Tontti kiinteistö myytävänä Artà, Mallorcassa

298 m²:n kaupunkitontti Artàn ytimessä, lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta, liikkeistä, kouluista, urheilutiloista ja muista arkipalveluista.

Tontti sijaitsee Artàn Intensiva -alueella (AR-INT), ja se tarjoaa erityisen kiinnostavan käyttötarkoituksen asuntorakentamisen hankkeeseen, omatoimiseen rakentamiseen tai sijoitukseen. Se mahdollistaa enintään 80 %:n rakennusoikeuden, koska kyseessä on kulmatontti. Rakennettavissa on enintään 596 m² maanpinnan yläpuolella, ja rakennuksen pohjaratkaisu käsittää maantason sekä kaksi kerrosta.

Lisäksi on mahdollista toteuttaa kellari. Mikäli kellari varataan pysäköintiin, se voisi käsittää jopa koko tontin, noin 298 m², mikä antaisi merkittävää lisäarvoa mihin tahansa tulevaan projektiin.

Tärkeimmät kaavatiedot:

Tontin pinta-ala: 298 m²
Suurin rakennusoikeus: 80 %, noin 238,40 m²
Suurin rakennusoikeus maanpinnan yläpuolella: 2,00 m²/m²
Suurin rakennettava pinta-ala maanpinnan yläpuolella: noin 596 m²
Sallittu korkeus: maantasokerros plus kaksi kerrosta
Ohjaava korkeus: 10 m
Suurin kokonaiskorkeus: 12 m
Erillinen ja moniasuntoinen asuinkäyttö
Kellarin mahdollisuus pysäköintiin

Alueella on vesijohdon, sähkö-, viemäri- ja telekommunikaatioverkostot saatavilla tulevaa liitäntää varten.

Erityisen houkutteleva mahdollisuus kehittää asuinprojekti Artàssa, joka on yksi kysytyimmistä kunnista Mallorcan koillisosassa.