Tontti kiinteistö myytävänä Cenes de la Vega, Granadassa

Esittelemme tämän asuinkerrostontin kohteena Cenes de la Vegassa, täysin vakiintuneessa ympäristössä, jossa asumiskysyntä on tasaista Granadan metropolialueella.

Tontilla on 200 m2:n pinta-ala, se on asemakaavoitettu ja käyttötarkoitukseltaan asuinalue, ja se on valmis rakennettavaksi: tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia eikä fyysisiä rasitteita, jotka rajoittaisivat rakennustöiden aloittamista. Rakennusoikeus mahdollistaa enintään 200 m2:n rakentamisen, korkeintaan kolmessa kerroksessa, mikä avaa mahdollisuuden suurelle omakotitalolle, puolikellarilla (semisótano) varustetulle talolle ja terasseille tai nykyisiin määräyksiin ja tarpeisiin sovitetulle asuinkohteelle.

Toiminnallisesta näkökulmasta tontti tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjan omatoimisille rakentajille, jotka haluavat rakentaa oman vakituisen asunnon, sekä sijoittajille, jotka arvostavat sen potentiaalia alueella, jolla markkinoiden kysyntä imeytyy hyvin. Tontin muoto ja asemakaavallinen luokittelu mahdollistavat järkevän, rationaalisen hankesuunnitelman tekemisen ilman sellaisia lisäkustannuksia, jotka johtuisivat purkamisesta, asemakaavan muutoksista tai monimutkaisista sopeutuksista.

Välitön ympäristö on asuinalue ja rauhallinen: alueella on vakiintuneita rakennuksia, kaupunginosan kadut ovat kunnostettuja ja olennaisiin palveluihin on läheinen pääsy. Sijainti Cenes de la Vegassa tuo selkeän lisäarvon: suora läheisyys Granadan kaupungin keskustaan, hyvä tieyhteys, aktiiviset kunnan palvelut sekä erittäin kysytty elämänlaatu lapsiperheille ja ostajille, jotka haluavat asua kaupungin ytimessä kiinni pysyen mutta sen ulkopuolella.

Tällainen asuinkäyttöön tarkoitettu tonttimaa, selkeillä parametreilla ja määritellyllä rakennusoikeudella, on alueella yhä harvinaisempaa, mikä vahvistaa sen kiinnostavuutta sekä lyhyellä että keskipitkällä aikavälillä. Sijainnin, sallitun käyttötarkoituksen ja rakennusmahdollisuuksien yhdistelmä tekee tästä tontista vankan ja johdonmukaisen vaihtoehdon henkilölle, jolla on jo selkeä hanke, tai joka haluaa kehittää sitä harkiten.

Hanketietojen laajentamiseksi kaavoitukseen liittyen, projektin toteuttamiskelpoisuuden arvioimiseksi tai käynnin sopimiseksi tontille pyydä lisätietoja. Toimitamme tarpeelliset tiedot kiinteistön todellisuuteen perustuvaa teknistä ja kaupallista arviota varten.