Omakotitalo kiinteistö myytävänä Torre-Cardela, Granadassa

Tämä ainutlaatuinen myytävänä oleva kiinteistö sijaitsee Torre Cardelassa, Granadassa, ja sen rakennettu pinta-ala on 535 m2 sekä hyötypinta-ala 454,75 m2. Kiinteistö on kahdessa kerroksessa, ja siihen on kulku kahdelta jalankulkukadulta, joista toisen leveys on yli 5 metriä.

Noin vuonna 1940 rakennettu kiinteistö säilyttää rakenteensa ja lukuisia aikakaudelle tyypillisiä perinteisen arkkitehtuurin elementtejä, mukaan lukien suuret kantavat seinät ja alkuperäiset materiaalit, jotka tarjoavat kiinnostavia mahdollisuuksia kokonaisvaltaiseen peruskorjaukseen.

Kiinteistö vaatii täydellisen remontin, mikä mahdollistaa sen suunnittelun ja muokkaamisen täysin alusta alkaen tulevan omistajan tarpeisiin hyödyntäen huomattavaa pinta-alaa ja erityisen monikäyttöistä pohjaratkaisua.

Pohjakerroksessa on useiden sukupolvien ajan toiminut perinteinen leipomokäyttö (obrador). Toiminta pysyi käynnissä hiljattain tapahtuneeseen eläköitymiseen saakka. Nykyisin entisen leipomon kaikki koneet ja varusteet ovat säilyneet, mikä on erottava tekijä ja avaa erilaisia mahdollisuuksia niille, jotka haluavat palauttaa toiminnan tai suunnitella uuden projektin.

Tätä kerrosta voitaisiin tarkastella niin, että siitä säilytetään siihen liittyvä käyttö käsityönä valmistettujen tai gastronomisten tuotteiden valmistuksessa, luodaan kaupallinen toimipiste, ammatillinen tila tai integroidaan se osaksi laajamittaista asuinkiinteistöprojektia. Käyttömahdollisuuksien tulee joka tapauksessa täyttää voimassa oleva kaupunkisuunnittelunormisto ja tarvittavat luvat.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee vanha asuintalo, joka on myös edelleen remontin tarpeessa. Se säilyttää osan alkuperäisistä elementeistään, erityisesti aikakauden hydrauliset lattiat, jotka voidaan palauttaa ja integroida nykyaikaiseen peruskorjausprojektiin.

Pinta-alan, pohjaratkaisun, erillisten kulkuyhteyksien kahdelta kadulta sekä alkuperäisten elementtien yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan niille, jotka etsivät peruskorjausprojektia, jossa on erilaisia käyttömahdollisuuksia.

Ominaisuuksiensa vuoksi se voi soveltua sekä yksityishenkilölle, joka haluaa luoda suuren mittatila-asunnon, että yrittäjälle, sijoittajalle tai ammattilaiselle, joka arvostaa mahdollisuutta toteuttaa projekti, jossa yhdistyvät asuminen ja taloudellinen toiminta, aina sovellettavan lainsäädännön mukaisesti.

Torre Cardela tarjoaa viehätystä asua rauhallisessa ja perinteisessä Granadan maakunnan ympäristössä, luonnon ympäröimänä, ja elämänrytmissä on rauhallisempi tempo kuin suurissa kaupunkikeskuksissa.

Sijainti on erityisen kiinnostava niille, jotka etsivät tilaa, rauhaa ja elämänlaatua, sekä niille, jotka haluavat kehittää maaseutumatkailuun, gastronomiaan, käsityöhön tai palveluihin liittyvän projektin edellyttäen, että tarvittavat luvat on hankittu.

Läheisyys muihin maakunnan kuntiin mahdollistaa ympäristön palveluista ja toiminnoista nauttimisen, kun taas Granada tarjoaa laajan valikoiman kulttuuri-, matkailu-, kaupallisia ja vapaa-ajan palveluita.

535 m2:n kiinteistö, jolla on historia, joka liittyy kylän perinteiseen toimintaan, ja monia mahdollisuuksia muunneltavuuteen.

Mahdollisuus hankkia perinteinen, suuren kokoluokan rakennus ja muuntaa siitä täysin räätälöity projekti.