmasta: nauttia siitä henkilökohtaisesti vakituisena asuntona tai loma-asuntona, tai hyödyntää sijaintia ja ominaisuuksia matkailumajoitustoiminnan kehittämiseen, aina sovellettavan lainsäädännön mukaisesti.

Erityisen kiinnostava yhdistelmä niille, jotka etsivät välimerellistä asuntoa, joka voi myös tuottaa kannattavuutta.

Sijainti on myös yksi tämän kiinteistön suurista argumenteista. Lomamökki sijaitsee Calafatissa, aivan Port de Calafatin vieressä, tunnetun Almadravan rannan ja viehättävän Cala Llobetan välissä.

Erityisen houkutteleva ympäristö meren ystäville ja vesiurheilun harrastajille, tarjoten lukuisia mahdollisuuksia purjehdukseen, sukellukseen, snorklaukseen ja muihin vesiurheilulajeihin.

Lähistöltä löydät myös muita kauniita poukamia ja sopukoita, kuten Cala Calafató, Cala Vidre ja Cala Forn.

Lisäksi GR-92-kävelyreitti kulkee rannikkoa pitkin alueen edustalla ja mahdollistaa huikeat kävelyt Välimeren äärellä.

Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat peruspalvelut, supermarket, baarit, ravintolat ja erilaiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Näin saat nauttia asuinalueen rauhasta joutumatta eristyksiin tarvittavista palveluista.

Vain harvat kiinteistöt yhdistävät samassa paikassa merinäkymät, yksityisen tontin, uima-altaan, neljä makuuhuonetta, laajat ulkoalueet ja matkailuluvan.

Koti niille, jotka etsivät enemmän kuin taloa: paikka, jossa voit nauttia Välimerestä, ottaa vastaan perheenjäseniä ja ystäviä, harrastaa vesiurheilua tai omistaa kiinteistön, jossa on matkailutoiminnan potentiaalia.

Jos etsit persoonallista kotia lähellä merta ja mahdollisuuksia tuottoon, tämä kiinteistö kannattaa tutkia.