Huoneisto kiinteistö myytävänä L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gironassa

Kyseessä on kokonainen rakennus, joka vaatii täysimittaisen remontin. Siihen kuuluu kaksi liiketilaa ja tilava, kolmeen kerrokseen jakautuva asunto (triplex).

Rakennus sijaitsee toisella rantaviivalla, vain muutaman metrin päässä huvivenesatamasta, ja sieltä on suora yhteys kylän pääostoskadulle. Ainutlaatuisen sijaintinsa ja monipuolisten kehitysmahdollisuuksiensa ansiosta tämä kohde on erityinen sijoitusmahdollisuus.

Keskeiset ominaisuudet:

• Tyyppi: Ainutlaatuinen kokonainen rakennus (asunto-osakeyhtiö / koko kiinteistö).

• Pohjaratkaisu: Kaksi liiketilaa pohjakerroksessa + triplex-asunto ylemmissä kerroksissa.

• Kunto: Vaatii täydellisen remontin (kokonaisvaltainen hanke).

• Sijainti: Toinen rantaviiva, satama-alue ja kaupallinen pääväylä.

• Potentiaali: Ihanteellinen asuin-, liike- tai yhdistelmäkäyttöön (matkailuvuokraus, liiketilat tai asunnot).

Pohjaratkaisu ja kehitysmahdollisuudet:

Kohde tarjoaa poikkeuksellista arkkitehtonista muunneltavuutta:

• Katutaso: Kaksi liiketilaa, joilla on erinomainen näkyvyys ja jatkuva jalankulkijavirta kaupallisen kadun yhteyden ansiosta.

• Ylemmät kerrokset: Triplex-asunto, josta voi suunnitella ylellisen terassillisen asunnon.

Erinomainen sijainti ja ympäristö:

Kohde sijaitsee yhdellä L'Estartitin eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä alueista:

• Vain muutaman askeleen päässä huvivenesatamasta ja Club Nàuticista.

• Toisella rantaviivalla, rannan ja rantakadun tuntumassa.

• Suora yhteys jalankulkijoille varatulle kaupalliselle alueelle, jossa on ravintoloita, putiikkeja ja ympäri vuoden avoinna olevia palveluita.

Sijoitusmahdollisuus:

Kiinteistöllä on erittäin suuri arvonnousupotentiaali remontin valmistuttua. Se sopii erinomaisesti sijoittajille, jotka etsivät vuokratuottoa, rakennuttajille tai yrittäjille, jotka haluavat yhdistää oman liiketoiminnan ja asumisen Costa Bravan vertaansa vailla olevalla sijainnilla.