Tontti kiinteistö myytävänä Peligros, Granadassa

Vakiintunutta ja kehitykseen valmista asemakaavoitettua maata Urbanización Nueva Monteluz -alueella (Peligros), vain 10 minuutin päässä Granadan keskustasta ja 500 metrin päässä moottoritielle johtavasta suorasta liittymästä.

Myydaan yhdessä kaksi vierekkäistä, vapaata rasitteista olevaa tonttia, ja kaupungistumisen kustannukset on maksettu kokonaan (saldo 0). Matalan taloudellisen riskin omaisuus ja korkea potentiaali asuinrakentamisen uudiskohteiden kehittämiseen, näkymillä Sierra Nevadan suuntaan.

Tekniset tiedot ja rakentamiskyky
- Tontin kokonaispinta-ala: 2.910 m2 (tontti 61 + tontti 62)
- Arvioitu kokonaiskapasiteetti: jopa 25 asuntoa (19 rivitaloa + 6 paritaloa tai 3 erillistä)

Tontti nro 62 — 2.013 m2 (asuinrivitalo)
- Kehitys: jopa 19 rivitaloa (2 kerrosta + ullakko-/torniosa)
- Rakennusoikeus: 1,30 m2/m2 (2.627,3 m2t)
- Rakennusaste: 75%
- Minimitonttikoko: 75 m2

Tontti nro 61 — 897 m2 (asuin paritalo / erillinen)
- Kehitys, vaihtoehto A: 6 paritaloasuntoa (minimitonttikoko 150 m2)
- Kehitys, vaihtoehto B: 3 erillistaloa (minimitonttikoko 250 m2)
- Tyyppi: 2 kerrosta + ullakko-/torniosa
- Rakennusoikeus: 0,70 m2/m2 (627,9 m2t)
- Rakennusaste: 50% (pohjakerros + 1. kerros) / 20% (ullakko-/torniosa)

Keskeiset kohdat kehittäjälle
- Kaavoitusriski nolla: asemakaavoitettua maata, ilman keskeneräisiä rasitteita tai kustannuseriä
- Erinomaiset liikenneyhteydet: nopea yhteys moottoritielle, 10 min Granadan kaupungin keskustaan
- Vakiintunut kysyntä: rauhallinen asuinympäristö, avarat näkymät Sierra Nevadaan, ihanteellinen ensiasunnon kysynnälle, joka etsii tilaa ja elämänlaatua