Huoneisto kiinteistö myytävänä Canals, Valenciassa

Tämä keskustassa sijaitseva rakennus tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet arvonnousuun ja soveltuu ihanteellisesti kokonaisvaltaiseen peruskorjaukseen, asuntorakentamiseen tai pitkäaikaiseen kiinteistösijoittamiseen.

Kiinteistössä on 4 kerrosta, joista kunkin rakennettu pinta-ala on noin 226 m².
Kerrokset ovat kunnoltaan erilaisia, joten sijoitusstrategia voidaan mukauttaa vaiheittaiseen peruskorjaukseen tai koko rakennuksen kattavaan remonttiin.

Rakennuksen rakenteen ja pohjaratkaisun ansiosta kuhunkin kerrokseen voidaan jakaa kaksi tai kolme erillistä asuntoa, mikä optimoi kohteen mahdollisen tuoton. Lisäksi sisähissin asentaminen on teknisesti mahdollista. Se kasvattaisi merkittävästi kiinteistön arvoa ja vastaisi nykyisiä esteettömyysvaatimuksia.

Rakennuksen yläosassa on myös katettu terassi, jolla on paljon potentiaalia. Tila voitaisiin ottaa tulevaisuudessa käyttöön viidentenä kerroksena, kattohuoneistona tai yhteisenä tilana, aina teknisen selvityksen ja kaavoitusmääräysten mukaisesti.

Nykyisellään asunnot ovat toimivia ja asumiskelpoisia, ja niissä on toimivat sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmät. Tämä helpottaa sekä välitöntä käyttöä että vaiheittaista peruskorjausta.

Kiinteistö on jaettu asunto-osakeyksiköihin, ja sen omistusosuus koko rakennuksesta on 25 %.

Hinta määräytyy arvion ja neuvottelujen perusteella.