Huoneisto kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Keskustassa sijaitseva duplex-kaksio kattoterassilla Algecirasin keskustassa, 40 m2 + erillinen liitännäistila 18 m2 ja erillinen wc 5 m2.

Mahdollinen liike-/liitännäistila, jonka pinta-ala on noin 18 m2 (sis. wc), omalle liiketoiminnalle. Tila on tällä hetkellä täysin varustettu ammattimaisella kampaamoalan kalustolla, kuten valokuvista näkyy. Kaikki sisältyy kiinteistön kauppaan.

Yleiskuvaus
Boheemista ja rustiikkis-kontemporaalista tyyliä edustava asunto, joka sijaitsee Algecirasin sydämessä tunnetulla Juan Morrison -kadulla. Se tarjoaa itsenäisen talon rauhan perinteisessä andalusialaisessa yhteisössä yhdistäen viehätystä, toimivuutta ja ulkotiloja.

Sisäänkäynti tapahtuu viihtyisän, erinomaisesti pidetyn sisäpihan kautta, jossa on andalusialaisia keraamisia laattoja ja runsaasti kasveja. Sisäpihan suunta kadun puolelta tarjoaa optimaalisen äänieristyksen ja rauhallisen tunnelman.

Ihanteellinen vaihtoehto vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi tai korkean tuottavuuden sijoitukseksi asuin- tai lomavuokraukseen.

Tarkka pohjaratkaisu ja varusteet

1. Alakerta:
Avoin olohuone–ruokailutila: suuri, avara tila, jossa on paljon lämpöä; kelluva parkettilattia luonnonpuun viimeistelyllä, neutraalinsävyiset seinät ja erinomainen valaistus. Varustettu split-ilmastointijärjestelmällä, koristeellisella takalla tyyliin leña/pelletti sekä TV-alueella.

Integroitu avokeittiö: hyödynnetään älykkäästi portaiden alapuolella oleva tila. Keittiössä on saari/amerikkalainen baarimalli, joka on verhoiltu harmaalla laatoituksella. Varustettu keittotason työtasolla, kaasuliedillä, liesikuvulla, ruostumattomasta teräksestä valmistetulla tiskialtaalla, astianpesukoneella ja combi-jääkaappipakastimella.

Päämakuuhuone: tilava huone kaksoisvuoteen kokoiselle sängylle, sisäänrakennettu kaappi/vaatehuone ja työskentely-/etätyöskentelyalue. Siinä on suuri lasitettu ikkunallinen ovi, josta on suora kulku ja näkymät pihalle. (Makuuhuonetta voidaan laajentaa noin 18 m2 lisää.)

Täysikylpyhuone: moderni kylpyhuone, jossa on lämminsävyisellä oranssilla gressite-laatoituksella tehty seinäverhous. Varustettu kulmikkaalla suihkutilalla lasiseinällä, pylväskylpyhuoneen pesuallas pyöreällä taustavalaistulla peilillä, wc-istuin sekä suora ulkoventtiilöinti tuuletusikkunan (heiluri/avattava) kautta.

2. Yläkerta (yksityinen solarium ja lisämakuuhuone)

Portaat: kätevät rakennusvaiheessa tehdyt portaat, joissa on puulla viimeistellyt askelmat ja jotka yhdistävät oleskelualueen yläkertaan.

Upea yksityinen solarium: laaja, yksityinen ulkoterassi, jossa on koristeellisen hydraulityylinen keraaminen lattia. Täydellinen tila chill-out-alueen tai ulkoruokailutilan rakentamiseen. Varustettu nautical-tyylisillä purje-erikoissuojilla, vesipisteellä/letkuliitännällä ja täydellisellä yksityisyydellä.

Toinen makuuhuone (guest room / studio): sijaitsee yläkerrassa ja sillä on erillinen kulku terassin kautta. Siellä on parivuode, oma erillinen split-ilmastointijärjestelmä, suora luonnonvalo ja intiimi, muista asunnon tiloista riippumaton tunnelma.

Asunnon yhteenveto

Kiinteistön tyyppi: kaupunkiduplex alakerrassa.
Rekisteröity kokonaispinta-ala: noin 63 m2.
Makuuhuoneet: 2
Täysikylpyhuone: 1
Wc: 1
Ulkotilat: wc + andalusialaistyylinen patio + yläkerran solarium/oma terassi.
Tila: erinomainen, remontoitu ja valmis muuttamaan.