Asunto kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Eksklusiivinen uudiskohteen pohjakerroksen asunto sijaitsee yhdellä Ibizan länsiosan arvostetuimmista alueista, kauniin Es Pouetin rannan takana San Antoniossa. Asuinkohde sijaitsee rauhallisessa ympäristössä huviloiden keskellä, kaukana baareista ja yökerhoista, mutta vain muutaman minuutin päässä kaikista palveluista, San Antonion keskustasta ja merestä.

Asuinkohde on suunniteltu nykyaikaiseen välimerelliseen tyyliin, ja sen elegantissa, ajattomassa arkkitehtuurissa korostuvat luonnonkivi, laadukkaat materiaalit ja lämpimät sävyt. Sisätilat on suunniteltu avariksi ja valoisiksi. Luonnonvalo pääsee sisään suurista ikkunoista, jotka luovat tiloista visuaalisesti jatkuvan yhteyden ulkotiloihin.

Tässä eksklusiivisessa pohjakerroksen asunnossa on 83 m² sisätilaa, johon kuuluu 3 makuuhuonetta ja 2 täyttä kylpyhuonetta. Päiväoleskelutilat rakentuvat modernin, olohuoneeseen yhdistetyn avokeittiön ympärille, ja kokonaisuus on avara ja valoisa. Asuntoon kuuluu upea 43 m²:n yksityinen terassi sekä yksinomaiseen käyttöön tarkoitettu puutarha. Yhdessä ne muodostavat erinomaisen ulkotilan rentoutumiseen, Välimeren ilmastosta nauttimiseen ja ibizalaiseen elämäntapaan.

Asunto on suunniteltu korkeatasoiseksi ja mukavaksi. Siinä on ensiluokkainen posliinilattia, laadukkaat kalusteet, kiinteät vaatekaapit ja turvaovi. Lämpö- ja äänieristys takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja Climalit-tyyppiset kaksinkertaiset ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Asunnossa on myös kanavoitu kylmä- ja lämminilma-ilmastointi sekä käyttöveden tuotantoon tarkoitettu lämpöpumppujärjestelmä.

Yhteistilat on suunniteltu jatkamaan hankkeen välimerellistä elämäntapaa. Asuinkohteeseen tulee suuri yhteinen uima-allas puutarhojen ja viheralueiden ympäröimänä sekä hissi ja esteettömät kulkuyhteydet.

Autopaikkoja, joihin kuuluu varasto, on saatavilla erilliseen hintaan: 45 000 €.

Sijainti Ibizan länsiosassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia saaren unohtumattomimmista auringonlaskuista sekä meren ja alueen rantojen läheisyydestä. Asuinalueen rauhallisuus ja San Antonion kaikkien palveluiden läheisyys tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät laadukasta kotia Ibizalta.

Sijainti tarjoaa myös huomattavaa vuokratuottopotentiaalia saaren alueella vallitsevan suuren kysynnän ansiosta, ja ylläpitokulut ovat hyvin pienet. Asuinvuokrauksen ennakoitu vuotuinen tuotto on noin 6 %.

Arvon odotetaan nousevan huomattavasti rakennusvaiheen aikana. Markkina-arvon ennustetaan olevan kaupantekohetkellä notaarin luona 30 % nykyistä korkeampi.

Kohde on parhaillaan runkovaiheessa, ja sen arvioidaan valmistuvan huhtikuussa 2028.

Maksuehdot: 10 % sekä 10 %:n arvonlisävero varaus­sopimuksen yhteydessä ja kuuden kuukauden kuluttua vielä 10 % sekä 10 %:n arvonlisävero. Loput 80 % maksetaan allekirjoitettaessa kauppakirja notaarin luona.