Huvila kiinteistö myytävänä Ráfol de Almunia, Alicantessa

Almunia Hills Resort on paljon enemmän kuin asuinkokonaisuus: se on elämäntapa.

Hiljaisessa ja aurinkoisessa Ràfol de L'Almunia -kaupungissa, aivan Orba-laakson sydämessä sijaitseva eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa 23 modernia 2-makuuhuoneen rivitaloa, joissa on panoraamanäkymät merelle, omat autotallit ja ensiluokkaiset varusteet.

Hyvinvointiin suunniteltu ympäristö
Yhteisössä on laajat viheralueet, hedelmäpuita, rentoutumisalueita sateenvarjoineen ja aurinkotuoleineen, upea rantatyyppinen yhteisöllinen uima-allas, lasten leikkialueita, padel-kenttä sekä pétanque-alue. Ympäristö, joka on suunniteltu nauttimaan ulkoilmasta perheen tai ystävien kanssa.

Koteja
Asunnot sisältävät:
2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
Puolikerroksellinen avotila, jossa on autotalli, kylpyhuone, varastotila, pesutila ja valmiit asennukset
Suunnittelijan keittiö, jossa on Siemens-laitteet
Aeroterminen järjestelmä, viileä/kuuma-ilmastointi
Terassi ulkokulmaisella grillillä
Suljenta korkeatehoisella lämpö- ja äänieristyksellä
Moottoroidut kaihtimet ja alumiiniset ulko-ovet liitosprofiililla, jossa on lämpökatkos
Aurinkopaneelien asennus

Kodit luovutetaan täysin valmiina, moderneilla muotoilun yksityiskohdilla ja laadukkaalla viimeistelyllä, täydellä varustelulla, joka voidaan räätälöidä asiakkaan maun mukaan.

Tekniset tiedot
Rakenne: perustus ja seismisen kestävyyden varmistava rakenne vahvistetusta betonista. Ramppit ja kiertoliikennealueet vahvistetulla laatalla, päällystetty leimattulla betonilla. Sisäinen asfaltoitu tie/ajoväylä kiviaineksella.
Muuraus: ulkoseinärakenteen umpinainen SATE-tyyppinen rakenne EPS-eristyksellä, kaksinkertainen rakenneosa, tuuletusväli ja kivivilla. Perinteinen sisäpuolinen väliseinä. Kellarin vuoraus ontelotiilellä.
Julkisivu: hengittävä akryylilaastiviimeistely ja luonnonkivilevyt hankkeen mukaan.
Katto: käännetty katto, jossa 8 cm korkean tiheyden suulakepuristettu polystyreenieriste, vedeneristys sekä viimeistely kivi- tai keraamisilla laatoilla.
Lattiat & laatoitus: posliinikivitavara (60×60) pohjakerroksessa, kellarissa ja portaissa. AC5-laminoidut lattiat makuuhuoneissa. Suurikokoinen keraaminen laatoitus keittiössä ja kylpyhuoneissa.
Maalaus: matta valkoinen muovimaali sisäseiniin.
Putkityöt: putket ristisilloitetusta polyeteenistä tai polypropeenista. Ripustettu Roca Inspira Round -saniteettikalusto matan mustana tai vastaavana. Hansgrohe Vernis Blend -kalusteet. Altaat ja Stoner-N -suihkualtaat (laattamallit), ulkopesuallas. Aerotermia EAS Electric A.C.S. 300 L. Lämpöpatteri/vaihdin, elektroninen venttiili, 2 kW varalämmitysvastus. Legionellaa ehkäisevä toiminto, ajastin.
Sähkö: TV-, puhelin- ja dataliitännät. Etäohjattu videopuhelinjärjestelmä. TDT-antennit. Hälytys kameroilla ja antureilla. Valvontakamerat yhteisissä tiloissa. Sähköajoneuvojen latauspiste. Optinen kuitu. Valena Next -moodulit mustana.
Sisä- ja ulkoverhoukset: pääovi Iroko- tai luonnonpyökkipuusta. Valkoiset tai harmaat maalatut ovet. Vuoratut vaatehuoneet laatikoilla ja hyllyillä. Moottoroidut kaihtimet. Pieniemissiivinen ja turvalasi. Mustakehyksiset suihkuseinät. Moottoroitu autotallin ovi.
Keittiö: korkeatasoiset kalusteet 5 vuoden takuulla. Siemens-laitteet: uuni, mikroaaltouuni, liesikupu, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Posliinityötaso. Ulkogrilli.
Ilmanvaihto ja energiatehokkuus: kanavoitu ilmastointi yksilöllisellä termostaatilla. Sähkökäyttöiset pyyhekuivaimet kylpyhuoneissa. A+ lämpöpumput. (5) Huawei SUN2000-4KTL -aurinkopaneelia.
Puolikerros: avoin tila, jossa on täysi kylpyhuone. Tekninen kaappi aerotermille, invertterille ja akulle. Varustettu pesutila. Räätälöitävissä.

Sijainti: vain 15 minuutin päässä Dénian ja Olivan rannoista, 5 minuutin päässä kaikista palveluista, Portal de la Marina -ostoskeskuksen (Ondara) vieressä sekä 1 tunnin päässä Valencian ja Alicanten lentokentiltä.