Huoneisto kiinteistö myytävänä Cassà de la Selva, Gironassa

Eduardo Gracia ja iad esittävät tämän valoisan asunnon, joka sijaitsee talon neljännessä kerroksessa vain neljän naapurin kiinteistössä ja osana Cassà de la Selvan rauhallista vanhakaupunkia.

Asunnon asuinpinta-ala on 107 m², ja se erottuu tilavilla huoneillaan, erinomaisella pohjaratkaisulla ja suurella valomäärällä kaikissa asuintiloissa.

Asunnon keskeisen osan muodostaa noin 30 m²:n kokoinen olohuone–ruokailutila, jossa on suuret ikkunat, runsaasti luonnonvaloa ja kulku yhteen asunnon parvekkeista. Se tarjoaa ihanteellisen tilan niin arkeen kuin perhe- tai ystävähetkiin. Olohuoneen toisessa päässä on suuri, noin 2,5 m:n ikkuna, josta on näkymät koilliseen.

Keittiö on täysin remontoitu ja varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla (kaasuliesi Bosch, lämminvesivaraaja Junkers, pesukone Balay, jääkaappi Fagor ja uuni Moulinex). Keittiössä on myös ösmosisjärjestelmä sekä erillinen hana suodatettua vettä varten. Keittiössä on toimiva muotoilu, erinomainen säilytystila ja työskentelytilaa, ja siinä on myös varaa muokata se oman makusi mukaan.

Asunnossa on kolme kahden hengen huonetta, joista kahdessa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Asunnon huonetilat ovat kokonaisuudessaan huoneiden käytössä. Kaksi huonetta sijaitsevat vierekkäin olohuoneen kanssa: toisessa on parveke, josta on näkymät Pyreneille, ja toisessa on rauhalliset näkymät kylään avaran ikkunan kautta. Kolmas, kolmesta suurin huone sijaitsee asunnon takaosassa tarjoten rauhallisemman tilan kauempana olohuoneesta tai oleskelualueesta.

Kylpyhuone on täysin remontoitu toimivalla suunnittelulla, laadukkailla materiaaleilla ja mahdollisuudella yksilöllistää se.

Asunnossa on tehty parannuksia teknisiin järjestelmiin: erityisesti sähkö- ja putkiasennusten uusiminen, ulkopuolisen alumiinikorjatun (carpintería de aluminio exterior) asentaminen, parvekkeiden ikkunat ja ovet (Cortizo-merkki, tyyppi Climalit, ja ne sijaitsevat olohuoneessa ja huoneissa), sekä erillinen lämmitysjärjestelmä ja luonnonkaasun syöttö. Tämä mahdollistaa tilojen ilmastoinnin vuoden ympäri.

Lisäarvoina asunnossa on noin 16 m²:n yksinomaan asunnon käytössä oleva terassi: täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta, rakentaa chill-out-alue tai sisustaa se kasveilla ja luoda pieni puutarha. Lisäksi samalla terassilla on käytännöllinen pesutupa–varastotila, kooltaan yli 3 m² ja noin 3 metrin korkuinen, joka sijaitsee rakennuksen terassilla.

Erinomaisella sijainnilla asunnolta on lyhyt matka seuraaviin palveluihin: supermarketit, koulut ja lukiot, perusterveydenhuollon keskus (CAP) sekä urheilutilat uima-altaalla, jotka ovat 5–8 minuutin kävelymatkan päässä. Bussipysäkit, joista on yhteys Gironaan ja lähikuntiin, ovat 4–5 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla pääsee maantielle C-65 2–3 minuutissa; Girona–Costa Brava -lentokentälle 15 minuutissa; Gironan keskustaan 20 minuutissa; Platja d'Aron, S'Agarón ja Sant Feliu de Guíxolsin rannoille 25 minuutissa; ja Barcelonaan noin 1 tunnissa.

Pohjakuvaa ei ole tehty mittakaavassa.
Osa kalusteista ei sisälly hintaan.
Myyntitoimiston palkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Erinomainen sijainti:
- Supermarketit (Mercadona, Bonpreu ja Valvi): 5–8 min kävellen. Mercadona, Bonpreu Cassà de la Selva ja Valvi Cassà de la Selva.
- Koulut ja lukio: 5–8 min kävellen. Nousee esiin La Salle de Cassà ja INS Cassà de la Selva.
- Perusterveydenhuollon keskus: 6 min kävellen Centre d'Atenció Primària Cassà de la Selva -keskukseen.
- Bussipysäkit, joista on yhteys Gironaan ja lähikuntiin: 4–6 min kävellen. Cassà de la Selva - Centre (suunta Girona).
- Puistot ja viheralueet: 3–5 min kävellen, pääsy Parque del Surolí -puistoon ja Vía Verde Girona-Sant Feliu de Guíxols -pyöräily- ja vaellusreittiin.
- Urheilutilat ja kunnallinen uima-allas: 6–8 min kävellen Pabellón Fomento Deportivo Cassanec -hallille.
- Liikkeet, kahvilat ja historiallisessa keskustassa olevat ravintolat: 5 min kävellen.
- Pääsy maantielle C-65: 2–3 min autolla, erinomaiset yhteydet Gironaan ja Costa Bravalle.
- Girona–Costa Brava -lentokenttä: 15 minuuttia autolla.
- Gironan keskusta: 20 minuuttia autolla.
- Platja d'Aron, S'Agarón ja Sant Feliu de Guíxolsin rannat: 25–30 minuuttia autolla.