Maalaistalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Ylhäällä Felanitxin yläpuolella avautuu poikkeuksellinen näkymä Mallorcalle: moderni finca, joka on upotettu mallorcalaisen maiseman rauhaan ja avaruuteen ja tarjoaa upean näköalan Felanitxiin, luostari Sant Salvadoriin ja historialliseen linnoitukseen Santueri. Erityisen selkeinä päivinä näkyvyys ulottuu aina merelle asti.

Laajalla noin 17 000 m²:n tontilla tämä kohde yhdistää maalaiselämän yksityisyyden laajalle levittäytyvän kartanon henkeen harvinaiseen etuun: Felanitxin keskusta on kätevästi saavutettavissa. Aamulla kävellen kylään, kahvin ääreen tai tuoretta leivonnaista hakemaan – ja muutaman minuutin päästä takaisin oman kiinteistön täydelliseen rauhaan. Tämä yhdistelmä aitoa mallorcalaisen elämänrytmiä ja yksityistä vetäytymispaikkaa tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.

Arkkitehtuuri on moderni, mutta samalla syvästi juurtunut Välimeren ympäristöön. Luonteenomainen luonnonkivijulkisivu, suuret pyöreäkaariset ikkunat ja laajat lasipinnat antavat fincallle sen tunnistettavan identiteetin. Luonnonvalo on otettu tietoisesti osaksi arkkitehtonista konseptia, ja sen ansiosta sisätilat ovat joka päivä valoisat, avoimet ja avarat.

Kiinteistö on alun perin suunniteltu omistajien omaan tarpeeseen. Sen mukaisesti erityistä huomiota on kiinnitetty laadukkaisiin materiaaleihin, tukevaan rakentamiseen ja kestävään asumismukavuuteen. Luonnonkivi, lasi, avarat huonesuhteet ja huolellisesti yhteen sovitetut yksityiskohdat muodostavat tyylikkään, ajantasaisen tulkinnan mallorcalaisen finca-lifestyle’n parhaista puolista.

Talosta muodostuu valopainotteinen elävä sydän: takallinen oleskelutila. Suuret ikkunapinnat avaavat tilan maisemaan ja luovat vaikuttavan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Vieressä sijaitsevat tyylikäs ruokailutila sekä moderni keittiö, jossa on avara kokkisaari – paikka, jossa yhdessä kokkaaminen ja pitkät illat perheen ja ystävien kanssa ovat itsestäänselvyyksiä.

Useat makuuhuoneet tarjoavat yksityisyyttä perheelle ja vieraille. Erityisen vaikuttavasti esittäytyy yläkerran master-suite. Suuret pyöreäkaariset ikkunat tarjoavat täältä vertaansa vailla olevan näköalan yli Felanitxin ja ympäröivän maiseman. Mukava pukeutumistila ja tilava kylpyhuone viimeistelevät tämän yksityisen vetäytymispaikan.

Myös arkkitehtoniset yksityiskohdat, kuten luonnonkiveen integroituna oleva bodega, tuovat kiinteistölle oman luonteensa ja muistuttavat, että moderni arkkitehtuuri Mallorcalla voi aina olla yhteydessä myös saaren historiaan ja materiaalien perinteeseen.

Ulkona Välimerellinen elämäntunne avautuu erityisen vaikuttavalla tavalla. Noin 256 m² terasseja luo erilaisia alueita aamiaiseen aamupäivän auringossa, rennon iltapäivän viettoon sekä pitkiin kesäiltoihin mallorcalaisen taivaan alla.

Noin 20 x 4 metrin infinity-allas muodostaa ulkoalueen visuaalisen keskipisteen. Vesipinta näyttää sulautuvan maisemaan ja tarjoaa näyttävän kehyksen rennolle ajalle, kun katse suuntautuu yli kukkuloiden ja Felanitxin historiallisten maamerkkien.

Kiinteistö tarjoaa siten jotain, josta on Mallorcalla tullut harvinaista: tilaa, rauhaa, yksityisyyttä ja avaruutta – kuitenkaan luopumatta mallorcalaisen paikan aidosta elävästä läheisyydestä.

Finca ihmisille, jotka eivät etsi vain kiinteistöä, vaan yksityistä elämän­paikkaa, jolla on luonnetta, arkkitehtuuria ja poikkeuksellinen tunnelma.

Varustelu/Tarvikkeet:
- Noin 17 000 m²:n tilava tontti
- Asuinpinta-ala noin 460 m²
- 5 makuuhuonetta
- 5 kylpyhuonetta
- Moderni arkkitehtuuri, joissa erottuvat pyöreäkaariset ikkunat
- Tilavat lasijulkisivut ja valoa tulvivat tilat
- Laadukas luonnonkivijulkisivu
- Luonnonkivi-elementtejä sisätiloissa
- Tilava oleskelutila takalla
- Moderni keittiö kokkisaarella
- Master-suite, jossa pukeutumistila ja tilava kylpyhuone
- Useita terasseja yhteensä noin 256 m²
- Infinity-allas noin 20 x 4 m
- Välimerellinen puutarha
- Kesäkeittiö / BBQ-alue
- Katto­terassi
- Vierasasunto
- Bodega
- Oma autotalli
- Muita pysäköintipaikkoja
- Lattialämmitys
- Ilmastointi lämpö/kylmä
- Kaksoislasitus
- Sisäänrakennetut kaapistot
- Oma vesikaivo
- Sitrusni / vesitankki
- Selkeytyssäiliö (klärtube)
- GESA-sähkösyöttö
- Varasto- ja apuritilat
- Puutarhamaja
- Kalustettu
- Energialuokka D
- Energiasertifikaatti käsittelyssä
- ETV-loma-asuntovuokrauslupa

Sijainti talo/tontti:
Sijainti Felanitxin yläpuolella yhdistää kaksi maailmaa, jotka Mallorcalla kohtaavat harvoin näin harmonisesti: yksityisen maalaistalon rauha ja läheisyys aidon mallorcalaisen paikan arkeen.

Felanitx kuuluu Etelä-Espanjan kauniisiin ja luonteenomaisiin yhteisöihin Mallorcan kaakkoisosassa, ja se tunnetaan historiallisesta arkkitehtuuristaan, elävästä tunnelmastaan ja yhteydestään saaren perinteiseen kulttuuriin. Samalla kiinteistö on koholla, minkä ansiosta se tarjoaa vaikuttavan panoraamanäkymän ympäröivään maisemaan.

Erityisen hallitsevia ovat luostari Sant Salvadorin ja linnan Santueri’n historialliset siluetit. Yhdessä lempeiden kukkuloiden, peltojen ja Välimerellisen kasvillisuuden kanssa muodostuu maisemallista näyttämöä, joka saa oman viehätyksensä jokaisena vuodenaikana.

Ravintolat, kahvilat, kaupat sekä Felanitxin arjen infrastruktuuri ovat nopeasti saavutettavissa. Samalla kiinteistön asukkaat nauttivat laajalla tontillaan poikkeuksellisesta yksityisyyden tasosta.

Etelän suuntaus luo lisäksi ihanteelliset edellytykset kokea Mallorcan luonnonvalo koko päivän ajan – ensimmäisistä auringonsäteistä aina tunnelmallisiin iltoihin yli maiseman.

Muut tiedot

Olemassa oleva ETV-loma-asuntovuokrauslupa antaa tälle ficcallle erityisen lisänäkökulman. Sen lisäksi, että kiinteistöä voidaan käyttää yksityisenä pääasunto- tai kakkosasuntona, kohteessa on periaatteessa myös mahdollisuus matkailuun perustuvaan vuokrausstrategiaan.

Poikkeuksellisen näköalapaikan, tilavan tontin, laadukkaan arkkitehtuurin, yksityisen allasalueen ja Felanitxin läheisyyden yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä harvinaisen mahdollisuuden vaativille ostajille.

Finca on erityisen kiinnostava ostajille, jotka etsivät yksityistä välimerellistä vetäytymispaikkaa pitkäjänteisellä näkökulmalla – samoin myös kansainvälisille omistajille, joille yksityisyys, aito Mallorca ja lisäkäyttömahdollisuus ovat tärkeitä.

Kohde, jossa on luonnetta ja pitoa – ja sijainti, joka paljastaa erityisen viehätyksensä päivä päivältä uudelleen.