Huvila kiinteistö myytävänä Arenas del Rey, Granadassa

Yksinkertainen kiinteistö Bermejalesin tekojärven rannalla, esteetön näköala tekojärvelle ja ympäröivään luonnonmaisemaan. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää strategisen sijainnin, suuren tontin ja tilavan rakennuksen, mikä tekee siitä erinomaisen tilaisuuden kehittää maaseutumajoitusta täydentävine palveluineen.

Talo sijaitsee yli 3 300 m2:n tontilla, joka sopii täydellisesti ulkoalueiden luomiseen matkailukäyttöön, kuten uima-altaalle, urheilualueille tai maisemoiduille yhteisille tiloille. Lisäksi sen muoto ja koko mahdollistavat noin 30 asuntovaunupaikan perustamisen, mikä on yhä suositumpi palvelu tällaisissa luonnonläheisissä ympäristöissä.

Kiinteistön pohjaratkaisu ja käyttö

Päärakennuksessa on:
Seitsemän makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti yksittäisiksi huoneiksi.

Erillinen keittiö ruokailutilalla ja takalla, helposti muunneltavissa yhteiskeittiöksi tai perusravintolatilaksi.

Suuri, valoisa pääolohuone, ihanteellinen vastaanottoalueeksi tai rentoutumistilaksi. Toinen suuri yhteinen oleskelutila takalla, täydellinen seurustelutilaksi, yhteiseksi ruokailutilaksi tai toiminta-alueeksi. Kaksi kylpyhuonetta, erillinen kodinhoitohuone ja katettu autotalli.

Pohjaratkaisu mahdollistaa helpon mukauttamisen majoituskäyttöön, säilyttäen samalla tilavat yhteiset tilat ja mukavan kokemuksen vieraille.

Isännöintiin / toimintaan liittyvät arvioinnit

Hostelin toiminta: 7 huonetta
Arvioitu keskihinta: 60 €/yö per huone
Mahdolliset päivätulot:
7 × 60 € = 420 €/päivä

Asuntovaunupysäköinti:
Arvioitu kapasiteetti: 30 asuntovaunua
Arvioitu hinta: 12 €/päivä per yksikkö
Mahdolliset päivätulot:
30 × 12 € = 360 €/päivä

Arvioidut yhteenlasketut bruttopäivätulot:
420 € + 360 € = 780 €/päivä

Tämä kiinteistö asettaa sen erittäin houkuttelevaksi matkailualan sijoituskohteeksi, erityisesti sesonkiaikoina, ja tarjoaa mahdollisuuden laajentaa palveluita (uima-allas, ravintola, urheilu- tai luontoaktiviteetit) ja parantaa kannattavuutta entisestään.

Yhteenveto:
Kiinteistö, jolla on valtava taloudellinen potentiaali, sijaitsee etuoikeutetussa luonnonympäristössä, josta on suorat näkymät tekojärvelle ja joka pystyy palvelemaan sekä perinteistä matkailua että kasvavaa asuntovaunumatkailua. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät vakaata ja monipuolista projektia useilla hyödyntämismahdollisuuksilla yhdessä Granadan maakunnan arvostetuimmista luonnonalueista.