Huoneisto kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Keskustassa sijaitseva paritalo, jossa on solarium – 40 m2 + liitetty liiketila 18 m2, jossa on erillinen 5 m2 puolikylpyhuone.

Tärkeää: Kohteeseen sisältyy mahdollinen liitetty liiketila, noin 18 m2 (puolikylpyhuoneella), mikä tarjoaa mahdollisuuden perustaa oma yrityksesi.

Yleiskuvaus

Eksklusiivinen boho- ja rustiikkis-kontemporääriseen tyyliin muotoiltu kohde, joka sijaitsee Algecirasin sydämessä, tunnetulla Juan Morrison -kadulla. Kohde erottuu tarjoamalla itsenäisen talon rauhan perinteisessä Andalusialaisessa asuinyhteisössä yhdistäen viehätystä, toimivuutta ja upeat ulkotilat.

Sisäänkäynti kotiin tapahtuu viihtyisän, kauniisti ylläpidetyn pihan kautta. Pihaa koristavat Andalusialaiset keraamiset laatat ja vehreät kasvit. Kohde on kadusta hieman taempana, mikä takaa optimaalisen äänieristyksen ja rauhallisen ympäristön.

Ihanteellinen vaihtoehto asuin- tai toiseksi kodiksi tai korkean tuoton sijoitukseksi pitkäaikaiseen vuokraukseen tai loma-asumiseen.

Tarkempi pohjaratkaisu ja varustelu

1. Pohjakerros

Avoin olo-/ruokailutila: Lämmin, avoin tilakokonaisuus, jossa on luonnollisen puunsävyinen laminaattilattia, neutraalit seinät ja erinomainen valaistus. Varustettu jaetulla ilmastointijärjestelmällä, koristeellisella puu-/pellettimäisellä takalla sekä TV-alueella.

Integroitu avoin keittiö: Älykkäästi hyödynnettynä tila portaiden alla, keittiössä on saari/aamiaistiskin muotoilu, harmailla laatoilla. Täysin varusteltu työtasoilla, kaasuliedellä, liesituulettimella, ruostumattomasta teräksestä valmistetulla tiskialtaalla, astianpesukoneella ja jääkaappi-pakastinyhdistelmällä.

Päämakuuhuone: Tilava makuuhuone, johon mahtuu parisänky, sisäänrakennettu tai vapaasti seisova vaatekaappi sekä työ-/koti-/toimistotila. Sisältää suuren lasisen ikkunan/oven, joka tarjoaa suoran pääsyn ja näkymät pihalle. (Hyvä mahdollisuus laajentaa makuuhuonetta noin 18 m2 lisätilalla.)

Pää kylpyhuone: Moderni kylpyhuone, jossa on houkuttelevat lämpimän oranssit mosaiikkilaatat (gresite). Varustettu kulmikas suihkukaappi, jossa on kirkas lasiseinä, jalallinen pesuallas, taustavalaistu pyöreä peili, wc sekä suora ulkoilmanvaihto kallistus-kääntö-ikkunan kautta.

2. Yläkerta (yksityinen solarium & lisämakuuhuone)

Portaikko: Mukava, puuviimeistellyin askelin varustettu portaikko, joka yhdistää oleskelutilan yläkertaan.

Upea yksityinen solarium: Suuri yksityinen ulkoterassi, jossa on koristeellinen hydraulisen tyyppinen keraaminen laatta. Täydellinen tila chill-out-alueen tai ulkoruokailutilan perustamiseen. Mukana purjehtivat laivatyyliset varjopurjeet, vesipiste/letkuliitäntä ja täydellinen yksityisyys.

Toinen makuuhuone (vierashuone / studio): Sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sinne on itsenäinen pääsy terassin kautta. Sisältää parisängyn, oman jaetun ilmastointijärjestelmän, suoran luonnonvalon sekä viihtyisän ja yksityisen tunnelman, joka on erillään päärakennuksesta.

Kohteen yhteenveto

Kiinteistön tyyppi: Pohjakerroksen kaupunkiparitalo (duplex)
Rekisteröity rakennusala: Noin 63 m2
Makuuhuoneet: 2
Kylpyhuoneet: 1
Puolikylpyhuoneet: 1
Ulkotilat: Andalusialainen piha + yksityinen yläkerran solarium/terassi (+ erillinen puolikylpyhuone)
Kunto: Erinomainen kunto, remontoitu ja muuttovalmis

Jos haluatte varata esittelyajan tälle viihtyisälle unelmakodille aivan kaupungin keskustassa, älkää epäröikö ottaa meihin yhteyttä. Odotamme innolla yhteydenottoanne.