Huoneisto kiinteistö myytävänä L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gironassa

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus L'Estartitin strategisessa ytimessä. Kyseessä on kokonainen remonttia kaipaava rakennus, joka koostuu 2 liikehuoneistosta ja tilavasta asunnosta, joka on jaettu kolmeen kerrokseen (triplex).

Sijaitsee toisella rivillä merestä, vain muutaman metrin päässä satamasta, ja sillä on suora yhteys paikkakunnan pääasialliselle liike-kadulle. Kiinteistö edustaa merkittävää arvoa sijaintinsa sekä lukuisten kehitysmahdollisuuksiensa ansiosta.

Pääominaisuudet:

• Tyyppi: Yksilöllinen kokonainen rakennus (asunto-osakeyhtiö / koko kiinteistö).

• Jakautuminen: 2 liikehuoneistoa katutasossa + triplex-tyyppinen asunto ylemmissä kerroksissa.

• Kunto: Täysin remontoitavaksi (kokonaisremonttihanke).

• Sijainti: Toinen ranta-alue merestä, Satama-alue ja liikeakseli.

• Potentiaali: Ihanteellinen asuin-, liike- tai molempien yhdistelmähankkeisiin (loma-asuntojen vuokraus, liikehuoneistot yritystoimintaan tai asunnot).

Jakauma ja kehityspotentiaali:

Kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista arkkitehtonista joustavuutta:

• Katutaso: 2 liikehuoneistoa erinomaisella näkyvyydellä ja jatkuvalla jalankulkijavirralta, sillä ne ovat yhteydessä liike-kadulle.

• Ylemmät kerrokset: Triplex-asunto, jossa on runsaasti tilaa, ihanteellinen suunnittelemaan asunto, jossa on terassi, tai jakamaan se useiksi asuinalueiksi paikallisten määräysten mukaisesti.

Sijainti ja etuoikeutettu ympäristö:

Sijaitsee yhdessä L'Estartitin eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä alueista:

• Vähän askelten päässä Satamasta ja Club Nàuticista.

• Toisella rannalla ja merenrantakävelykadun varrella.

• Suora pääsy jalankulkualueen liikealueelle, jota ympäröivät ravintolat, boutique-liikkeet ja ympäri vuoden toimivat palvelut.

Sijoitusmahdollisuus:

Kiinteistö, jolla on erittäin korkea arvonnousupotentiaali remontin toteuttamisen jälkeen. Täydellinen sijoittajille, jotka etsivät tuottoa vuokrauksesta, kehittäjille tai yrittäjille, jotka haluavat yhdistää oman liiketoiminnan ja asumisen vertaansa vailla olevassa Costa Bravan sijainnissa.