Yritys kiinteistö myytävänä Pajares de la Laguna, Salamancassa

661 m²:n rakennus, jossa ravintola, pensionaatti ja asuinpaikka 15 minuutin päässä Salamancasta.

Myydään 661 m²:n rakennus, jossa on rakennusoikeutta yhteensä 661 m², jaettuna kolmeen kerrokseen. Sijaitsee Pajares de la Lagunassa (Salamanca), vain 15 minuutin päässä kaupungin keskustasta. Erinomainen sijainti, vanhan N-620:n vieressä, sekä pääsy A-62-moottoritielle vain 200 metrin päässä, tekee tästä poikkeuksellisen mahdollisuuden kehittää yritystoimintaa tai tehdä investointi suurella potentiaalilla.

Rakennettu vuonna 1981 ja hyvässä kunnossa, kiinteistöllä on lämmitys, ilmastointi ja hälytysjärjestelmä. Tilat ovat valmiita jatkamaan toimintaa tai muokkaamaan ne uusiin projekteihin.

Rakennuksen jakauma:
Pohjakerros – 241 m²
• Suuren kapasiteetin autotalli.
• Laaja varastotila erillisellä sisäänkäynnillä.
• Tiloja, jotka sopivat erinomaisesti varastointiin, logistiikkaan tai yritystoiminnan laajentamiseen.

Ensimmäinen kerros – 223 m²
• Ravintola-baari.
• Tilava sali.
• Varusteltu keittiö.
• Varastotila.
• Toimiva pohjaratkaisu hostellialan toiminnan jatkamiseen tai tilan mukauttamiseen muihin käyttötarkoituksiin.

Toinen kerros – 197 m²
Pensionaatti (87 m²)
• 5 huonetta.
• 3 huonetta, joissa on oma kylpyhuone.
• 2 huonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen.

Erillinen asuinpaikka (110 m²)
• Olohuone-ruokailutila.
• Keittiö.
• 4 makuuhuonetta.
• 1 kylpyhuone.
• 2 varastohuonetta.

Monien mahdollisuuksien kiinteistö
Tässä rakennuksessa yhdistyvät samassa kiinteistössä liiketoiminta, majoitus ja asuminen – erittäin harvinainen yhdistelmä. Se sopii täydellisesti jatkamaan toimintaa ravintolana ja pensionaattina, rakentamaan pienen maaseutuhotellin, työtekijöiden majoituksen, matkailijoille tarkoitetut asunnot (voimassa olevan lainsäädännön mukaan) tai minkä tahansa muun yrityshankkeen toteuttamiseen.

Sen strateginen sijainti, suuri näkyvyys ja erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat pääsyä sekä Salamancasta että Valladolidista, Portugalista sekä A-62-käytävän muista osista.

Esittelyssä olevat ominaisuudet
• 661 m² rakennettua.
• 3-kerroksinen rakennus.
• Ravintola-baari.
• Pensionaatti, jossa 5 huonetta.
• Erillinen asuinpaikka, jossa 4 makuuhuonetta.
• Autotalli ja laajat varastotilat.
• Lämmitys.
• Ilmastointi.
• Hälytysjärjestelmä.
• Rakennettu vuonna 1981.
• Hyvässä kunnossa.
• Pääsy A-62-moottoritielle vain 200 metrin päässä.
• Vain muutaman minuutin päässä Salamancasta.

Poikkeuksellinen mahdollisuus sijoittajille, majoitus- ja ravitsemusalanyrittäjille tai perheille, jotka etsivät yhdistelmää asumisesta ja liiketoiminnasta strategisella sijainnilla.