Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Viehättävä historiallinen talo Begurissa – Poikkeuksellinen katalonialainen perintö

Begurin sydämessä, yhdessä Costa Bravan arvostetuimmista keskiaikaisista kylissä, tämä historiallinen kaupunkitalo tarjoaa harvinaista aitoutta ja ajattoman tunnelman, lähellä joitakin alueen kauneimmista rannoista ja poukamista. Luonnetta omaava kiinteistö, huolellisesti säilytetty, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaa. Kivimuurit, vanhat puiset ovet ja upeat, aikakauden laattalattiat antavat sille ainutlaatuisen tyylikkyyden.

104 m² hyötyalaa kahdessa kerroksessa käsittävänä kiinteistöllä on kaksi erillistä kiinteistörekisteriviitettä, mikä mahdollistaa sen jakamisen helposti kahdeksi erilliseksi kokonaisuudeksi. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja kaksi pientä kylpyhuonetta, joissa on suihku. Tilava keittiö-työtila, talon aito sydän, säilyttää kaiken alkuperäisen viehätyksensä ja siinä on takka, yhdistäen kiinteistön luonteen nykyiseen asumismukavuuteen.

Ulkona suljettu puutarha ja ylemmän kerroksen terassi tarjoavat aidon rauhan keitaan aivan kylän keskustassa. Puutarhassa sijaitseva varastotila tarjoaa lisäksi mielenkiintoista hyödyntämispotentiaalia. Talo myydään kalustettuna, ja sen perhehistoria on tiiviisti sidoksissa Beguriin, jossa eräs perheen esi-isistä toimi aikoinaan kaupunginjohtajana.

Perintöulottuvuus, joka tuo tähän kiinteistöön erityisen sielun ja identiteetin. Poikkeuksellinen osoite korkeatasoisen tunnelman ja vaativan asiakaskunnan kylässä, jossa sen perintöä, elämäntapaa ja meren läheisyyttä arvostetaan suuresti. Ihanteellinen kiinteistö vakituiseksi asunnoksi, perhetaloksi tai eksklusiiviseksi pied-à-terreksi Costa Bravalla. Luottamuksellinen kiinteistö niille, jotka etsivät enemmän kuin vain taloa: aito paikka, täynnä historiaa ja syvästi juurtunut ympäristöönsä.

Poikkeuksellinen tilaisuus ryhtyä omistajaksi aidolle, luonnetta omaavalle talolle Begurin sydämessä.

Hinta: 900.000 €

Tämä hinta: Sisältää myyntitoimeksiannon palkkiot, jotka maksaa myyjä.

Ei sisällä veroja eikä ostoihin liittyviä kuluja: ITP maksetaan voimassa olevan verolainsäädännön mukaisesti.

Hyötyala: 104,15 m² Rakennettu ala: 96 m² kiinteistörekisterin mukaan – 148,25 m² arkkitehdin todistuksen mukaan

Sijainti: vapaa Tila: tarvitsee kunnostusta

Energiankäytön tehokkuustodistus (CEE): K7ZCL9YPL

Asuttavuustodistus: CHG01012526001 ja CHG01013226001