Huoneisto kiinteistö myytävänä Canals, Valenciassa

Arsis Inmobiliaria esittelee tämän keskeisellä paikalla sijaitsevan rakennuksen, jolla on korkea jälleenhankinta-arvon nousupotentiaali. Se sopii erinomaisesti kokonaisvaltaisen peruskorjausprojektin, asuntorakentamisen tai kiinteistösijoittamisen kohteeksi.

Kiinteistö koostuu 4 kerroksesta, joissa kussakin on noin 226 m² rakennettua pinta-alaa. Tällä hetkellä kolme niistä sisältyy hintaan, ja koko kokonaisuuden neljän kerroksen ostaminen on mahdollista. Näin saat erinomaisen tilavuusratkaisun sekä laajat mahdollisuudet uudelleenjärjestelyyn ja kehittämiseen.

Jokaisella kerroksella on erilainen säilytyskunto, mikä mahdollistaa investointistrategian sovittamisen joko asteittaiseen peruskorjaukseen tai rakennuksen kokonaisvaltaiseen remonttiin.

Rakenteellisen kokoonpanonsa ja pohjaratkaisunsa ansiosta kiinteistö mahdollistaa jakamisen kahdeksi erilliseksi asunnoksi per kerros, mikä optimoi kohteen mahdollisen tuoton. Lisäksi sisäisen hissin asentamiseen on tekninen toteutettavuus, mikä nostaisi merkittävästi kiinteistön arvoa ja sopeuttaisi sen nykyisiin esteettömyysvaatimuksiin.

Rakennuksessa on lisäksi yläosassa katettu terassi. Tämä suuri potentiaali sisältävä tila voisi soveltua tulevaa viidettä kerrosta, ullakkokerrosta tai yhteistilaa varten, kuitenkin aina teknisen selvityksen ja asemakaavamääräysten edellyttämällä tavalla.

Nykyisessä kunnossaan yksiköt ovat toimivia ja asuttavia. Niissä on toimivat sähkö-, putkisto- ja viemäröintijärjestelmät, mikä helpottaa sekä välitöntä käyttöä että vaiheittaista kunnostusta.

Kiinteistö on muodostettu asuinhuoneistojen keskinäisestä hallinnasta annetun järjestelmän (horisontaalinen omistusjako) mukaisesti, ja sen osuus on 25 % koko rakennuksesta.

Julkaistut kuvat ovat digitaalisia rekonstruktioita havainnollistamistarkoituksessa, eivätkä ne vastaa kiinteistön nykyistä tilaa.

Hinta on sidottu arviointiin ja neuvotteluun.