Huvila kiinteistö myytävänä Jerez de la Frontera, Cádizissa

1800-luvun kartanohanke, kunnostettu, Jerezin historiallisessa keskustassa

Kiinteistö, jolla on historiaa, luonnetta ja lukuisia mahdollisuuksia

Yhdellä Jerez de la Fronteran historiallisten alueiden vanhimmista ja viehättävimmistä kaduista sijaitsee tämä upea, vuonna 1820 rakennettu kartano, joka on täysin kunnostettu ja valmiina asumista varten.

Uniikki asumiskohde, joka yhdistää historiallisen talon arkkitehtonisen luonteen – kiviseinät, vuosisataiset kaaret ja alkuperäiset puupalkit, jotka on kunnostettu – sekä korkealaatuisen remontin tarjoaman mukavuuden ja varustetason.

Pääasunto
Asunnossa on mukava ja toimiva pohjaratkaisu, runsaasti tilaa ja hyvä säilytystila:
- 3 makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on vaatehuone sekä oma kylpyhuone kylpyammeella.
- Toinen täydellinen kylpyhuone suihkulla.
- Tilava olohuone.
- Keittiö-ruokailutila.
- Lattialämmitys.
- Suurikapasiteettinen pelletillä toimiva takka.
- Tuuletinratkaisut ja ilmastoinnin esiasennus.
- Laajamuotoiset posliinilaatat lattioissa.
- Valulevyrakenne kaikissa kerroksissa.
- Alkuperäiset puupalkit, kiviseinät ja historialliset kaaret integroituna suunnitteluun.
- Pysyvät turvajärjestelmät.
- Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, ilman tarvetta tehdä lisäinvestointeja, jotta voit aloittaa sen nauttimisen.

Yksityinen 90 m2 terassi
Yksi kiinteistön suurista vetonauloista on sen upea yksityinen kattoterassi, joka on suunniteltu todelliseksi nautintotilaksi:
- Ruokailualue, jossa tilava pöytä ja markiisi.
- Suihkulähde.
- WC.
- Solarium, jossa tekonurmi.
- Täysin varusteltu kodinhoitotila.
- Silppuamis- ja pyykinkuivausalue.
- Upeat näkymät Jerezin historiallisten alueiden kirkkoihin ja monumentteihin.

Itsenäinen asunto: mahdollisuus tuottavuuteen
Kiinteistöön kuuluu lisäksi itsenäinen asunto, jossa on kulku patiosta, ja joka koostuu makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta sekä keittiöstä, joka on avoinna olohuone-ruokailutilaan.

Pohjaratkaisu tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia:
- Perheenjäsenten tai vieraiden majoitukseksi.
- Itselle erillisenä tilana ammatilliseen tai henkilökohtaiseen käyttöön.
- Vuokraukseen tarkoitettuna yksikkönä, jolloin se tuottaa lisätuloa.

Sijainti Jerezin historiallisessa keskustassa sekä kaupungin matkailu-, kulttuuri-, ratsastus- ja juhlaelämä tekevät tästä asunnosta kiinnostavan, täydentävän varallisuuserän osana koko kiinteistöä.

Autotalli, liiketila ja lisätilat
Talo täydentyy:
- Laajalla autotallilla, jossa on tilaa suuren kokoluokan ajoneuvolle.
- Kadun tasossa oleva liiketila, jossa on erillinen sisäänkäynti ja sisäinen yhteys asuntoon; tällä hetkellä kunnostettu toimistoksi ja soveltuu useisiin eri käyttötarkoituksiin.
- Varastotila.
- Pieni viinikellari, johon on kulku patiosta.

Talo asumiseen tai sijoitus, jolla on potentiaalia
Kokoonpanonsa vuoksi tämä kiinteistö on erityisen kiinnostava sekä henkilölle, joka etsii uniikkia, pysyvää asuinpaikkaa Jerezin sydämestä, että henkilölle, joka haluaa tehdä kiinteistösijoituksen hyödyntäen useita eri tapoja.

Mahdollisuus saada käytettäväksi laaja pääasunto, itsenäinen asunto sekä omaan sisäänkäyntiin perustuva liiketila tekee kiinteistöstä monipuolisen ja vaikeasti löydettävän historiallisessa keskustassa.

Aito jereziläinen luonteeltaan oma talo, huolellisesti kunnostettu: 1800-luvun arkkitehtuuri elää yhdessä nykyisen mukavuuden kanssa ja tarjoaa poikkeuksellisen monia käyttövaihtoehtoja.

230 m2 rakennettua + 90 m2 terassia
Pääasunto + itsenäinen asunto + liiketila + autotalli + varastotila + viinikellari.