Tontti kiinteistö myytävänä Cariñena, Zaragozassa

Cariñenan paras kaupunkitontti | 1.050 m2 vettä, sähköä ja viemäröintiä

Poikkeuksellinen sijainti Calle de la Cruz -kadulla (Alcampoon vieressä) | kaksoispääsy kahdelle kadulle

Osoite: Calle de la Cruz — 50400 Cariñena, Zaragoza.

Kokonaispinta-ala: 1.050 m2

Luokitus: Kauttaaltaan rakennuskelpoinen yhdyskuntakelpoinen tontti (suom. yhdyskuntakaavassa oleva, yhdyskuntatehokkuudeltaan konsolidoitu tontti)

Varustelut: tontin kohdalla on liitännät veteen, sähköön ja viemäröintiin.

Miksi alueen paras tontti?
Epäilemättä ympäristön kiinnostavin ja monipuolisin tontti Cariñenan kaupunkialueella ainutlaatuisten ominaisuuksiensa ansiosta:

Kaksipuolinen julkisivu ja pääsy kahdelle kadulle: tontti rajautuu etu- ja takaosastaan kahteen eri kadulle, mikä mahdollistaa ajoneuvo- tai jalankulkija-ajojen ja sisään- ja uloskäyntien itsenäisen suunnittelun projektin tarpeiden mukaan.

Ylivertainen sijainti: aivan Alcampo-myymälän vieressä, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden, erinomaiset kulkuyhteydet sekä näkyvyydeltään ja läpikululta vilkkaan ympäristön.

Täydet palvelut: yhdyskuntakaavan mukainen konsolidoitu tontti, jossa on liitännät veteen, sähköön ja viemäröintiin, mikä helpottaa viranomaisasiointia, vähentää rakennuskustannuksia ja mahdollistaa projektin käynnistämisen heti.

Maksimaalinen monipuolisuus: 1.050 m2 tasainen ja hyödynnettävä pinta tarjoaa laajan valikoiman kehitysmahdollisuuksia sekä asuin- että liike- tai teollisuuskäyttöön.

Rakennuspotentiaali ja mahdollisuudet

Asuinkäyttö (asuntojen tai omakotitalon myynti-/rakennushanke)
- Rakennus / asuntojen myyntihanke: erinomainen mahdollisuus kehittäjille, jotka etsivät asuinkerrostaloja tai asuinhankkeita, optimoiden ilmanvaihdon ja riippumattomat kulkuyhteydet, koska tontilla on kaksi katua.
- Omakotitalo / iso yksilöllinen talo: tontti on ihanteellinen rakentamaan suuri, erillinen omakotitalo, jossa on laajat puutarhat, oma uima-allas, grillausalue, tilava autotalli, jossa on kaksinkertainen sisäänajo sekä jopa oma kellari.

Liike-, logistiikka- tai teollisuuskäyttö
- Liiketila / keskikokoinen pinta-ala / bazar: nauttimalla naapurissa olevan supermarketin asiakkaiden jatkuvasta virrasta.
- Teollisuushalli / varasto / työpaja: yhtenäinen, selkeä tila, jossa on erittäin hyvä lastaus- ja purkulogistiikka suoran pääsyn ansiosta kahdelle kadulle.
- Yrityksen pääkonttori tai yritys, jossa asuminen mukana: vaihtoehto yhdistää liiketila tai halli pohjakerrokseen ja asuintilaa ylempään kerrokseen.

Erinomaiset yhteydet
- Nopea yhteys: suora ja sujuva yhteys moottoritiehen A-23 (A-Mudéjar), jolloin Zaragoza kaupungin keskusta on mukavan ajomatkan päässä.
- Konsolidoitunut ympäristö: alue, jolla on päällystetyt kulkuyhteydet ja jatkuvaa taloudellista toimintaa.