Rivitalo kiinteistö myytävänä Guadahortuna, Granadassa

Guadahortuna – talo – 80 m² – valoisa

Talo, jossa on työpaja ja laaja tontti, jossa on paljon potentiaalia Guadahortunassa.

Sijaitsee Guadahortunan kunnassa. Kohde erottuu erityisesti yli 500 m²:n suuruisesta tontista, jolta on kulku kahteen eri katuun. Tämä on sen vahvin ominaisuus ja samalla mahdollisuus kehittää kohdetta tai tehdä siihen investointi.

Kiinteistökokonaisuus koostuu päärakennuksesta ja erillisestä liitetystä työpajasta, ja ne sopivat erinomaisesti kokonaisvaltaisen saneeraus- tai uudelleenjärjestelyhankkeen toteuttamiseen.

Nykyinen pohjaratkaisu:

Alakerta: siinä on 2 olohuonetta, keittiö, ruokakomero ja galleria. Samassa kerroksessa sijaitsee myös täyskylpyhuone.

Yläkerta: sijoittuvat makuuhuoneet.

Ulkotilat: pihalla on erillinen ulkohuone (WC), ja lisäksi sieltä on kulku valtavaan työpajaan sekä laajaan jäljellä olevaan tonttialueeseen.

Kiinteistön kunto ja potentiaali:

Koska kyseessä on vanha, tiettyä ajanjaksoa edeltävä rakennus, nykyinen runkorakenne on tehty kuitukuitusementtikaton/uralitan katto-osista sekä kipsilevy-/kipsi-väliseinistä. Kohde vaatii siten kokonaisvaltaisen remontin tai lähes täydellisen purkamisen. Tämä tekee siitä ikään kuin tyhjän taulun, johon voi rakentaa modernin, omakotitalotyyppisen asunnon, jossa on tilava piha/puutarha, autotalli tai jopa kehittää asuin- tai liikekiinteistöhanke hyödyntäen itsenäistä kulkua kahelle eri kadulle.